Muurikinkatu 8 G

20660, Littoinen, Kaarina
3h+k+s
199 000 € (2 503,14 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
190,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueella, joka tarjoaa luonnonläheisen asumisen ilot? Tämä rivitalokoti Littoisissa, tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Keittiö ja pesuhuone on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Asunto on siistikuntoinen ja muilta osin asunnossa on tehty pientä pintaremonttia 2024. Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle ja se tarjoaa ihanan paikan viettää aurinkoista kesäpäivää. Olohuoneeseen on tehty rimoituksella makuutila, joka on helposti purettavissa, jolloin olohuoneesta tulee huomattavasti avarampi. Lämmitysratkaisuina toimivat sähkölämmitys patterein ja ilmalämpöpumppu on takaamassa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Asunnon sijainti on ihanteellinen, rauhallisella alueella ja lähellä Littoistenjärveä, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Muurikinkatu 8 G, 20660, Littoinen, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 190,80 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 190,80 € / kk
Neliöhinta
2 503,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköä on kulunut 3/2024-9/2024 noin 5 300 kWh.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu noin 10v sitten. Epoq-kalusteet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesutilan pintapuolisessa kosteuskartoituksessa todettiin kohonneita pintakosteuslukemia 29.11.2024 ja 10.12.2024 tehdyissä mittauksissa. Pesuhuone on saneerattu edellisen omistajan toimesta vuonna 2013. Pesutilan vedeneristyksestä ei tarkastuksessa saatu varmuutta, vuonna 2013 tehdyssä remontti-ilmoituksessa on kuitenkin todettu vesieristeen asentaminen. Huoltotoimenpiteenä suositellaan silikonisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, huoltoväli 3–5 vuotta. Pesutilan tekninen käyttöikä normaali rasitusluokassa 30 vuotta (RakMK C2/1998 mukaan toteutettuna).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Toisen makuuhuoneen remontti jäänyt hieman kesken. Puuttuu kotelointi ja kattolistat osittain.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneen yhteyteen on tehty makuutila verhoilla/rimoituksella, jotka voi helposti purkaa pois.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Käyttöullakko, johon mahdollista laajentaa asuntoa. Vaatehuoneen ovea ei ole.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kaakkoon.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Littoisten Järvenranta
Isännöitsijätoimisto
Arvo-Tilit Oy
Isännöitsijän nimi
Reijo Sahla
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 730 5935
Tontin pinta-ala
13 505 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhteistontti/hallinnanjakosopimus. Osuus tontista 1/4.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvikunnossapitoon on ulkopuolinen yrittäjä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
12
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2016 Tuuletuspaalut 2016 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2022 Kattojen kuntokartoitus 2023 Autokatosten kattojen pinnoitus 2023 Asuintalojen katon pinnoite, aluskate, rännit 2024 Valokuitu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Pihan päällysteen/kallistusten korjaus. Julkisivun pintakäsittelyn korjaus tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän uusinta tarvittaessa. IV-koneistojen uusinta tarvittaessa. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Huoneistojen märkätilojen uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.