Muurarintie 3 A
40520, Kekkola, Jyväskylä
4h+k+khh/wc+kph+s
199 500 € (2 145,16 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto Kekkolassa!
Kodikkaan asunnon tilat ovat toimivasti kahdessa kerroksessa. Keittiö on kokenut modernisaation vuonna 2019, mistään ei ole tingitty, kodinkoneet ovat laadukkaat, kalusteet ovat kestävät ja työtasot ovat kiveä. Alakerran tilava wc-tila toimii myös kodinhoitohuoneena pyykkipisteineen, joten kylpyhuone- ja saunatilat jäävät kylpemistä varten. 2021 saneeratussa saunassa nautiskelet tunnelmavalaistuksessa lämpökäsitellyillä tervaleppälauteilla istuskellen.
Ylä- ja alakerran tammiset mosaiikkiparkettilattiat (osin) on hiottu ja lakattu vuonna 2021. Portaat ovat saaneet StepFix – pinnoitteen. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Ensikesän helteiden tullen painat olohuoneessa sijaitsevan ilmalämpöpumpun viilennysnappia ja nautit taas kotisi miellyttävästä lämpötilasta.
Asunto Oy Muurarinpiha sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän kadun varrella. 18 huoneistoa ja yhden liiketilan käsittävä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1985. Yhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Hyvin huolletun yhtiön kassa on kunnossa. Yhtiön huollon ja pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö.
Mainio sijainti. Nopeat kulkuyhteydet keskustaan, kuljit sitten omalla autolla tai julkisilla. Tikan kouluun (luokat 1-6) on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Lähin päiväkoti, Yrttisuon liikuntapuisto ja perhepuisto sijaitsevat myös vieressä.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se vapautuu alkuperäisiltä omistajilta.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Muurarintie 3 A, 40520, Kekkola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 500 €
- Myyntihinta
- 199 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,40 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 145,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi tasaus 26,5€/m3. Tietoliikennevastike 2,30€/kk. Autopaikkamaksu 10,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Keittiökalusteet kodinkoneineen vaihdettu. AEG:n kodinkoneet / jääkaappi Whirlpool.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilassa tapetti/lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni (pyrolyysiuuni/kiertoilmauuni), liesi (induktio), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja Sähköinen pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone ja wc-tila. Tila on remontoitu vuonna 2020.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas TRC Glowcorner pilarikiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan saneeraus vuonna 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muurarinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Friman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207401763
- Tuotot
- 2560
- Tontin pinta-ala
- 3 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa, K-market n. 500 m
- Koulut
- Tikka (1-6 lk) n. 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla on käytössä autopaikka 4.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myytävän huoneiston remonttien yhteydessä tehty lain vaatimat asbestikartoitukset. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 112 600 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Ulko-ovet uusittu (ei C- rappu) v. 2011
Kulkusillat A-B ja C talojen katoille uusittu v. 2012
Osa C- talon edustan käytävän uudelleen pohjustaminen ja sepelöinti v. 2013
Parvekeovet uusittu v. 2015
Lämmönjakokeskuksen saneeraus v. 2016
Ulkovarastojen maalaus v. 2016
Puuosien uusimisia/huoltomaalauksia v. 2018
Leikkialueen kunnostus v. 2019
Kattojen puhdistus ja pinnoitus v. 2020
C-talon rappukäytävän tuulikaapin katto uusittu v. 2020
A-talon parvekkeiden väliseinien kunnostusta / maalausta v. 2020
Ränni syöksyjen jatkaminen v. 2020
Salaojien kuvaus v. 2020
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen v. 2021
Jätekatoksen kunnostaminen v. 2022
A-talon tienpuolen yksi ränni uusittu ja yksi syöksy lisätty v. 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden
lisäksi seuraavat:
- Räystäslautojen uusiminen ja maalaaminen
- C-talon parvekkeiden maalaaminen ulkopuolisin osin
- Lämmönsäätö
- Rännien ja syöksyjen uusimiset
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen tarvittavista
toimenpiteistä.