Muurarintie 3 A

40520, Kekkola, Jyväskylä
4h+k+khh/wc+kph+s
199 500 € (2 145,16 € / m²)
93 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
372,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto Kekkolassa! Kodikkaan asunnon tilat ovat toimivasti kahdessa kerroksessa. Keittiö on kokenut modernisaation vuonna 2019, mistään ei ole tingitty, kodinkoneet ovat laadukkaat, kalusteet ovat kestävät ja työtasot ovat kiveä. Alakerran tilava wc-tila toimii myös kodinhoitohuoneena pyykkipisteineen, joten kylpyhuone- ja saunatilat jäävät kylpemistä varten. 2021 saneeratussa saunassa nautiskelet tunnelmavalaistuksessa lämpökäsitellyillä tervaleppälauteilla istuskellen. Ylä- ja alakerran tammiset mosaiikkiparkettilattiat (osin) on hiottu ja lakattu vuonna 2021. Portaat ovat saaneet StepFix – pinnoitteen. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Ensikesän helteiden tullen painat olohuoneessa sijaitsevan ilmalämpöpumpun viilennysnappia ja nautit taas kotisi miellyttävästä lämpötilasta. Asunto Oy Muurarinpiha sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän kadun varrella. 18 huoneistoa ja yhden liiketilan käsittävä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1985. Yhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Hyvin huolletun yhtiön kassa on kunnossa. Yhtiön huollon ja pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö. Mainio sijainti. Nopeat kulkuyhteydet keskustaan, kuljit sitten omalla autolla tai julkisilla. Tikan kouluun (luokat 1-6) on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Lähin päiväkoti, Yrttisuon liikuntapuisto ja perhepuisto sijaitsevat myös vieressä. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. [email protected] WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
Sijainti
Muurarintie 3 A, 40520, Kekkola, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
199 500 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 372,40 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,40 € / kk
Vesimaksu
22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 145,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi tasaus 26,5€/m3. Tietoliikennevastike 2,30€/kk. Autopaikkamaksu 10,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Keittiökalusteet kodinkoneineen vaihdettu. AEG:n kodinkoneet / jääkaappi Whirlpool.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja Välitilassa tapetti/lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni (pyrolyysiuuni/kiertoilmauuni), liesi (induktio), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja Sähköinen pyyhekuivain
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone ja wc-tila. Tila on remontoitu vuonna 2020.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas TRC Glowcorner pilarikiuas
Saunan kuvaus
Saunan saneeraus vuonna 2021.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muurarinpiha
Isännöitsijätoimisto
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi
Kari Friman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207401763
Tuotot
2560
Tontin pinta-ala
3 949 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Jyväskylän Huoltosilta Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähikauppa, K-market n. 500 m
Koulut
Tikka (1-6 lk) n. 500 m
Taloyhtiön autopaikat
Asunnolla on käytössä autopaikka 4.
Sähköpistokepaikkoja
19 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Myytävän huoneiston remonttien yhteydessä tehty lain vaatimat asbestikartoitukset. Ei asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
112 600 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Ulko-ovet uusittu (ei C- rappu) v. 2011 Kulkusillat A-B ja C talojen katoille uusittu v. 2012 Osa C- talon edustan käytävän uudelleen pohjustaminen ja sepelöinti v. 2013 Parvekeovet uusittu v. 2015 Lämmönjakokeskuksen saneeraus v. 2016 Ulkovarastojen maalaus v. 2016 Puuosien uusimisia/huoltomaalauksia v. 2018 Leikkialueen kunnostus v. 2019 Kattojen puhdistus ja pinnoitus v. 2020 C-talon rappukäytävän tuulikaapin katto uusittu v. 2020 A-talon parvekkeiden väliseinien kunnostusta / maalausta v. 2020 Ränni syöksyjen jatkaminen v. 2020 Salaojien kuvaus v. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen v. 2021 Jätekatoksen kunnostaminen v. 2022 A-talon tienpuolen yksi ränni uusittu ja yksi syöksy lisätty v. 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Räystäslautojen uusiminen ja maalaaminen - C-talon parvekkeiden maalaaminen ulkopuolisin osin - Lämmönsäätö - Rännien ja syöksyjen uusimiset Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen tarvittavista toimenpiteistä.