Mustimäentie 19
33950, Pakkalankulma, Pirkkala
4-5h, tkh, k, kph, s, psh/wc, wc, khh, vh
442 000 €
159 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen omakotitalo Pirkkalan Pakkalankulmasta!
Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Pirkkalan halutulla alueella!
Tämä tilava ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä, laatua ja käytännöllisyyttä. Tämä koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Neljä makuuhuonetta takaavat tilaa koko perheelle. Lisäksi kodin takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti vuonna 2019 uusittuun keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee tilasta kodin sydämen. Pesutiloista löytyvä sauna, poreamme ja lattialämmitys viimeistelevät asunnon viihtyisyyden.
Tämä koti omalla tontilla on huolella ylläpidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, tarjoten asukkailleen sekä mukavuutta että kustannustehokkuutta. Tiilikaton huolto, valokuituvalmiuden asentaminen ja aurinkopaneelien lisääminen, varmistavat, että talo on energiatehokas ja pitkäikäinen. Vuoden 2023 maalämpöinvestointi puolestaan tuo huomattavia säästöjä lämmityskustannuksiin.
Mustimäentie 19 sijaitsee rauhallisella Pakkalankulmalla, vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereen ja Nokian keskustasta. Päiväkodit, koulut ja palvelut, kuten Lidl, S-market ja Citymarket, sijaitsevat järkevän matkan päästä. Linja-autoyhteydet ovat myös erinomaiset.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, käytännöllisyyttä ja ympäristöystävällisyyttä – täydellinen paikka nauttia elämästä!
Tervetuloa!Perustiedot
- Sijainti
- Mustimäentie 19, 33950, Pakkalankulma, Pirkkala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Muu pinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirrustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja asuinpinta-ala 159 m2. Kellarin ala 33,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsee rakennusvalvonnan rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennus, jolle on myönnetty rakennuslupa 2810.1997. Käyttöönottokatselmus on suoritettu 28.05.1998 ja loppukatselmus on myönnetty 15.06.2001 (lupa n:o 97-0121). Kiinteistöllä sijaitsee myös kolme erillistä rakennusta. (Huvimaja, ulkovarasto/puuliiteri ja linnuille tarkoitettu häkki/rakennus.), joille ei löytynyt rakennuslupaa.
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 442 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 850 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 779,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut keskimäärin 10800kwh /vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 0,10 euroa/kwh, Sähkön hinta on n. 90 euroa/kk + perusmaksu, siirto. Käyttöveden perusmaksu on ollut 8,81e/kk ja jäteveden perusmaksu 9,15e/kk. Veden kulutus kaupungin taksojen ja oman kulutuksen mukaan. Roskien tyhjennys kunnan taksojen mukaan, riippuen tyhjennys kerroista. Kaapeli-tv 8.75e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2019 uusittu Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja integroitu mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Asunnossa kaksi erillistä pesutilaa. Erillisen wc:n yhteydessä myös suihku. Pesuhuone erikseen saunan yhteydessä, jossa on myös oma poreamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toisen erillisen wc:n yhteydessä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarissa varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka/leivinuuni (Varaava)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2018 ja 2024 tehty kuntotarkastus Raksystemsin / Susteran toimesta. Raportti saatavilla välittäjältä näytön jälkeen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Erillispientalojen korttelialue. Aitopaikkoja on rakennettava 1-2 autopaikkaa asuntoa kohti. https://www.pirkkala.fi/asemakaavat/
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 324
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 94 kWhE /(m2vuosi).
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pirkkala, joka sijaitsee Pirkanmaan maakunnassa ja Tampereen kaupunkiseudulla, tunnetaan elinvoimaisuudestaan ja onnellisuudestaan. Vuonna 2023 ja 2024 tehdyissä WSP:n tutkimuksissa Pirkkala arvioitiin Suomen elinvoimaisimmaksi kunnaksi, ja Ilta-Sanomien mukaan se oli vuonna 2023 myös Suomen onnellisin kunta. Nuorekkaan kunnan väestössä korostuvat lapsiperheet, ja koulutustaso on maan kärkikastia – asukkaat ovat Suomen neljänneksi koulutetuimpia.
- Palvelut
- Tampereen keskustaan n. 11km, Nokian keskusta n. 10 km, Linja-autopysäkki: Kenkätie 6 n. 450 m, Lidl Pirkkala n. 560 m, S-market Pirkkala n. 580 m, K-citymarket Pirkkala n. 670 m, Kirjasto: Tampereen kaupunginkirjasto Härmälän kirjasto n. 1600 m. Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Härmälän neuvola n. 2330 m, Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Peltolammin neuvola n. 3370 m
- Koulut
- Peruskoulut: Nuolialan koulu n. 2080 m, Toivion koulu n. 2210 m, Peltolammin koulu n. 3280 m Lukio: Hatanpään lukio n. 3360 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.12.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja huvimaja ulkovarasto/puuliiteri ja linnuille tarkoitettu häkki/rakennus.