Mustikkatie 2A
13250, Katumajärvi, HÄMEENLINNA, Hämeenlinna
3h+k+psh/wc+vh+lasitettu parveke
66 900 € (868,83 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi perheesi koti Hämeenlinnan Katumajärven alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa 77 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme huonetta, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön käyttöönotto ja viemäreiden huolto, jotka ovat myös edesauttaneet kohtuullisen hoitovastikkeen säilymistä.
Huoneistoon pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin hyvät kulkuyhteydetkin. Palvelut ovat käden ulottuvilla – vain sadan metrin päässä on grilli ja elintarvikekioski, ja sujuvat bussiyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Katumajärven uimaranta 200 metrin päässä ja omalle soutuveneelle saatavilla maalle vetopaikkoja.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisaa ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Harri Myllylä 040 4560555
Perustiedot
- Sijainti
- Mustikkatie 2A, 13250, Katumajärvi, HÄMEENLINNA, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 66 900 €
- Myyntihinta
- 44 341,69 €
- Velkaosuus
- 22 558,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 319,86 € / kk (4,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 604,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 868,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Perusnopeuksellinen kiinteälaajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. 10.6.2024 yhtiökokous päätti ottaa myytävän huoneiston A 8 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomienn yhtiövastikkeiden vuoksi. Mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu huoneiston viilentämiseksi. Osakas vastaa laitteiston huollosta, ylläpidosta sekä mahdollisesti aiheutuvusta muista kustannuksista. Ennen asennusta tehdään taloyhtiön kanssa vastuusopimus ilmalämpöpumpusta.
- Tontin pinta-ala
- 3 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Grilli / Elintarvikekioski 100 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki p. 03 6211
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki p. 03 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 825 343 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. 2023 porraskäytävien maalaus+lattiapintojen uusinta+ alakattojen uusintaa sekä uusi valaistu, 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan, 2022 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2019 pyöräkatos, 2018 lasten leikkipaikkaa päivitetty, 2018 lämmitysmuodoksi maalämpö, 2017 jätekatoksen muutossuunnitelmat, maalämpöhankkeen valmistelu ja urakoinnin aloitus, 2013 parvekesaneeraus, parvekelasit ja lämmönvaihdin uusittu, 2010 patteritermostaatit ja vesikalusteet uusittu, pihakeinut uusittu 2009 huoneistoihin ja porrastiloihin palovaroittimet 2008 lapetikkaat, kattosillat asennettu, 2006 ilmanvaihtokanavien puhditus, rännien ja lumiesteiden sekä vesi- ja viemärijärj. korjauksia, aotopaikoitusalueen kunnostus, lukituksen uusinta, 2006 ikkunalistat uusittu, 2005 tehty kuntoarvio, 2004 katto maalattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024- :ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus/ uusinta, lämmönjakohuoneen putkien uusintaa, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/ huuhtelu, katon huoltokorjauksia, yleisten tilojen kunnostusta