Mustikkatie 2 B
13250, Hämeenlinna
3h+k+kph/wc+vh+parveke
80 000 € (1 038,96 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Katumanjärven rantamaisemista
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 77 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten näkymän järvelle parvekkeelta – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Asunto kutsuu sisään valoisalla tunnelmallaan. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, joka yhdessä seinien tapettien ja maalin kanssa luo kodikkaan ilmapiirin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Sijainti on ihanteellinen järvinäkymä parvekkeelta tarjoaa rauhoittavan ympäristön, kun taas alle kymmenen minuutin ajomatka vie sinut Hämeenlinnan palveluiden äärelle. Lähialueelta löytyy myös päiväkoti ja leikkipuisto lapsiperheiden iloksi, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
------------
RE/MAX Helmi
Vesa Mäkinen
Myyntineuvottelija
[email protected]
Puh. 040 522 8682Perustiedot
- Sijainti
- Mustikkatie 2 B, 13250, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 75 601,62 €
- Velkaosuus
- 4 398,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 104,26 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 389,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 038,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista: Pääomavastike 3 maalämpö 2, 264,70 €, 61,60 €/kk. Pääomavastike 4 porraskäytävät, 2 219,05 €, 42,66 €/kk. Perusnopeuksellinen kiinteälaajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kun haluaa laajakaistan huoneistossa käyttöön, tulee olla yhteydessä Teliaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta järvimaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talo sijaitsee Katumajärven rannalla. Yleinen uimaranta on lähellä. Järvinäkymä parvekkeelta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 15.6.2021 päätöksien jälkeen taloyhtiön hallinnassa on yksi huoneisto, joka on vuokrattuna. 10.6.2024 yhtiökokous päätti jatkaa em. huoneiston hallintaanottoa. 10.6.2024 yhtiökokous päätti ottaa myytävän huoneiston A 8 taloyhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 § perusteella enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Terminaalintie 10, 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Päiväkoti ja leikkipuisto 100 m.
- Palvelut
- Autolla alle 10 minuuttia Hämeenlinnan palveluihin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 825 343 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Katto maalattu 2004. llmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö 2006. Rännien ja lumiesteiden korjaukset 2006. Pysäköintialueen kunnostus 2006. Lukituksen uusinta (exec) 2006. Lapetikkaat ja kattosillat 2008. Palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin 2009. Patteritermostaatit tarkastettu ja korjattu 2010. Elementtisaumaukset uusittu 2012. Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset 2013. 2014 Lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu. 2014 Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset. 2018 A-rapun ulkoiluvälinevarasto muutettu jätepisteeksi. 2018 Lämmitysmuodoksi maalämpö. 2019 pyöräkatos. 2020 keinujen huoltoja turvahiekka. 2021 A-portaan sisäänkäynnin katos uusittu. 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan. 2O22 viemäriverkoston huutelu. 2022 Räystäskourujen tiivistystä. 2023 porraskäytävien maalaus. Palovaroittimien asennus 2024.
Tulevat remontit
Edetään korjausselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, lämmitysverkoston korjaukset, lämmönjakohuoneen putkien uusinta, viemäriverkoston kokonaisvaltainen huuhtelu, sisäänkäyntikatosten uusinta ja kattojen korjaukset tarkastusten perusteella.