Mustikkatie 2 A

13250, Katuma, Hämeenlinna
3h+k+vh+kph+parveke
82 000 € (1 064,94 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ensiesittely 13.7.2025 klo 13.30 - 13.45
Yhtiövastike
284,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Hämeenlinnan Katumassa!
Tämä 77 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, joka on varustettu tuoreella ilmalämpöpumpulla. sekä Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat AEG-kodinkoneet. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit ja ihailla ympäröivää maisemaa. Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan sekä urheiluvälinevaraston. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, ja taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja kiinteä laajakaista. Sijainti on erinomainen perheille: päiväkoti on aivan tien toisella puolella ja kouluun on lyhyt matka. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikauppa löytyy vain kolmen kilometrin päästä. Katuman alue on rauhallinen ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet lähellä sijaitsevan järven ansiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arkeen!
Perustiedot
Sijainti
Mustikkatie 2 A, 13250, Katuma, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk aupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 284,90 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,90 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 064,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö AEG Kodinkoneet
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, ja jääkaappi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
Isännöitsijätoimisto
Reim
Isännöitsijän nimi
Jarmo Luukkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 441 721
Taloyhtiön lisätiedot
6.9.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt, että taloyhtiöön saa asentaa ilmalämpöpumpun huoneiston viilentämiseksi. Osakas vastaa laitteiston huollosta, ylläpidosta sekä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista. Ennen asennusta tehdään taloyhtiön kanssa vastuusopimus ilmalämpöpumpusta. Mustikkatie 2 hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennukset kaidelinjan alapuolelle, kondenssivesi astiaan, putkikotelot seinän väriin.
Tontin pinta-ala
3 711 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
He-Ti Huolto Terminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna [email protected] tai 041 312 4156
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkikomerot, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.2.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
Hätilän K-Market 3 km
Koulut
Hämeenlinnan yhteiskoulu noin 3,5 km
Taloyhtiön autopaikat
Yksi autopaikka/huoneisto.
Sähköpistokepaikkoja
37 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 825 343 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmönjakohuoneen putkien uusinta. Palovaroittimien asennus/uusinta. 2023 Porraskäytävien maalaus, lattiapintojen uusinta, alakattojen uusintaa sekä uusi valaistu, 2022 Liitytty kiinteään laajakaistaan. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Räystäskourujen tiivistystä. 2021 A-portaan sisäänkäynnin katos/lippa uusittu. 2020 Keinut huollettu ja tuotu turvahiekkaa. 2019 Pyöräkatos. Lämmitysjärjestelmän 4:n ylösnousun läpivientien uusinta (B-rappu). 2018 Lasten leikkipaikkaa päivitetty. Lämmitysmuodoksi maalämpö. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset. 2014 Ilmastointikoneet uusittu. Lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu. 2013 Parvekesaneeraukset ja -lasitukset. 2012 Elementtisaumat uusittu. Ikkunoiden ulkopintojen käsittely ja muovilistan asentaminen alapuuhun. Viemäreiden tarkastus ja painehuuhtelu. 2011 Huoneistojen pesutilojen kaadot ja lattian vesitiivistykset tarkastettu ja korjattu. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 Huoneistojen patteritermostaatit ja vesikalusteet tarkastettu ja rikkoutuneet korjattu. Ala-aulat maalattu. Pihakeinut korjattu. 2009 Huoneistoihin ja porraskäytäviin asennettu palovaroittimet. 2008 Lapetikkaat ja kattosillat asennettu. 2006 Autoparkkialueen kunnostustyöt. Ikkunoiden muovilistat korjattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lukituksen uusinta (Exec). Sadevesikourujen ja lumiesteiden korjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaukset. 2005 Tehty kuntoarvio. 2004 Katto maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 23.4.2025 ja esitetty yhtiökokouksessa 27.5.2025. Pihan muotoilujen suunnittelu. Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö. Katon huoltokorjauksia. Pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/ huuhtelu. Yleisten tilojen kunnostusta. Päätetty, että pihaan hankitaan kameravalvonta.