Mustankivenkatu 3 A
00980, Vuosaari, Helsinki
2h+kk+s+las. parveke
175 000 € (3 888,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KAKSIO LÄHELTÄ METROASEMAA
Myydään upea ylimmän kerroksen kaksio läheltä kauppakeskus Columbusta ja Vuosaaren metroasemaa.
Tässä tyylikkäässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen ja tarpeeseen. Vaaleasävyinen kompakti keittokomero kutsuu innokkaimmankin kokin kokkaamaan, ja keittokomeron edestä löytyy tilaa myös ruokailuryhmälle. Upea olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on myös käynti asunnon viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnaltaan etelään. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kaappitilaa on hyvin. Makuu- ja olohuoneen erottaa toisistaan tyylikäs lasiliukuovi, mustilla kehyksillä. Huoneistossa on myös kylpyhuone sekä oma viihtyisä sauna, jotka on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018.
Mustankivenkadulta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa <3
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mustankivenkatu 3 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 173 951,67 €
- Velkaosuus
- 1 048,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,50 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 27 € / kk (0,60 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (0,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike. Ylimääräinen vastike kerätään lokakuussa 2024.
- Autopaikkamaksu
- 31 € / kk
- Vesimaksu
- 27 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latausmaksu 7,10 €/kk/latauspaikka. Lisäksi käyttäjä maksaa sähkön käyttökorvauksen latauspalvelun toimittajalle palveluhinnaston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen kompakti keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Työtasot ovat osin terästä ja osin laminaattia.
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyinen tilava kylpyhuone on remontoitu syksyllä 2018. Kylpyhuone on varustettu lavuaarilla, peili- ja allaskaapilla, rättipatterilla, suihkulla, suihkuseinällä, pk-liitännällä, käsisuihkulla ja wc-istuimella. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut, katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat parvekkeelle ja etelään. Upeasti vuonna 2020 remontoidussa makuuhuoneessa on maalatut seinät, parkettilattia sekä runsaasti kaappitilaa.
- Olohuone
- Vuonna 2020 remontoituun olohuoneeseen tulvii valoa isosta etelän suuntaisesta ikkunasta. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja niissä on kauniit paneelit. Lattia on parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa. Huoneiston käytössä on myös verkkokomero kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikkäästi remontoidussa saunassa on puupaneloidut seinät, laattalattia, pilarisähkökiuas ja led-valot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät Mustankivenpuistoon ja ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tinna Sarasalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 2 220 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra on vuodelta 2023.
- Tontin vuosivuokra
- 63 360,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- - Yhtiöjärjestys 17§: Parvekelasituksen ja siihen kuuluvien rakenteiden kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla. - Yhtiökokouksessa päätetty, että osakas voi omakustanteisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Kunnossapitovastuu ja ilmalämpöpumpusta aiheutuvat kustannukset (ml. asennus/pois ottaminen) kuuluvat osakkaalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy | Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki | Puh. 010 821 3500 | [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, irtaimistovarasto sekä lastenvaunuvarastot.
- Paikallistiedot
- Hyvät ja kattavat palvelut lähietäisyydellä. Mm. kauppakeskus Columbus on vain parin sadan metrin päässä. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla liikkuessa kuin julkisillakin kulkuneuvoilla. Metroasemalle on vain parin minuutin kävelymatka. Omalla autolla Itäväylä, kehä-I ja kehä-III mahdollistavat nopean liikkumisen kaikkiin suuntiin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto Puh. 09 3102 2111 | [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 069 617,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelu.
2023: Energiatodistusten uusiminen.
2023: Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus.
2023: Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit huuhdeltu, ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset ja sokkelin paikkakorjaukset.
2022: Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus, jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelut, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus.
2021: Elementtisaumojen uusiminen. IV-nuohous, säädöt ja suodattimet.
2020: Väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu. Viemäriputkien kannattimet uusittu, B-talo. Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu.
2019: Parvekkeiden paloluukut tiivistetty. Savunpoistoluukut uusittu. Kiinteistön kuntoarvio. Piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus ja huolto.
2018: Huoneiston B44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu.
2017: Ulkoseinävalaisimienpolttimot vaihdettu LED valoiksi.
2015: Jätehuoneen lattia maalattu. Pohjaviemärikuvaus.
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus.
2013: IV-hormien puhdistus. Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi.
2012: Painepesty pysty- ja vaakaviemärit.
2005: Parvekekaide-elementtien vaihtotyö.
Tulevat remontit
2024: Yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä huoneistojen parvekeovien tiivistykset.
2024: Lukituksen uusiminen (käynnissä).
2024: Varautuminen märkätilojen mahdollisiin kosteusvauriokorjauksiin yhtiön ikä ja Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuut huomioiden tulevien vuosien 2024-2028 aikana.
2024: Sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen.
2024: A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset.
2025: Piha-alueen viimeistely (leikkialueen vierus), palovaroittimet ja hissien kuntotutkimus.
2026-2027: Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
2028: Alkuperäisten pylväsvalaisimien uusiminen, kuntoarvion päivitys, parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus ja IV-nuohous, säädöt ja suodattimet.