Mustankalliontie 54 A
15140, Kiveriö, Lahti
2h,k,kph,p
79 000 € (1 795,45 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Sami Tojkander, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio lähellä Lahden keskustaa!
Loistavin maisemin ja hyvien ulkoilumaastojen ja keskustan palveluiden kupeessa kerrostalon ylimmän kerroksen kaksio.
Kodin eteisessä on tilavat liukuovikaapistot ja olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva ja vaikka työpiste etätyöhön.
Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen jossa on liukuovikaapistot ja käynti myös keittiöön.
Keittiötä on uudistettu vuonna 2015 ja siellä on hyvin kaappitilaa ja uloskäynti pienelle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008 ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.
Lattiat on vinyylilaminaattia ja laattaa ja seinät ajattomasti maalattu ja tapetoitu.
Loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi.
Omatonttinen taloyhtiö, tontti on lunastettu vuonna 2020. Taloyhtiössä on vaihdettu ikkunat ja parvekeovet karmeineen vuosina 2001-2002, tehty käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti vuonna 2008 sekä uusittu lukitus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen vedenmittaus vedentasauksella.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sami Tojkander
Myyntineuvottelija
0404173002
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoituskohteeseesi!Perustiedot
- Sijainti
- Mustankalliontie 54 A, 15140, Kiveriö, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 63 587,20 €
- Velkaosuus
- 15 412,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,51 € / kk (0,67 € / os.), Rahoitusvastike 81,54 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 795,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 0,67€/os./kk, rahoitusvastike tontti 0,18€/os./kk, Vesitasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,50€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3. Pesutupa 2€/4h sisältää kuivaushuoneen käytön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti eteiseen ja makuuhuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilaminaatti ja laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustankalliontie 54
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Arjoranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Tontin pinta-ala
- 1 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 617 995,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001
Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen vuosina 2001 - 2002
Sokkeli- ja salaojatyö 2007
Kattotyö 2008
LVIS-peruskorjaus 2008
Käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti 2008
Huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön 1.8.2008 alkaen
Lukituksen uusiminen 2009
Jätekatos 2009
Kylmäkellarin koneet uusittu 2009
Kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta 2010
Tupakointikatos A-rapun puolelle 2012
Autotallien ovien uudistaminen 2013
Ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A ja B-rappu 2014
Tontin lunastus 2020
Väestösuojan kymmen -vuotistarkastus 2021
Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2021
Alapihan asfaltointi 2022
Tulevat remontit
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen hallituksen kunnossapitoselvitys yhtiökokoukselle 6.5.2024
Tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat korjaukset:
- Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja kasvillisuus ja piha-alueen asukastilat kalusteineen
- Sisäänkäyntien katto- a seinälevyjen uusiminen
- Lämmitystolppiin ajastimien asennus