Muskettitie 9 B
02680, Uusmäki, Espoo
3mh, oh, khh, avok, kph, wc
249 000 € (2 621,05 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitaloasuntoon Uusmäen rauhalliselle asuinalueelle lähelle Helsingin rajaa.
Tämä yksitasoinen tilava koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta tarvittaessa tilaa voi muokata lisäämällä makuuhuoneita esimerkiksi olohuoneeseen tai nykyisen kodinhoitohuoneen tilalle, joka on aikaisemmin toiminutkin makuuhuoneena. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille, joka jatkuu nurmikkopihana – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimpien leikkeihin.
Asunto Oy Krenatööri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja viemäriputkien sukitus. Yhtiössä on myös suunnitteilla autojen latauspisteiden valmius. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kouluja, päiväkoteja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Uusmäki on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa luonto on lähellä ja palvelut käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Muskettitie 9 B, 02680, Uusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu, lasikuitutapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- lisää makuuhuoneita pystyy helposti lisäämään, esimerkiksi olohuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- remontoitu makuuhuoneen tilalle ja vesieristetty 2023, muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi.
- Säilytystilojen kuvaus
- kellarikomeroita 2 kpl tälle huoneistolle
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelän suuntaan, terassin jatkeena nurmikko piha.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistossa painumista, joka on tapahtunut pääosaltaan heti rakennuksen valmistumisen jälkeen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krenatööri
- Isännöitsijätoimisto
- Talon sisäinen
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Auro
- Tontin pinta-ala
- 7 541 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenluonti ulkopuolinen tekijä. Kiertävä talonmies vuoro.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 215
- Taloyhtiön autopaikat
- autokatospaikka siirtyy seuraavalle 6€/kk. Pihapaikat 16+1
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattohuopa uusittu 1982
Öljykattila uusittu 1987
Käyttö- ja lämmitysputket uusittu 1990
Julkisivujen pinnoitus 1992
Piha-alueiden asfaltointi 1994
Kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A5, A5, A6 ja B7 vuosina 2000 ja 2001.
Patteriputkien joustin letkut uusittu vuonna 2002.
Antenniverkkoon asennettu digitaalivahvistin ja huoneistojen antennirasiat uusittu 2003. Ilmastointikanavien puhdistus 2005.
Lämmönjakohuoneesta A- ja C-taloon vievien maanalaisten käyttö- ja lämmitysputket uusittu 2006.
Pannuhuoneen sisäpiippu uusittu lisätöineen 2007
D-talon kellarivarastot uusittu, Taloyhtiön sauna ja pesuhuone remontoitu, Yhtiö tehnyt homeitiö tutkimuksen D-talon kellarissa ja huoneistossa D 14
D - talon kellari desinfioitu homeitiöistä, D – talon porrastasanteeseen asennettu kuivakaivo, josta johdatus autokatoksen alle tehtyyn pumppukaivoon sadevesiviemäröintiä varten, Taloyhtiö teettänyt pohjavesitutkimuksen rakennusten painumisen tarkkailua varten mittalaitteineen,
Kuntotutkimus taloyhtiön kattojen korjaamiseksi 2010
Patteriventtiilit uusittu 2011. 26.12.2011
sähkökatkon johdosta vesivaurio saunan pukuhuoneessa. Minkä seurauksena pukuhuoneen lattia
jouduttiin kuivaamaan ja laatoittamaan. Työ valmistui 2012 Taloyhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.10.2012 60 000 e lisälainan ottamisesta. Laina koski D 14 havaittujen hajuhaittojen ja mikrobivaurioiden korjauksen suunnittelua ja korjausten suorittamista.
Salaojat rakennettu 2013, samassa yhteydessä uusittu myös pihan puoleiset varastokopit ja aidat. Lopullinen lainamäärä 280 000€.
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 ja 2020
Maalämpö 2016, maalämpöurakan yhteydessä jouduttu uusimaan myös sähköpääkeskus. Urakkaa varten otettu 200 000€ laina 15 vuodeksi. Tilattu kuntoarvio 2017
PTS suunnitelmat 5-10 vuosille kunnossapitoa varten. Telia asentanut valokuidun taloyhtiöön 2019, joka toimii tällä hetkellä A – ja B – taloissa, C – ja D – taloihin kuitu pitää vielä liittää erikseen D – talon alla olevan telekeskuksen kautta. Kiviainespinnat julkisivussa paikattu ja maalattu 2019.
Julkisivun räystäslaudat maalattu 2020.
Viemäriputkien sukitus. sokkelit maalattu, ja tiilipintojen korjaus ja rappaus. Jätevesikaivon pumppu uusittu elokuussa 2021.
Märkätilat, joita ei ole remontoitu 5 vuoden sisällä v.2023 saneerattiin 2022-2023.
Märkätilat, jotka ei kuuluneet linjasaneeraukseen ovat A6, B7, C11, C13 ja D14. Autokatoksen kate uusittiin 12/2023, samalla suoritettiin rakennesuunnittelu ja vahvistettiin rakenteita. Maalämpöjärjestelmän kompressorit (2kpl) uusittiin 2024.
Tulevat remontit
Tulossa olevat korjaukset 2024-2028
Autojen latauspistokkeiden valmius suunnitteilla. Asuinhuoneistojen huopakaton uusimisesta on
keskusteltu hallituksessa, ja suunniteltu uutta kermiä/vesikattoa. Tätä vaihtoehtoa joudutaan tutkimaan ennen kuin päätöksiä voidaan tehdä. Lisäksi valokuidun tuominen huoneistoihin suunnitteilla, tästä ei ole päätöksiä tehty.