Muskettitie 15 b
02680, Lintuvaara, Espoo
5h + k + 2*kph + kuisti + khh + ph + s + ullakko- ja kellarivarastot
484 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana 50-luvun rintamamiestalo halutulla sijainnilla Uusmäen Muskettitiellä.
Tämä viehättävä, 8/2024 kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee upealla puutarhatontilla. Rakennusta on hoidettu rakkaudella, ja omistaja on tehnyt säännöllisesti remontteja. Lämmitysmuoto on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön, ja katolle on asennettu aurinkopaneelit sähköntuottoon. Myös sähköautolle on oma latausasema. Etätyöläisiä varten on asennettu valokuitu.
Talon tunnelma on lämmin ja kodikas, ja sen tilavat huoneet ovat täynnä luonnonvaloa. Kodin sydän on ensimmäisen kerroksen ihastuttava olohuoneen ja ruokailuhuoneen muodostama suuri tila, jossa takka lisää viihtyisyyttä. Täällä voit aivan aistia 50-luvun tunnelmaa, samalla kun kodin modernit päivitykset ja laitteet takaavat, että asuminen on huoletonta ja mukavaa. Kaunis Elegia-keittiö on uusittu hyvällä maulla vuonna 2022, ja keittiön käyttömukavuutta lisää laattalattia, jossa on sähköinen lattialämmitys.
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa, ja jokaisessa huoneessa on oma harmoninen tunnelmansa. Yläkerrassa sijaitsee myös ihanan persoonallinen kylpyhuone sekä runsaasti vaatehuone- ja säilytystilaa. Kivana yksityiskohtana on lappeeseen rakennettu tila, jota voit käyttää vaikka lasten makuutilana tai työtilana.
Kodin kellarikerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa, ihanan rouheita pintoja sekä tyylikäs saunaosasto, jonka yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone. Saunassa puukiuas takaa ihanan lempeät löylyt.
Tämä ryhdikäs vuonna 1959 rakennettu ja muutama vuosi sitten maalattu rintamamiestalo seisoo omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämän talon hallinta-ala on 648m2. Ihana puutarhapiha tarjoaa kesällä henkeäsalpaavan kauniin ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen. Pihalta löytyy hedelmäpuita, marjapensaita ja upeita perennoja, jotka tekevät siitä todellisen keitaan. Lisäksi pihalla on iso lasinen kasvihuone, jossa voit kasvattaa vaikka kesän vihannekset.
Sijainti on täydellinen sinulle, joka etsit luonnon läheisyyttä ja omaa rauhaa, ja haluat kuitenkin asua lähellä kaupungin kattavia palveluja. Alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, ja Konalan sekä Leppävaaran kattavat palvelut ovat lähietäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, runkolinja vie Leppävaaraan reilussa viidessä minuutissa lähipysäkiltä. Lenkkipoluillekin pääset lähes kotiovelta, joten voiko oman kodin sijainnilta enää enempää toivoa.
Tähän ihanan lämminhenkiseen kotiin ja rauhalliseen alueeseen ihastut varmasti!
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Katso ohesta myös kohteen esittelyvideo!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muskettitie 15 b, 02680, Lintuvaara, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellaritilaa on n. 90 m2, autotalli on muutettu varastotilaksi vuonna 1998. Talossa on lisäksi osittain matalaa alle 160 cm korkeaa tilaa jota ei lasketa asuinalaan. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty rakennusoikeus ja kerrosala on 136 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 484 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 700 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 934,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Puhtaanapito: 130,00 €/vuosi Kokonaissähkönkulutus n. 13 700 kWh/vuosi, 18 kpl aurinkopaneeleita jotka tuottavat vuodessa n. 6000 kWh, josta osa myydään Helenille (n. 3300 kWh).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vuonna 2022 uusittu Elegia-keittiö. Keittiöremontin yhteydessä uusittiin myös kodinkoneet pl. jääkaappi joka on vuodelta 2013. Lisäksi kellarissa arkkupakastin ja jenkkikaappi.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja muu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin (omalla hormilla), astianpesukone ja OTHER
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö). Yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö). Kellarikerroksen pesuhuone: kaksi suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuone: kaapisto, yläkerran päämakuuhuone: liukuovikaapistot, vaatehuone lappeen alla, yläkerran toinen makuuhuone: vaatehuone lappeen alla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muu
- Olohuone
- Keskikerroksessa sijaitseva ihastuttava ja erittäin tilava olohuone ja ruokailuhuonekokonaisuus, ruokailuhuoneessa myös takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, OTHER, lattiakaivo ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Saunaosaston yhteydessä kaunis ja käytännöllinen kodinhoitohuone jota voi käyttää myös pukuhuoneena.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 3 vaatehuonetta (osa lappeen alla), kellari ja ullakkotilat.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna jonka puukiuas takaa lempeät löylyt.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa. Kellarin tilat raakapinnalla pl. tyylikkäästi uusittu saunaosasto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa terassi sisäpihalla heti sisäänkäynnin yhteydessä.
- Piha
- Täydellisen ihastuttava puutarhapiha, jossa runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita: 2 kpl omenapuita, kriikunapuu, kirsikkapuu ja 2 kpl luumupuita, punainen karviaismarja, mustaherukka ja upeita perennoja. Tietä vierustaa alkuperäinen isotuomipihlaja-aita ja pihalla on kasvihuone.
- Muut tilat
- Ihastuttava 50-luvun taloille ominainen lasikuisti. Tilava eteinen jossa laattalattia ja lattialämmitys (sähkö).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot (kaikissa makuuhuoneissa), kellarissa sijaitsevat arkkupakastin ja jenkkikaappi, pihan paviljonki ja kasvihuone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 2 autopaikkaa omalla pihalla, sähköauton latausvalmius (Easee laitteisto, jopa 22 kWh lataus). Yläkerran kph:n vesijohdot saattavat kovalla pakkasella jäätyä, mikäli vettä ei lasketa ja putkistoa käytetä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellari betonia, muuten puurunko, purueristys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit sähköntuottoon
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön päävesimittari sijaitsee talon B kellarin teknisessä tilassa, talossa A on oma alamittari ja kustannukset maksetaan kulutuksen mukaan.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Rasitesopimuksen mukaan talon A viemäri kulkee yhteisviemärin kautta kunnan liitokseen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu vuonna 2005, Ruukin katto 50 vuoden takuulla
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 299.64
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.22
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- harava
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran juna-asema n. 3 km.
- Palvelut
- Alepa Lintuvaara n. 1,3 km, Lidl Konala, S-market Konala ja K-Supermarket Konala ja Kauppakeskus Ristikko n. 1,5 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 3 km, Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala n. 2,7 km.
- Koulut
- Lintumetsän koulu (7.-9. lk) n. 600 m, Lintulaakson koulu (esikoulu + 1.-6. lk) n. 1,2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen www.espoo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 02.08.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- OTHER
Tehdyt remontit
2025 Kellarin pesuhuoneessa seinien ja lattian nanopinnoitus sekä silikonisaumojen vaihto
2024 Kellarin viemärin korjaus, kattava maalämpöhuolto
2022 Sähköauton latausaseman asennus, aurinkopaneelien asennus katolle ja invertteri
2021 Talon puuverhouksen ulkomaalaus
2019 Valokuitu asennettu
2018 Saunaosaston remontointi
2013-2014 Kylpyhuoneiden uusinta, suurin osa talon putkista ja sähköistä uusittu remontin aikana
2008 Maalämmön asennus
2005 Peltikate uusittu
2000 Julkisivu ja ikkunat uusittu
1998 Autotalli muutettu varastotilaksi
Takan ja puukiukaan hormi nuohotaan vuosittain, edellinen nuohous 03/2024