Museokatu 37 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2H+KT
479 000 € (8 919,93 € / m²)
53,7 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs asunto Lars Sonckin korttelissa
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta tässä valoisassa ja hiljattain remontoidussa Museokadun kodissa, joka sijaitsee Lars Sonckin korttelissa, Etu-Töölön sydämessä, yhdessä Helsingin arvostetuimmista alueista. Sonckin kortteli on nimetty sen suunnitelleen kuuluisan suomalaisen arkkitehdin Lars Sonckin mukaan. Kortteli koostuu suurista asuintaloista, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden upean piha-alueen ympärille.
Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät merelle ja puistomaisemiin, tuoden luonnon kauneuden suoraan olohuoneeseesi. Asunnon avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luo täydellisen tilan niin arjen viettoon kuin vapaa-ajalla viihtymiseen. Koko asunnossa on kalanruotoparketti. Suuret ikkunat korostavat asunnon avaruutta ja valoisuutta. Makuuhuoneessa ilta-aurinko luo rauhallisen tunnelman, ja säilytystilaa on mietitty käytännöllisesti koko asuntoon.
Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja meren läheisyys tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 37 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Hoitovastike on maltillinen, eikä lähitulevaisuudessa ole suunnitteilla suuria remontteja. Sijainti Etu-Töölössä arvostetussa korttelissa takaa, että sijoituksesi arvo kasvaa jatkossakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia historiallisessa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta, sekä tietoa siitä, kuinka me voimme auttaa sinua myymään kotisi. Työskentelemme tiiminä, joten saat aina kaksi välittäjää palvelukseesi, jotka molemmat tekevät kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 37 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 462 604,97 €
- Velkaosuus
- 16 395,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 161,10 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,60 € / kk
- Neliöhinta
- 8 919,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot ovat kaunista ja kestävää kiveä, välitila lasia, seinät maalatut ja lattia tyylikästä kalanruotokuvioista parkettia.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi ja peili, käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen mahtuu normaalikokoinen pesukone. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä mukavasti myös säilytystilaa. Makuuhuoneen ikkuna on länteen, kohti ilta-aurinkoa. Seinät ovat maalatut ja lattia kalanruotokuvioista parkettia.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan. Tilan ikkunat ovat länteen, kohti Seurasaaren selkää. Ikkunoista aukeaa kaunis merellinen maisema. Olohuoneen lattia on kalanruotokuvioista parkettia ja seinät maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tässä kodissa on todella reilusti säilytystilaa. Eteisessä on neljä isoa kaappia; makuuhuoneessa erillinen vaatehuonetila ja kaksi isoa kaappia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa kuudennen kerroksen asunto, josta merelliset ja puistomaiset näkymät Seurasaarenselän suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 37
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Tormonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 838 3404
- Tontin pinta-ala
- 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke (YJ 7 §). Lunastusoikeus on yhtiön osakkailla. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava tehdystä kaupasta osakkaille viikon sisään ilmoituksen saatuaan, ja osakkailla on sen jälkeen aikaa 14 vuorokautta ilmoittaa, käyttääkö lunastusoikeutta vai ei. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 7 §.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy | www.pestone.fi
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Paikallistiedot
- Kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset ympäri pääkaupunkiseudun, kuljitpa sitten joukkoliikenteellä, omalla autolla tai vaikka polkupyörällä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueen asukkaat voivat hankkia Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksen, joka Etu-Töölön alueella maksaa normaalipäästöisille autoille 60 €/kk ja vähäpäästöisille 45 €/kk. Lisätietoa asukaspysäköinnistä tämän linkin takaa: www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/eicMqN
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 485 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset.
2023: A-portaan ulko-ovi.
2023: Ikkunoiden ulkopokien lakkaus.
2022: Vesikalusteiden korjaukset.
2021: Sähkönousuhormin tiivistäminen.
2018: Katujen puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisen julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus.
2015: Huoneisto B 42 jaettu useammasta huoneistosta ja saneerattu. Keittiöön uusittu kaapistot, allas ja työtaso.
2014: Julkisivu/ikkunat.
2012: Vesikaton osittainen korjaus.
2011: Ovipuhelimet.
2010-2011: Lukituksen uusinta. Koko kiinteistölle. Uusi lukitusjärjestelmä: Abloy Sento.
2009-2011: Valokuitukaapeli.
2004: Sisäpihan kivetys.
2004: LVIS-saneeraus.
2003: Pohja- ja tonttiviemärit + tonttivesijohto.
2003: B-rapun hissi.
2002: Pihakannen uusiminen.
2000: Julkkisivu.
1997: Parvekkeet.
1996: Vesikate.
1995: Kadun puolen julkisivu.
1995: B-portaan ulko-oven kunnostus.
1994: Nuohous.
1990: A-rapun hissi.
1989: Mechelininkadun puolen kiviaita.
1987: Lämpölaitteet.
1987: Porraskäytävien maalaus.
1986: Sähkönousut, puhelin- ja antenniverkko.
1984: Termostaattiset patteriventtiilit.
1972: Huoneistojen ovet.
1969: Ikkunat.
1962: Putkisto osittain.
Tulevat remontit
2024-2025: Yhteispihasuunnittelu, jatkoa.
2024-2025: A-porras käytävämaalaus.
2024-2025: B-porras aulaseinien maalaus.
2024-2025: Vesikatteen huoltomaalaus.
2024-2026: A-rapun hissin kuntotutkimus.
2024-2029: Ylläpitokorjauksia.
2024-2029: Ullakon ja kellaritilojen kunnostaminen.