Murtopakankuja 19 A
01730, Lapinkylä, Kivistö, Vantaa
4-5h, k, s
328 000 € (3 881,66 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhallisesta ja viihtyisästä Lapinkylästä, Vantaalta, Kivistön läheisyydestä. Tämä vuonna 2013 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa valoisat ja avarat asuintilat.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon, josta lämpö jaetaan huoneistoihin lattialämmityksellä. Asumisen kustannukset pysyvät luotettavasti hallinnassa. Lisäksi Elisan valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu auton pihapaikka. Autokatospaikka on mahdollista hankkia erikseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitellut kunnossapitotyöt takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähellä on sekä Kanniston päiväkoti että Kanniston koulu, samassa rakennuksessa.
Rakennuksen ympäristössä on hiihtolatuja, luistelukenttä, pulkkamäki ja leikkipuistoja. Melkein päiväkodin pihasta pääsee metsään leikkimään ja ihmettelemään.
Koulu laajenee 1 - 9 luokkien yhtenäiskouluksi syksyllä 2025.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tutustu tarkemmin ja ihastu – tässä on uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Murtopakankuja 19 A, 01730, Lapinkylä, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Muu pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,15 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Neliöhinta
- 3 881,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton pihapaikka 0 €/kk. Katospaikka 29,38 €/kk. Laajakaistavastike 12,9 €/kk. Huoneiston lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran vaatehuone muutettu rakennusvaiheessa kodinhoitohuoneeksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Koillinen / lounas.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa lattiat laminaattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kanniston Maisteri
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098796766
- Tontin pinta-ala
- 3 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 4.300 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikille huoneistoille kuuluu auton pihapaikka.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
vuosi Kunnossapito- tai muutostyö, huomautuksia
2014 Vuosikorjaustyöt, rakentajan toimesta
2015 Aitojen jatkaminen, yhdellä elementillä, YK päätöksen mukaan
2016 Asfaltointihankkeen hanke selvitys (& hulevesiselvitys) YK päätös – hanketta ei jatketa
2017 Pihan huoltokorjaus/uusi kivituhka
2018-2019 Lämmönsäätö ja huoltokorjaukset (rakentajan toimesta, takuutyö)
2020-2021 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätötyö
2020 Ulko-alueiden ehostusta/korjausta suunniteluineen
2021 Kivituhkan lisäys + tasoitus. Haljenneiden kattotiilinen vaihto. Piha-alueen kunnostuksen viimeistely
2022 RAK & LVI Tekninen kuntokartoitus (ennen rakentajan virhevastuun
päättymistä, mahdollisten virhevastuuseen kuuluvien puutteiden
reklamoimiseksi)
2023 Julkisivun huoltomaalaustarpeen kartoittaminen
KPH huolto- ja pienkorjaukset, silikonien vaihto
Palovaroittimien vaihto (talkoilla)
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
vuosi Kunnossapito- tai muutostyö, huomautuksia
2024 Julkisivun huoltomaalaus (vähintään tarvittavilta osin)
2024 Sadevesien johtamisen tarkastus ja parantaminen tarvittaessa
2025 – 2028 IV Puhdistus ja nuohous, huoltoa ja kunnossapitoa