Murkionkatu 4 B
20740, Koivula, Turku
2h+k+lasitettu parveke
139 000 € (2 138,46 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio luonnonläheiseltä Koivulan alueelta
Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Koivulan alueella, Turussa. Asunto on hyvässä kunnossa, kauniisti remontoitu ja tänne voit vain muuttaa sisään. Kaikki huoneet ovat tilavia ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on myös tehty merkittäviä remontteja, kuten katon ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen sekä aurinkopaneelien asennus vuonna 2024.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla. Alueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Murkionkatu 4 B, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 137 346,26 €
- Velkaosuus
- 1 653,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,44 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 43,96 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 345,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 138,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 24 e/ hlö/ kk, autopaikka 10 e/kk, autopaikka+sisälämmitin 15e/ kk. Yhtiössä on tehty vuoden 2024 aikana katto-, LTO- ja aurinkopaneeli urakka. Kevään yhtiökokous on päättänyt ko. remontin lainaosuuksien jyvityksestä jyvitysssuunnitelman mukaan. Suunnitelman mukaan tämän asunnon osuus yhtiön lainasta on kertasuorituksena 9.369,11 e tai rahoitusvatikkeena 93,57 e/kk heinäkuusta alkaen. Lainaosuus siirtyy ostajan vastuulle kaupanteossa. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkään keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava pesutila, jonka varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja suihkuseinä sekä wc-istuin.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltolannaula
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Stenholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022741850
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 527 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton uusinta, LTO-uusinta+kanavien puhdistus ja säätö
2024 Aurinkopaneelien asennus
2022 Väestösuojan kunnon tarkastus ja tiiveyskokeen tekemistä varten tehdyt korjaukset
2021 A-saunan peruskorjaus
2020 Sisäänkäyntien muuttaminen esteettömäksi
2019 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntiovien uusiminen
2017 Julkisivujen ja parvekelinjojen (ulkoseinät) kevyt korjaus, betonipaikkaus ja maalaus,
2017 Elementtisaumaus
2017 Rappukäytävien kunnostus, pesu, maalaus, listoitus, akustiikkalevyjen ja valaistuksen uusiminen.
2016 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus sekä parvekelasitusten huolto, kerhotilan kunnostus.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Jätejärjestelmän uusiminen Molok-järjestelmään
2015 Saunan terassin rakentaminen.
2014 Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja kalustus.
2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien termostaattien uusiminen verkoston tasapainotus ja säätö.
2013 Pihan asfaltointi ja autolämmityspistorasioiden uusiminen
2012Pihakeinun uusiminen
2011 Pesuhuoneiden kuivatuksia ja vesieristyksiä asunnoissa
2011 Vesivahingon korjaus asunnoissa B35, 31, 27 ja 23
2010 Porraskäytävien kunnostus
2009 Parvekkeiden ikkunaseinän ja etelänpuoleisten ikkunoiden maalaus
2006 Hissikorin sisäpuolen kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
PIHA - nurmikon kunnostus remontin jäljiltä 2025
PERUSTUKSEN RUNKO - patolevyjen tarkastus salaojatöiden yhteydessä 2026
JULKISIVUT - saumauksen uusiminen 2026
KATTO .- vuosittainen puhdistus
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT - erillisen kartoituksen mukaan
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ - salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026
ILMANVAIHTO - korvausilmaventtiilien asennustarjouksen 2025
PALOVAROITTIMET - taloyhtiön uusittava 2025
Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.