Alaovessa on koodilukko.
Murkionkatu 3 C
20740, Koivula, Turku
3h+k+kph+p
119 000 € (1 496,86 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kolmio Koivulassa!
Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista kolmiota Turun Koivulasta?
Tämä 79,5 m² asunto Murkionkadulla tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen tai etätöitä tekevän pariskunnan kodiksi. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja parveke, jolta avautuu näkymä takapihan leikkipuistoon. Eli lapsille on turvallinen ja kiva leikkipaikka ihan talon vieressä. Makuuhuoneista on näkymät etupihan puolelle.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen ja kaappitilaa lisää kaksi korkeaa kaapistoa. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettavissa, jolloin tilaan saa tehtyä vaikka avokeittiön, mikäli tykkää sellaisesta vaihtoehdosta. Kylpyhuoneessa on wc, pesukoneliitäntä ja suihku, jonka edessä on sisään työntyvät ovet. Vaikka asunnossa ei omaa saunaa olekkaan, niin taloyhtiössä on vuonna 2023 saneerattu saunaosasto. Eteisessä on myös iso vaatehuone jossa on sekä hyllyjä että vaatetankoja.
Asunto Oy Koivulankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei myöskään kirstun pohja ole tyhjillään. Taloyhtiössä on sähköautojen lataus paikkoja kahdeksan kappaletta. Lähialueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille. Vieraille parkkipaikka löytyy tien toiselta puolelta.
Tämän kodin Top5:
- sijainti
- hyvin hoidettu taloyhtiö
- ei isoja remontteja tulossa
- avokeittiö mahdollisuus
- asunto on kulma huoneisto
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kivaan kolmioon Koivulassa!
Mikäli oma kotisi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni, joten soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]
Tässä linkki josta löydät palautteita asiakkailtani https://remax.fi/tupuutriainen/Perustiedot
- Sijainti
- Murkionkatu 3 C, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 036,64 €
- Velkaosuus
- 1 963,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,32 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 81,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 424,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 496,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 342,32 euroa ( ei nouse ) Pääomavastike 3. 77,88 euroa HUOM! 1.7. 2025 alkaen 83,246 euroa! Pääomavastike 2. (autonlataus) 3,89 euroa HUOM! 1.7.2025 alkaen 27,23 euroa! Autopaikka+lisälämmitin 7 €/kk Pesulamaksu 1,5 €/kerta Kuivausrumpu 1 €/kerta Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettavissa, jolloin tilaan saa avokeittiön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2019), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, ja suihkuovet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja keittiöstä takapihan leikkipuistoon. Makuuhuoneista etupihan puolelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Takapihalla on lasten leikkipuisto.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivulankaari
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Stenholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022741850
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat: Hypo - 25 523,62 euroa - korko 3,215% - päättyy 30.06.2026 Hypo - 18 208, 54 euroa - korko 3,391% - päättyy 30.06.2026 Hallituksella valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.
- Tontin pinta-ala
- 6 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, ja dna kaapelilaajakaista (25/10M sis. TV)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Pysäköinti vieraille on tien toisella puolella olevalla parkkipaikalla. Pihassa ei ole vieraspaikkoja.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on toteutettu 8 kpl sähköautojen latauspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien vastakkaisella puolella on yleinen iso parkkipaikka jossa pysäköinti tällä hetkellä ilmainen.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkalla on velvollisuus teettää asbrstikartoitus ennen huoneiston remonttia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 680 000 €
Tehdyt remontit
2025 IV nuohous.
2024 Sähköautojen latausasemia. Palovaroittimet asennettu.
2023 A-B-C talon ulkoportaiden korjaus. A- talon saunaosaston saneeraus
2022 Hulevesipoiston parannus, alimpana olevan kaivon kohdalle, johon on asennettu myös pumppu
2021 A-portaan IV-kone uusittu. Tontin reunalle rakennettu puuaita
2020 B-portaan IV -kone uusittu. B-portaikon painuneen viemärin korjaus. Katon kermin halkeamien ja läpivientien juuren tiivistys.
2019 Parvekkeille tehty vedenpoisto, kourut ja syöksyt. Asennettu Ulefos, tulvaventtiilit kolmeen viemärikaivoon. C-talon saunan peruskorjaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Äänenvaimennusvilla → KPH. Autolämmitystolppien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien, polkupyöräsuojien ja tarvikevarastojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi LED-valoiksi. Pöyräsuojien ja tarvikevarastojen lattioiden maalaus.
2016 Grillipaikan, grillin, tamppaustelineen, polttokelpoisen jätteen säiliön uusiminen. Ikkunasmyygien ja betoniosien korjaus (ei sokkelit) ja maalaus sekä tiiliseinien impregnointi
2015 Salaojien uusiminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen, pohjaviemärien osittainen uusiminen, maan kevennys ja parannus talojen reunustoilta, perusmuurin vedeneristyksen parantaminen, leikkipaikan kunnostus, asfalttien uusiminen, portaiden korjaus, istutusten korjausta. Alapohjan täyttö.
2014 Puiden kaato ja uusiminen, pesulan pesukoneen uusiminen.
2013 Pihavalaistuksen uusiminen.
2012 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen.
2010 Leikkitelineen uusiminen, porraskäytävien edustojen asfalttikorjaukset.
2008 Julkisivun elementtisaumaukset.
2005 Lukituksen ja jäteastioiden uusiminen.
Tulevat remontit
2027 -> Välitilojen korjaus ja maalaus, porraskäytävien maalaus
2027 vesikalusteiden uusiminen. Runkoviemäreiden toiminnan tarkastus
Hallitus käsitellyt 13.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024