Murkionkatu 18 b
20740, Koivula Harittu, Turku
3h + k + kph + s + vh + ap
166 000 € (2 128,21 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koivulan kolmio avokeittiöllä, vaatehuoneella ja jättimäisellä lasitetulla parvekkeella ja metsänäkymällä
Tervetuloa Koivulaan, rauhalliseen kolmen talon taloyhtiöön, jossa tämä 78 neliöinen kolmio ihanalla avoimella pohjalla etsii uusia omistajiaan. Aivan lähettyviltä löydät Katariinanlaakson luontopolut, sekä näkymä kodista ja sen jättimäiseltä lasitetulta parvekkeelta rauhaisaan takapihalta lähtevään metsään on upea, joten luonto todella on lähellä tätä kotia.
Sisään astuessasi astut tilavaan eteisaulaan jossa on reilusti säilytystilaa sekä käynti valtavaan vaatehuoneeseen! Kodin ihanaan avokeittiöön puolestaan mahtuu hienosti neljän, ellei kuudenkin hengen ruokailuryhmä ja koko perhe voi jutustella yhdessä ruoanlaiton lomassa.
Asunto on talon päädyssä, joka mahdollistaa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tehden asunnosta hyvin valoisan. Asunnossa on kirsikkana kakussa val-ta-va lasitettu aurinkoinen parveke, joka jatkaa oleskelutilaa olohuoneesta ulos.
Vuonna 1987 valmistuneessa talossa on juuri valmistunut mittava energiaremontti jossa lämmitysjärjestelmä muutettiin maalämpöön, ikkunat vaihdettiin ja parvekkeet remontoitiin, samassa rytäkässä uusittiin salaojat. Tämä mahdollistaa jatkossa todella maltilliset ylläpito- ja lämmityskulut pitäen hoitovastikkeen maltillisena.
Yhtiöllä on ihana pihamaja terasseineen ja lasten leikkipaikka omalla pihalla metsän kupeessa, joten kodissa voit nauttia myös ulko-oleilusta. Koivulan päiväkoti sekä K-Supermarket sijaitsevat alle puolen kilometrin päässä kodista, ja linja-auto yhteys keskustaan toimii. Kodin mukana tulee autolle pihapaikka. Tässä kodissa on kaikki tarvittava hyvään rauhaisaan elämään.
Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Voisiko tämä ihanuus olla tuleva kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Voin olla avuksesi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut valoituksettomalle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Murkionkatu 18 b, 20740, Koivula Harittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 3kk kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 109 907,06 €
- Velkaosuus
- 56 092,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk, Rahoitusvastike 354,67 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 705,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 128,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniiseen vaaleaan keittiöön mahtuu mainiosti esim. neljän hengen ruokailuryhmä ja se on avointa tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilavat pesutilat ovat remontoitu arviolta 2000-luvun taitteessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisessä makuuhuoneessa on säilytyskaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan, sekä käynti asunnon valtavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto sijaitsee naapuritalossa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaunis rauhaisa näkymä takapihan metsikköön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Iso eteisaula liukuovikaapistolla, josta käynti myös asunnon vaatehuoneeseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lämmitin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haritunpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun huolto
- Isännöitsijän nimi
- Laura Stenholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-274 1850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Turun Kaupungin terveystarkastaja on määrännyt 4.1.2022 tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja piha-alueille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 10 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi, edellinen ennen energiaremonttia ollut luokaltaan D.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lasten leikkipaikka ja ihana huvimaja terassilla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Pulkkavuoren näköalapaikka Eteläkaaren toisella puolen muutaman sadan metrin päässä. Katariinanlaakson upeat luontopolut laavuineen ja pitkospuineen kävelymatkan päässä. Ispoisten uimaranta 2km päässä.
- Palvelut
- K-Supermarket ja R-Kioski Koivula 500m Prisma Piispanristi 2,5km Skanssi 2,8km
- Koulut
- Ilpoisten alakoulu 1,4km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla on oma autopaikkansa, numero sama kuin asunto. Käytössä on eParking sovellus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Murkionkadulla talon edessä tienvarsipysäköintitilaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä vieraspaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 100 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2006 Lukituksen uudistaminen
2006 Pihavaraston laajennus
2010 Porraskäytävien maalaus ja kellarin portaiden kunnostus
2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston
tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Turun Vesicenter / Tekno-Innovaatio)
2014 Poistoimurien uusiminen (Paimion ISP)
2014-2015 Taloyhtiön kattojen, sadevesijärjestelmän, kattoturvatuotteiden uusiminen (Levyrakenne S Lindholm)
2015 B-talon salaojien uusiminen ja hulevesijärjestelmän rakentaminen (Tasarakennus)
2015 Leikkipaikan kunnostus (Puuha Group / Tasarakennus)
2016 Sisäänkäyntien katosten kunnostus (Euroleka)
2016 Elementtien saumaus (Rakennus ja saumaus Aaltonen)
2017 Grillikatoksen kunnostus (Euroleka)
2017 Sähkökeskuksen tarkastus ja lämpökuvaus (Leo Kallio)
2018 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex)
2019 C-portaan pohjaviemärin korjaus ja kannakointi (Tasarakennus)
2019 A-B portaan pohjaviemärin korjaus ja kannakointi (Tasarakennus)
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö (Topi Riivari)
2021 Parkkipaikkojen viivojen maalaus
2023 Parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojasaneeraus
ja sadevesiviemäröinti, pihavarastojen laajennus, porrashuoneiden maalaus, maalämpöjärjestelmään siirtyminen. Työt saatettu valmiiksi 2024.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028:
2025-2028 Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus
2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö