Muotoilijankatu 6 A
00560, Arabianranta, Toukola, Helsinki
2h+k+s
349 000 € (6 176,99 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Venesjärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Arabianrannan ja Toukolan viehättävässä ympäristössä.
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Helsingin Siluetissa, joka on rakennettu vuonna 2007. Asunnon 56,5 neliötä tarjoaa avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön modernilla varustelulla, mukaan lukien kivitasot ja integroidut kodinkoneet, sekä oman saunan, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autolla liikkuville. Lähellä on bussi- ja raitiovaunupysäkit, ja alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit. Arabianrannan alue tunnetaan kulttuuristaan ja taiteestaan, sekä lähellä sijaitsevasta Vanhankaupunginkoskesta, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on monipuoliset yhteiset tilat.
Asunnon parveke on lasitettu ja suuntaa kaakkoon, tarjoten ihanan paikan nauttia aamukahvista auringon noustessa. Huoneistossa on käytetty laadukkaita materiaaleja jotka tekevät kodista sekä viihtyisän, äärimmäisen tyylikkään että helppohoitoisen. Keittiön tyylikäs saareke rajaa mukavasti keittiötä, joka kuitenkin mahdollistaa seurustelun myös olohuoneeseen ruokaa kokkaillessa. Makuuhuoneessa ikkuna lasitetulle parvekkeelle ja runsaasti kaappitilaa.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiö on aktiivinen, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa kunnossapitotöissä.
Arabianranta tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja alueen rikas kulttuurielämä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhallinen ja rakas kotisi Helsingin sykkeessä.
Tilaa asunnon asiakirjat sekä oma esittelyaika ja tule paikanpäälle ihastumaan!
Laura Venesjärvi
040 966 5659
laura.venesjarvi@remaxPerustiedot
- Sijainti
- Muotoilijankatu 6 A, 00560, Arabianranta, Toukola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,85 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,85 € / kk
- Vesimaksu
- 25 / kk
- Neliöhinta
- 6 176,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitus on päättänyt kerätä ylimääräiset hoitovastikkeet sekä maaliskuussa että kesäkuussa 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja uuni
- Liesi
- Integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Siluetti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Tontin pinta-ala
- 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- AUTOPAIKKOJEN LUNASTUSLAUSEKE YJ 16 § Jos autotallien ja autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön niillä osakkeenomistajilla jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Arabia
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 135 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007-2016: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2017: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus.
2021: Parvekelasien huolto.
2022: Kesäsulkujen kunnostus (lämmin vesi)
2022: Lämmönjakokeskuksen alayksikön vaihto
2023: Kevyt kuntoarvio
2023: Kerroskohtaisten vesisulkujen uusiminen
2024-2025: Julkisivunkorjaus, koristelipan tiiliverhoilu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Lukituksen kartoitus
2026 Parvekelasien huolto
2027 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus