Muotoilijankatu 6 A
00560, Arabianranta, Helsinki
3h+avok+wc+kph/wc+s+las.parv
479 000 € (5 505,75 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava saunallinen koti meren ääreltä Arabianrannasta!
Nyt myynnissä viehättävän avara koti Arabianrannan halutulla alueella odottaen uusia asukkaita!
Tämä 87 neliömetrin kokoinen saunallinen kolmio tarjoaa modernia asumista vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Siluetissa, jolla oma tontti.
Asunto on erittäin tilava ja monikäyttöinen kokonaisuus, jossa avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä lasitettu todella suuri parveke, jossa voit nauttia merellisestä tunnelmasta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on kulmahuoneisto.
Muotoilijankatu 6:ssa sijaitseva asunto on loistavien kulkuyhteyksien äärellä – lähellä on niin bussipysäkki kuin raitiovaunupysäkkikin, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Kulkuyhteydet ovat verrattomat ja olet 20 minuutissa kaupungin keskustassa, sekä päävaltatiet autoilijalle kätevän matkan päässä.
Arabianranta on tunnettu vehreistä puistoistaan, merellisistä maisemistaan sekä kulttuuritarjonnastaan ja lähellä sijaitsee Vanhankaupunginkoski tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.. Palvelutkin löytyvät kävelyetäisyydellä.
Asunto Oy Helsingin Siluetti tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut pesutupineen ja urheiluvälinevarastoineen. Taloyhtiössä on myös Elisa 25M taloyhtiölaajakaista, joka takaa sujuvan nettiyhteyden. Lisäksi yläkerran tyylikäs yhteiskäyttötila, jossa kattoterassit ja sauna on Siluetin osakkaiden vapaassa käytössä ja tiloissa voi pitää vaikkapa 15 hengen perhejuhlia.
Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti ja nauttimaan upeasta ja monipuolisesta asuinympäristöstä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.
Myynti / Sales
Petri Hietala
0400 519920
[email protected]
tai
Hanna Hietala
040 8448991
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muotoilijankatu 6 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 505,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 42,00 € kpl Autopaikkavuokrat 90,00 € kpl Autotallivastike 2,50 € m2 Hoitovastike 5,00 € m2 Varastohuoneistovastikkeet 2,50 € m2 Vesimaksut 25,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike, autotalli 2,50 € m2 Ylimääräinen hoitovastike, huoneisto 5,00 € m2 Ylimääräinen hoitovastike, varasto 2,50 € m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Siluetti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa KOY Muotoilijankadun Pysäköinnistä 25 autopaikkaan oikeuttavat osakkeet 34, 101–120, 143–144, Osakkeiden kirjanpitoarvo on 765 886,19 €. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As. Oy Siluetin pesulan käytöstä. As. Oy Mariini, As. Oy Siluetti ja As. Oy Akvarelli maksavat rakennusoikeuksiensa suhteessa pesulan kulut. Muut yhteisjärjestelysopimukset koskevat Muotoilijankadun Pysäköinti Oy:n hallinnoimaa parkkihallia ja yhteispihaa.
- Tontin pinta-ala
- 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräs/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv (Elisa 25M taloyhtiön laajakaista), kuivaushuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 136
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- AUTOPAIKKOJEN LUNASTUSLAUSEKE YJ 16 § Jos autotallien ja autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön niillä osakkeenomistajilla jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 135 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007-2016: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2017: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus.
2021: Parvekelasien huolto.
2022: Kesäsulkujen kunnostus (lämmin vesi)
2022: Lämmönjakokeskuksen alayksikön vaihto
2023: Kevyt kuntoarvio
2023: Kerroskohtaisten vesisulkujen uusiminen
2024-2025: Julkisivunkorjaus, koristelipan tiiliverhoilu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025–2026 Suunniteltu Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 Suunniteltu Talosauna; silikonisaumojen uusinta, paneloinninkorjaus, laudetukien asennus,
paneloinnin huoltokäsittely. Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely.
2026 Suunniteltu Parvekelasien huolto
2027 Suunniteltu Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2028 Suunniteltu Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus
2029 Suunniteltu Lämmönvaihtimen tarkastus ja uusimisen suunnittelu
2030 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusiminen
2032 Suunniteltu VSS-tiiviyskoe
2033 Suunniteltu Kuntoarvion päivittäminen
2034 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto