Valoisa, saunallinen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella.
Muotoilijankatu 10 A
00560, Arabianranta, Helsinki
2 h + kk + kph + s + las.p
286 000 € (6 021,05 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Palmroos, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Ariel Asunnot LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Arabianrannan viehättävästä ja rauhallisesta asuinalueelta. Tämä valoisa ja kiva kaksio sijaitsee Muotoilijankatu 10:ssä, alueella, joka tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Asunto tarjoaa 47,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu keittokomero, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta isoa, lasitettua parveketta, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Vuonna 2008 valmistunut As. Oy Helsingin Arctica on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys monin tavoin. Asunnossa on oma saunatila, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä.
Arabianranta on tunnettu luovista yhteisöistään ja kulttuuritarjonnastaan. Lähellä sijaitsevat Metropolia ja Arcada ammattikorkeakoulut sekä Arabian peruskoulu tekevät alueesta ihanteellisen niin opiskelijoille kuin lapsiperheillekin. Kauppakeskus Arabia ja K-Market Toukola tarjoavat mainiot puitteet päivittäisille ostoksille, ja alueen lukuisat viheralueet, kuten Toukolan rantapuisto ja meren läheisyys kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja vapaa-ajasta.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista ja hyviä palveluja kävelymatkan päässä, mutta haluat silti olla lähellä Helsingin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kodista omasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Muotoilijankatu 10 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 286 000 €
- Myyntihinta
- 219 701,24 €
- Velkaosuus
- 66 298,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,75 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 532 € / kk (11,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 783,75 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 021,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräiset vastikkeet. Yhtiössä on talokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys (sähkö)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lieden kaksi levyä eivät toimi.
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle, lasitettu parveke luoteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Arctica
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiökokous päätti 11.5.23, että parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. - Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen ja sopimuksen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 16 §: Mikäli autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto, Kotikatu Arabia, p. 010 270 8670, [email protected] Jarrumiehenkatu 2a, 00520 Helsinki.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, monitoimitila, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market Toukola 250 m, Kauppakeskus Arabia 1,0 km
- Koulut
- Metropolia AMK 120 m, Arcada AMK 1,4 km Arabian peruskoulu 850 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 2 autohallipaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 669 154 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 - 2021: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2016: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio.
2019: Lämmitysverkoston tasapainotus.
2023: Salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, kerrostaso-ovien tiiveyden varmistus säädöin, ns. sisempien roskasihtien asennus kattokaivoihin, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus.
2024: Märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus, ikkunoiden saranakarmipuun varmistusruuvit.
Tulevat remontit
2025: Parvekelasien huolto (käynnissä), puuverhoilun yhtenäinen huoltomaalauskäsittely, lukituksen uusiminen, terassin uusiminen, kuntoarvio ja PTS.
2026: Arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve, valurautaviemäreiden läpivalaisukuvaukset.
2028: Lämmön alajakokeskuksen saneeraus/uusiminen, parvekelasien kunnon tarkastus.
2030: Palovaroittimien uusinta.