Muotialantie 36 A
33800, Nekala, Tampere
1h + kt
119 000 € (4 250 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Markus Molenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän upeaan yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Nekalan alueella. Vuonna 2018 valmistunut yhtiö tarjoaa modernia ja huoletonta asumista sekä sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.
Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja rakennuksen ylläpitoon. Tässä 28 m² kodissa yhdistyvät toimivuus ja tyylikkyys: laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen sekä huoneistokohtainen LTO takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, irtainvaraston ja pyörävaraston. Lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke, joka tuo lisää valoa ja avaruutta.
Huoneisto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle toistaiseksi voimassaolavalla vuokrasopimuksella. Asunnon nykyinen vuokra 598 € / kk + kulut.
Yhteydenotot:
Markus Molenius
050 401 5361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Muotialantie 36 A, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk. Vuokrasopimus voimassa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 56 205,39 €
- Velkaosuus
- 62 794,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144,20 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 518,80 € / kk (4,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 663 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4.08 € / m³ Lämminvesi 10.00 € / m³ 5.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Irtainvarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Jokisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 11 108 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 86 732,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2076
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTo
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 4829,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2028
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 342 163 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018-2023 susoritettu normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 suoritettu rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: tarkastukset
-vuosittain vesikaton tarkastus ulkoisen toimijan toimesta
- vuosittain väestösuojatilan tarkastus
-vuosittain leikkivarusteiden tarkastus
-2024-2028 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
-2025 etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalaukset