Muntterintie 10 B
21160, Merimasku, Naantali
2h,avokeittö,kph/wc,sauna,vh,et,tk,erill.wc ja käyttöullakko.
162 000 € (2 347,83 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee merellisessä Naantalin Merimaskussa. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaista asuinpinta-alaa 69 m² ja lisäksi mukava n. 20 m² käyttöullakko kattoikkunalla. Asunto tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikista palveluista.
Vietät mukavasti aikaa iso takapihalla, jossa on runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, grillailuun ja muuhun ulkoilmaelämään. Takapiha on itään ja etupiha länteen ilta-auringon suuntaan. Asunnon edulliset asuinkulut tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Lähialueelle on myös tulossa täysin uusi Sale-kauppa arviolta vuosien 2025-2026 aikana, joka tuo lisää kätevyyttä arkeen.
Tämä rivitaloasunto on loistava valinta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, jos arvostaa rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja merellistä ympäristöä. Käytössäsi on myös sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Matkaa Naantalin keskustaan on n. 8 km ja Turun keskustaan n. 23 km
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT
P. 040 587 9068 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
____________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muntterintie 10 B, 21160, Merimasku, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 347,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa ja laskutetaan voimassa olevien hintojen mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä asukkaalla vuonna 2024 n. 9000 kWh. Oma sähkösopimus tehtävä. Sähkön käyttö on käyttötottumusten mukaista ja saattaa vaihdella mm. perhekoon mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maalattu tiili rappaus. ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Ceran
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peili, lattialämmitys, wc-istuin, vesivaraaja, suihkuseinä, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerran erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maalattu tiili rappaus. ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maalattu tiili rappaus.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käyttöullakko ja takapihan varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merimaskun Munterinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Hämäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- Puh: 029 1700 669 / 044-538 0051
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 9000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidosta vastaa Matti Sariola.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 21.04.2023.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelujakson jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu. As Oy Merimaskun Munterinrinne Hallitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asfaltoinnin reikien paikkaus 2019.
Kadun puoleisen rinteen perusparannus 2018.
Aidat maalattu 2018.
Vesipostit uusittu 2018.
Huoltomaalauksia (sokkeli, seinät, metallitolpat, muut puuosat.) 2015.
Puiden kaato 2015.
Vesikate ja kattoikkunat uusittu 2011.
Tavarantarkastus, jossa kohteena ollut vesikaton lämpövuodot, yleinen vesikaton vuotaminen ja kattoikkunan vuodot 2010.
Väliaidat uusittu talkootyönä 2010.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009.
Toinen autokatos rakennettu 2006.
Vesikatto uusittu 2005.
Tulevat remontit
Piha: Takapihan aitojen uusiminen 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet, as. B,C:n sähköt autokatokseen 2029. Muissa taloyhtiön rakenneosissa ja järjestelmissä normaalien huoltotoimenpiteiden mukaisesti.