Muntionkatu 7 D
20740, Koivula, Turku
2 h, avokeittiö, wc, kph, sauna ja 2 vaatehuonetta
198 500 € (2 835,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA JA TILAVA RIVITALOKAKSIO
___________________________________
Uskallan väittää, että tämä on sisätiloiltaan tällä hetkellä kaunein rivitalokaksio, mitä Turussa on myynnissä!
***
70 m² TÄYNNÄ TYYLIÄ
Kaksioksi neliöitä on ilahduttavan paljon. Täällä on tilaa elää ja avaruuden tunteen kokee jo heti ulko-ovelta. Mittavan uudistuksen kokenut koti on laitettu uuteen uskoon muutama vuosi sitten. Mm. seinää on kaadettu, keittiön ja makuuhuoneen paikat vaihdettu sekä kaikki pinnat uusittu perusteellisessa remontissa. Lay out on uniikki.
Puuvajan huippulaadukas saarekkeellinen avokeittiö on huolellisesti suunniteltu ja toteutettu. Luomus istuu täydellisesti tilaan ja muodostaa yhdessä olohuoneen sekä ruokailutilan kanssa kodin keskiön. Harmoninen tyyli jatkuu koko huoneiston läpi. Kaksi tilavaa vaatehuonetta ja tyylikäs kylpyhuone ovat luxusta.
Asunnon takapihalla on suuri ja suojaisa terassialue. Terassi on uusittu muutama vuosi sitten samoin kuin etupiha on kunnostettu.
***
RIVITALOYHTIÖ ERITTÄIN RAUHALLISELLA PAIKALLA
Taloyhtiön tontti on oma ja rajoittuu Muntionpuistoon. Seesteinen ja kaunis asuinalue. Yhtiön kuuluu 4 rivitaloa, jotka ovat valmistuneet 1989. Yhtiössä on 18 asuntoa, joista kaksioita on vain muutamia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto sekä autokatospaikka.
Rakennukset ovat hyvin hoidettuja ja kunnostushistoria on pitkä. Tällä hetkellä on käynnissä kattoremontti. Kustannukset jaetaan kun remontti on valmis.
***
NYT KANNATTAA OLLA VALMIINA – TÄMÄ UNELMA LÖYTÄÄ OSTAJAN NOPEASTI
Nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Muntionkatu 7 D, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 500 €
- Myyntihinta
- 198 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk, Korjausvastike 70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 294 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 835,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen pankissa silloin, kun ostaja ei ota lainaa, on maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puuvajan keittiö saarekkeella 2023.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin (Integroitu induktiokeittotasoon), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, ja liesi (Induktio keittiösaarekkeessa)
- Kylpyhuone
- Uusittu vesieristeineen 2023. Tyylikkäät laatat. Paljon laatikostoja.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Musta sadesuihkusetti), suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Paikka pesukoneelle / kuivaavalle pesukoneelle tason alla), pesuallas, peili (Epäsuora led-valo), lattialämmitys ja OTHER
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2023
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sepon Koivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Tontin pinta-ala
- 5 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu katospaikka.
- Autokatokset
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
* Lukkojen uudelleen sarjoitus, Exec 2004
* Lämmönsiirtimen uusinta 2007
* Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2009
* Ulkovalaisimien ja autosähkörasioiden uusinta ajastimella 2011
* Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoventtiilien säätö 2012
* Autokatosten valaistuksen uusinta 2015
* Ulko-ovien ja ikkunoiden maalausta 2015
* Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus 2016
* Sadevesien johtamisen parantaminen syöksytorvista 2018
* Lämpökanaalin osittainen uusinta A-B talojen välissä 2018
* A- ja C-talojen sokkeleiden korjaus 2020
* Salaojien ja sadevesiviemäreiden tarkastus 2020
* B- ja D-talojen sokkeleiden korjaus 2021
* Vesikattojen perushuolto 2022
* Asuinrakennusten ja autokatoksen julkisivujen ulkomaalaus 2022
* Sähköautojen latausselvitys 2022
* Keinujen uusinta 2022
* Kattojen puhdistus, tarkastus, huolto 2023
* Postilaatikot uusittu 2023/2024
Tulevat remontit
KÄYNNISSÄ NYT
* Kattojen kokonaisvaltainen uusiminen. Kustannukset jaetaan kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Urakkahintaan tulee vielä lisätyöt, valvonta- ym. maksuja ja arvio tällä hetkellä kokonaiskustannuksista on noin 240 000 - 245 000 €
MUUTA MAHDOLLISESTI 5 VUODEN SISÄLLÄ TEHTÄVIÄ KORJAUKSIA
* Sähköautojen latausinfran toteuttaminen (kartoitus on tehty) 2026/2027
* Ulkovarastojen lautaverhouksen korjaus/ vaihto 2026/2027
* Ikkunoiden pellityksien uusiminen 2026/2027
* Lukituksen uusiminen 2026/2027
* Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2024-2026