Munterinkatu B
20300, Runosmäki, Turku
2 h, avonainen keittiö, kph, parveke
104 000 € (1 857,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISTA JA IHASTUTTAVA KOTI KAUNIILLA NÄKYMILLÄ
___________________________________
Runosmäen yhtiö, jossa isoimmat remontit on jo tehty!
MUUTTOVALMIS 2023 REMONTOITU ASUNTO
Huoneisto on kokenut perusteellisen saneerauksen lattiasta kattoon lukuun ottamatta kylpyhuonetta, mikä on uusittu putkiremontin yhteydessä 2014. Huoneiston remontti on toteutettu huolellisesti ja laadukkaasti. Kaikki pinnat ja kalusteet ovat nyt tätä päivää ja tunnelma asunnossa on erityisen miellyttävä.
5. KERROKSEN KULMA-ASUNTO
Yhtiössä kivalla mikrosijainnilla oleva koti, josta näkymät kantavat pitkälle. Aamukahvit juodaan keittiössä tai keittiön yhteydessä olevalla parvekkeella, jonne aamuaurinko paistaa mukavasti. Olohuone ja makuuhuone ovat aurinkoiseen etelään. Vanhat korkeat puut tuovat kesällä viherloistollaan asuntoon luonnon ja rauhallisen tunnelman.
KAIKKI ISOIMMAT REMONTIT ON JO TEHTY
•Käyttövesiputket
•Julkisivut peruskorjattu
•Sähköt
•Parvekkeet
•Ikkunat
•Hissit
•Katot uusittu
TÄÄLLÄ ON KAIKKI MITÄ TARVITSET
Kaikki Runosmäen palvelut terveyskeskusta myöden ovat kävelyetäisyydellä ja ruokakauppa Sale palvelee naapurirakennuksesta. Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat ja bussi kulkee 10 minuutin välein. Pysäkki löytyy vierestä.
Jos olet hakenut Runosmäestä täydellistä kaksiota alueen parhaimmasta (ellei parhaasta) taloyhtiöstä se on tässä!
SOITA JA SOVI OMA ESITTELY!
Perustiedot
- Sijainti
- Munterinkatu B, 20300, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjouksessa
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Epoq keittiö 2023 valkoisilla kaapeilla ja laatikostoilla. Uravetimet. Varustus: jääkaappi-pakastin, induktiokeittotaso, integroitu uuni, liesituuletin, astianpesukone. Tasot laminaattia. Välitilassa valot ja pistorasioita. Tausta maalattu Tikkurilan Luja maalilla.
- Kylpyhuone
- Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Vesieristetty ja laatoitettu. Varustus: suihku, wc, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoremontti 2023: • Keittiö uusittu kokonaan: Epoq keittiö Boschin kodinkoneilla • Katot maalattu • Seinät maalattu • Pistorasiat uusittu • Lattia uusittu. Vanha muovimatto poistettu, lattia hiottu ja tasoitettu Weber 3100 tasoitteella ja asennettu laminaatti ja uudet listat • Sälekaihtimet uusittu • Uudet Finnmirror peilikaapistot • Uudet väliovet ja messingin väriset ovenkahvat • Eteisen asennettu uudet säilytysjärjestelmät • Parvekkeelle asennettu kaihtimet
- Näkymät
- Keittiö ja parveke itään. Olohuone ja makuuhuone etelään. Väljät näkymät molempiin suuntiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät tasoitettu ja maalattu 2023 (Tikkurila Nova 7, sävy 497)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikista lattioista poistettu alkuperäinen muovimatto, lattiat on tasoitettu ja asennettu uusi laminaatti 2023 (Logoclic Aquaprotect Night Oak)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2023 (Tikkurilan Tixomatt, valkoinen)
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto ei kuulu kauppaan, mutta lähes kaikki ovat uudehkoja kalusteita ja niiden ostosta voi neuvotella.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö oy Turun Sotaveteraani
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 0722 9965
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Maanvuokrasopimus uusittu 1.11.2023 vuoteen 2073 saakka. Vuosivuokra nousi, mutta muutoksen yhteydessä korotus on porrastettu usealle vuodelle. Ensimmäiset kaksi vuotta 50%, kolmas vuosi 70%, neljäs vuosi 80% ja alkaen 15.11.2027 100%.
- Tontin vuosivuokra
- 49 248 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja 44 kpl. Autopaikka 10 €/kk ja autopylväspaikka 15 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki | [email protected] | 02 330 000 vaihde
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty ennen huoneistoremonttiin ryhtymistä 2023. Purettavissa rakenteissa ei ollut asbestia. Asbestikartoituksen tehnyt Suomen Asbestipro.
Tehdyt remontit
• 1996 Huopakatot uusittu
• 2007 Asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit
• 2009 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja parvekkeiden lasitus. Pääovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
• 2010 Pihan perusparannus, savunpoistoluukut, liittyminen kaukovalvontaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, A-talon kahden poistoilmapuhaltimen vaihto ja lämmitysverkoston säätö
• 2011 Kaukovalvontaan liittyminen (Trentec), ala-aulojen lattioiden mattojen asennus ja seinien maalaus, parkkialueiden asfaltointi
• 2014 Käyttövesiputkisaneeraus, sähkösaneeraus ja hissien osamodernisointi: koneistot ja korien sisäpinnat sekä B-talon ulkorappauksen pinnoitus
• 2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja kellaritilojen maalaus
• 2016 Katon kuntotarkastus sekä huolto
• 2017 Porraskäytäviin ilmanvaihtokoneiden asennus, B-talon saunan saneeraus, A talon kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, kellarikäytävien kameravalvonnan asennus
• 2018 A-talon saunan saneeraus
• 2018 Huoneistojen porrastaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta lloq-avainjärjestelmälle.
• 2022 Huoneistojen vesimittareiden vaihto VertoBlue malliseksi
• 2023 IV- poistoilmakoneet ja ohjauskeskus uusittu
Tulevat remontit
Kiinteistön pidemmän aikavälin kalleimmat ja suurimmat
remontit on tehty. Arvio tulevasta pitää sisällään normaaleja
huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiö on päättänyt uusia talojen huopakatot, jonka yhteydessä tehdään myös julkipinnoitteen huoltokorjaustöitä 2024. Nostettavan lainan osuus tämän asunnon osalta on arviolta noin 3 455 € tai mikäli lainaosuutta ei maksa pois, rahoitusvastikkeena 72,24 €/kk (5 vuoden laina-ajalla ja 5% korolla laskettuna).