Munterinkatu 12 B
20360, Runosmäki, Turku
3h+k
84 000 € (1 070,06 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kolmio, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään alueeseen. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee Asunto Oy Munterinrinteen viidennessä kerroksessa. Talo on tukevasti kalliolla tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.
Huoneisto on hyvässä kunnossa - pintoja on päivitetty ja kylpyhuone on remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Yhtiössä on juuri valmistumassa linjasaneeraus, josta tähän asuntoon tulee kohdistumaan n. 25 650 euron suuruinen velkaosuus.
Yhtiössä on tehty jo muitakin isoja remontteja: siirrytty maalämpöön ja asennettu samalla lämmön talteenottolaitteistot, salaojat uusittu, julkisivu saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Munterinkatu 12 B, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,98 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 207,90 € / kk (1,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 470,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 070,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7. alkaa linjasaneerauksesta tulevan rahoitusvastikkeen maksu. Sähkömaksuennakko 1.7. alkaen 0,29/m2/kk Autopistokepaikkavuokra 8,00€kk, autokatosvuokra 12,00€/kk Saunamaksu 3,00€/vuoro, lenkkisauna 2,00€/hlö Pesutupa 4,00€/vuoro, mattopesu 3,00€/vuoro 1.7.24 alkaen siirrytään vedestä laskuttamaan asuntokohtaisesti vesimittarien osoittamien lukemien mukaisesti, kylmä vesi 3,80 €/m3 ja lämmin vesi 8,35 €/m3 . Veden ennakkomaksu on 20,00€/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Laajakaistavastike 1,00/asunto/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä. Erillisessä WC -tilassa uusittu vesikalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on upeat näkymät yli alueen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munterinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229968
- Tontin pinta-ala
- 7 619,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, Huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2032
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössö on valmistumassa juhannukseen mennessä linjasaneeraus, jonka kustannu tähän huoneistoon kohdistuen tulee olemaan noin 25 650,00€. Rahoitusvastike 20v.laina-ajalla tulee olemaan 203,00€/kk.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkiston saneeraus 2023-2024
Vesikattojen kermit uusittu 2023
Ulkopuolinen maalaus ja saumojen uusinta, Sokkelisaumojen uusinta 2018,
Hissikuilut maalattu etureunasta, Pesutuvan ja mankelihuoneen lattiat pinnoitettu, A-B talon saunan löylyhuone saneerattu 2017
Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, 3 poistokonetta uusittu, 2013 muut poistokoneet uusittu 2017
Lämmönvaihdin uusittu 2016
Leikkikentän uusiminen 2015
Pääsisäänkäyntien saneeraus 2008
Hissikorit sisustettu, Porraskäytävien saneeraus 2004
Lämmönvaihdin uusittu, verkoston tasapainotus ja uudet patteriventtiilit 2003
Salaojat uusittu, Julkisivukorjaus, Parvekkeiden etulevyt uusittu ja lasitettu, Ikkunat ja parvekkeiden ovet
uusittu 2002
Vesikatot uusittu 1990
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin linjasaneerausken toteuttamisesta. Linjasaneerausta varten päätettiin ottaa velkakirjalainaa 1.900.000€ 20 vuoden takaisinmaksuajalla.
Saneerauksessa uusitaan:
Kylmän ja kuuman veden putkistot, sähkö- ja telekaapelointi, kylpyhuoneiden vesikalusteet ja hanat uusitaan. Keittiön hana uusitaan. Saunaosasto saneerataan, pysäköintialueen vedenohjausta parannetaan. Myös talojen katot uudelleenpinnoitetaan samalla (noin 150.000€, sisältyy kokonaislainaan).
Halutessaan saa lisähinnasta remontoida kylpyhuoneensa samalla. Samassa kokouksessa päätettiin energiaremontin tekemisestä. Energiaremonttia varten päätettiin ottaa 400.000€ hoitolaina 15 vuoden takaisinmaksuajalla (laina kirjataan hoitokuluihin).
Energiaratkaisussa asennetaan lämmöntalteenottolaitteisto lisättynä 2kpl maalämpökaivoja. LIsäksi molempien talojen katoille asennetaan aurinkosähköjärjestelmät.