Keittiö
Munterinkatu 12 E
20360, Runosmäki, Turku
2h+k+kph+parveke
78 000 € (1 278,69 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti kaksio kodiksi
Runosmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, josta on erittäin hyvät kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Raisioon.
Fölit keskustaan kulkevat n. 10 minuutin välein ja viikonloppuisin myös yöllä, eli ilman autoakin pärjää hyvin. Yhteisöllisyys ja aktiivisuus kuvaavat hyvin Runosmäkeä ja alueella asuu kaiken ikäisiä ihmisiä. Runosmäki on lähellä palveluita ja lähellä luontoa.
Runosmäestä löytyy ruokakappoja, apteekki, kirjasto ja terveysasema. Koiranomistajille Nunnavuoren koira-aitaus on loistava ulkoilupaikka. Runosmäessä luonto ja metsäinen ympäristö kutsuu lenkkipolulle ja Impivaaran liikuntakeskus on lähellä, siellä on myös uimahalli.
Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus. Tässä kodissa pesuhuone on remontoitu 2000-luvulla, vaikka niitä ei linjasaneerauksen aikana ole uusittu asunnoissa. Pesuhuoneessa on ikkuna ja se on todella tilava, eli siellä mahtuu hyvin hoitamaan myös pyykinhuollon.
Eteisessä on peiliovi kaapisto ja makuuhuoneessa on toinen kaapisto, joten säilytystilaa tavaroille löytyy. Kaikki lattiat ovat samaa laminaattia joten yhtenäisyys asunnossa on säilynyt. Keittiössä on valkoiset ajattomat kaapistot ja se on remontoitu myös 2000-luvulla. Myös välitilan kaakelit on silloin vaihdettu. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä.
Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Tämän ikäisissä taloissa makuuhuone ja olohuone ovat reilun kokoisia. Tämä koti on muuttoa vaille valmis, jos kosmeettisista syistä haluaa vaihtaa makuuhuoneen tapetin, niin aika vähällä remontilla pääsee.
Tämä koti on loistava asunto ensiasunnon ostajalle tai nuoren parin yhteiseksi kodiksi, mutta tämä voisi olla myös sijoitusasunto.
Tämän kodin Top5:
- sijainti Runosmäessä
- ei ole pohjakerroksen asunto, vaan ensimmäisen asuinkerroksen
- kaikki palvelut lähellä
- yhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja
- siisti, muutto valmis koti
Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected].
Jos ole myymässä kotiasi, niin autan siinä mielelläni.
Lisätiedot ja palautteet minusta löydät: https://remax.fi/tupuutriainen/Perustiedot
- Sijainti
- Munterinkatu 12 E, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 58 318,53 €
- Velkaosuus
- 19 681,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,35 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 150,15 € / kk (1,43 € / os.), Muu vastike 1 € / kk (as/kk), Yhtiövastike yhteensä 355,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 2. linjasaneeraus 150,15 euroa (105 os) Laajakaistavastike 1 euro/asukas/kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 278,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 0,29e/m2 = 17,69 euroa/kk - tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk Lenkkisauna 2 euroa/hlö Pesutupa 4 euroa/vuoro Mattopesu 3 euroa/vuoro Mittarinluku 10 euroa/kpl Vesi/kylmä 3,80 euroa/m3 Vesi/lämmin 8,35 euroa/m3 Autokatos vuokra 12,00 euroa/kk Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Lasten leikkipaikka talon edessä.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella on hyvät ulkoilu - ja lenkkimaastot sekä koirapuisto. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Myllyn kauppakeskus lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munterinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen,
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9968
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: Danske-hoitolaina energiaremontti - 400 000 euroa - Euribor 12 kk 0,48 - päättyy 30.12.2039 Rahoitus katetaan hoitovastikeella eikä lainaa ei voi maksaa pois. Pov2 Danske, linjasaneeraus - 1 656 336,20 - Euribor 12 kk 0,48 - päättyy 30.12.2044 Rahoitus katetaan rahoitusvastikkeella ja lainan voi maksaa pois. ( kesä- tai joulukuussa ) Linjasaneerauksen yhteydessä ei ole uusittu kylpyhuoneita. ( Tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla ) Yhtiöjärjestys 18§ Hoitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-,kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. 19 § Muut määräykset Mikäli asukas on tilannut, rakentanut tai asentanut saunan, vastaa osakas niiden hankinta-kustannuksista, huollosta ja korjauksesta. Osakas vastaa myös vahingoista, joita mainitut osat laitteet tai rakenteet aiheuttavat yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle sekä niistä lisäkustannuksista, joita ne aiheuttavat korjattaessa tai uusittaessa yhtiön muita rakenneosia. Osakkaalla on velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle huoneistossa tehtävistä muutos- ja kunnossapitotöistä. Ilmoitus tehdään etukäteen kirjallisesti joko isännöitsijälle tai hallitukselle. Ilmoitus on tehtävä, kun työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan tai niiden käyttämiseen. Työtä suorittava osakas vastaa ilmoituksen käsittelystä aiheutuvista tarpeellisista ja kohtuullisista kustannuksista sekä mahdollisista työn valvonnan kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 7 619,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli kulkee keskustaan n. 10 minuutin välein.
- Palvelut
- Kauppa vastapäätä taloa, Runosmäessä on apteekki, terveyskeskus, vanhainkoti, huoltoasema. Ilmpivaaran liikuntahalli on lähellä ja alueella on koirapuisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikkoja: 23 Pihapaikat kylmä:16 Autokatospaikkoja: 30
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on yksityinen pysäköinnin valvonta.
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Tehdyt remontit
1990 vesikatot uusittu
2002 julkisivujen eristerappaus ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, parvekeet korjattu (etulevyt uusittu ja lasitettu), salaojat uusittu
2003 lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta
2004 porraskäytävien saneeraus, hissikorien sisustustyö
2008 pääsisäänkäyntien peruskorjaus
2012 valokuitu laajakaista /Telia
2013 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, poistokoneet uusittu, autopaikolle johtavat portaat uusittu
2015 lasten leikkipaikka uusittu
2016 lämmönvaihdin uusittu
2017 lämmönvaihdin uusittu, pesutuvan ja mankelihuoneen lattiat pinnoitettu, A ja B talojen saunojen löytlyhuoneet saneerattu, hissikuilut maalattu
2018 parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uudelleensaumaus, sokkeleiden uudelleensaumaus
2023 kattojen pinnoitteiden uusinta
2023-2024 linjasaneeraus, jossa uusittiin kuuman ja kylmän käyttöveden putkistot, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti sekä telekaapelointi, energiaremontti, jossa asennettiin lämmöntalteenottolaitteisto, 2 maalämpökaivoa, sekä aurinkosähkövoimala
2024 autokatostenvälisen kulkuluiskan uusinta ja varustettu lämmityksellä
Tulevat remontit
KPTS: ei merkittäviä korjaustarpeita.