Munstenpellonkatu 4 C
20740, Koivula, Turku
3h+k+s
229 000 € (2 647,40 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalokoti Koivulassa odottaa uusia asukkaita!
Tämä valoisa ja tilava 86,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnosta on pidetty hyvää huolta, joten voit muuttaa sisään huoletta.
Asunnon alakerrassa on viihtyisä olohuone ja moderni keittiö sekä erillinen WC. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla.
Olohuoneesta on käynti laudoitetulle terassille, jossa on kiva nauttia kesäpäivistä.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
Yläkerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on myös WC-istuin ja kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja työtaso.
Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Koivulan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä löytyy tarvittavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Munstenpellonkatu 4 C, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,15 € / kk (3,10 € / m²), Korjausvastike 43,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 647,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja energiaennakko on 130€/kk. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesi- ja lämpöenergiamittareiden perusteella osakasta kerran vuodessa marraskuussa. Korjausvastiketta aloitetaan maksamaan 1.7.2025 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helmisimpukka
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen lsännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504676022
- Tontin pinta-ala
- 7 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 20
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 75 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistuksen päivitys/uusiminen
2024 Mekaaninen kattojen puhdistus.
2023 Hiekkalaatikko uusittu
2023 A5 viemärin kaato tarkistus
2022 Mekaaninen asuinrakennuksien kattojen puhdistus ja myrkytys sopimuksen mukaan.
2021 Mekaaninen kattojen puhdistus. Seinätikkaat ja kattoturvatuotteet uusittu.
2020 Autotallin peltiosien maalaus, ikkunoiden ja kynnyspeltien maalaus. Teetetty autojen latauskartoitus.
2019 IV-koneiden kytkentärasia, kondensaattorit on vaihdettu ja lisätty turvakytkimet
2018 Sisäilmakartoitus 4 huoneistoon, C-talon viemärin kannakointi, huoneistojen C13 / C14 välisen seinän alueelta lattian alta molemminpuolinen tiivistäminen, C-talon alustan tuuletuksen asentaminen osaan taloa
2017 poistokanavien nuohous ja tasapainotus, lukitusjärjestelmän uusminen Sentoon
2015 Uusittu maanalaiset lämpö- ja vesijohdot lämmönjakohuoneen ja A-talon välillä, sekä A-talon ja B-talon välillä, katot puhdistettu, asfaltti uusittu
2014 Katto: vesi- ja aluskatteiden akuutit korjaukset, vesikattojen puhdistus ja huolto, Varastorakennukset ja rakenteet:aitojen ja porttien huoltokorjaukset
2013 Katto: vesi- ja aluskatteiden kuntotarkastus. Julkisivut: puuosien kyllästäminen, lämmönjakokeskus: keskuksen saneeraus. Lämpöverkko:patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Sähköverkko ja tietojärjestelmät:pihavalaistuksen saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 2025-2029:
- Salaojien tarkastus. Piha-aitojen uusiminen.
- Tiiliseinien huolto ja kunnostus.
- Tarkistetaan ikkunoiden ja ulko-ovien kunto
- Kattojen ja rännien puhdistaminen säännöllisesti
- Osakkaiden kh-remontin yhteydessä yhtiö maksaa vedeneristyksen niissä asunnoissa, joissa vielä alkuperäiset materiaalit (jäljellä 1 hno)
- Kuntoarvion yhteydessä märkätilan kalusteiden kunnon selvittäminen
- IV-koneiden uusinta, kun laite lopettaa toimintansa
- Sähköautoja varten tarvittavat muutokset autokatoksiin.
- Päätettiin suorittaa 2025-2026 aikana kuntokartoitus, jossa käydään läpi kaikki huoneistot. Päätettiin perustaa korjausrahasto kuntotutkimusta varten.