Munkkiranta 7 A
02360, Munkkiranta, Espoo
1 025 853 € (5 699,18 € / m²)
1 434 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Suvanto, Myyntijohtaja
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toteuta unelmasi: omarantainen erillistalo etelään avautuvin saaristolaismaisemin!
Harvinaisen hienolla paikalla sijaitseva rakennuspaikka Munkkirannassa, Suvisaariston kupeessa:
Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa ja kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden unelmakotisi rakentamiselle.
Asunto-osakeyhtiön omistamalle suurelle omarantaiselle tontille on rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille tyylikkään moderneille erillistaloille.
Taloyhtiön kuusi rakennusta muodostavat ulkonäöltään tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden.
Rantatalot A-C ovat 1-tasoisia ja ylätalot D-F ovat 2-kerroksisia.
Rantatalojen rakennusluvan mukainen huoneistoala on 180 m2.
Kaikki kolme ylätaloa ja rantatalo B on myyty. Rantatalojen tontti A, jonka hallinta-alue on 1434 m2, on vielä vapaana. Toimimalla ripeästi pääset hyödyntämään samanaikaisen rakentamisen synergiaetuja!
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja.
Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Rantataloilla A, B ja C on kullakin omarantainen hallinta-alue. Ylätaloilla D, E ja F on rantaoikeus, jonne kulku tapahtuu tontin itäreunassa olevaa tietä pitkin. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.
Tonttiosakkeen kauppahinta ja infrakustannus maksetaan kaupanteon yhteydessä, jolloin myös osakkeen omistus siirtyy ostajalle. Tonttiosakkeen ostaja saa rakennusluvan käyttöönsä, ja siihen voi tehdä yksilöllisiä muutoksiarakennusluvan ja -määräysten asettamissa rajoissa. Ostaja voi tehdä urakkasopimuksen valitsemansa rakennusliikkeen kanssa. Rakennusluvan mukaiselle talolle on laskettu kokonaisurakkahinta betonirungolla.
Talot on suunniteltu siten, että kaikki kuusi taloa muodostavat arkkitehtonisesti tyylikkään kokonaisuuden talojen rakennusmateriaaleista riippumatta.
Myyntiesitteen kuvat ovat rakennusluvan mukaisten talojen havainnekuvia.
Tartu tilaisuuteen ja rakennuta unelmakotisi upealle paikalle!
Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Laura Paija : p. 040 900 3351, [email protected]
Hannu Suvanto: p. 040 900 1448, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiranta 7 A, 02360, Munkkiranta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 025 853 €
- Myyntihinta
- 1 025 853 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 117 € / kk
- Neliöhinta
- 5 699,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokainen osakesarja (6 kpl) vastaa oman rakennuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Yhteiset kustannukset kuten yhteinen tie valaistuksineen, kiinteistövero, jätehuolto, jätevesipumppaamo yms. maksetaan asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Kaupanteon yhteydessä maksetaan tonttiosakkeen kauppahinta ja osuus jo valmiista yleisinfrasta, joka sisältää rakennuspaikan perustamistyöt. Kunkin rantatontin infraosuus on 91.147 euroa. Talousarvion mukaan hoitovastike on 117 €/kk. Hoitovastike ei sisällä kiinteistöveroa, jonka osakkaat maksavat suoraan verottajalle. Omat vesi- ja sähkömittarit. Lisätietoja: kts. Yhtiöjärjestys.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Näkymät
- Esteettömät näkymät merelle etelään.
- Piha
- Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot ja istutukset toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kaikilla rannan puoleisilla hallinta-alueilla (A-C) on oma ranta. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 neliön suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Oy
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kullakin asunnolla on omassa hallinnassa oleva piha-alue (kts. kartta), joka on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Osakkeen A hallinta-alue on 1434 m2. Yhtiö on osakkaana myös edessä olevaan 17216 m2 suuruisen vesialueeseen.
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Rakennusoikeus
- 195
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AP II e=0.15