Munkkiniemen puistotie 8 b

00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h+k+kph
340 000 € (5 666,67 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
384 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
UUTTA MYYNNISSÄ MUNKKINIEMEN PUISTOTIELLÄ!
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Kaunis ja lämminhenkinen asunto Munkkiniemen sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen huoneistoon Munkkiniemen Puistotiellä. Nopea pääsy asuntoon ilman hissimatkaa. Huoneistossa eteinen, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja keittiö. Huoneisto on remontoitu v. 2018 kokonaisvaltaisen LVIS- saneerauksen yhteydessä. Tässä tarjolla asunto hyvällä pohjaratkaisulla, josta tarvittaessa saa kolmion. Sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä lähellä kattavia palveluja. Sinulle, joka haluat lenkkeillä tai tehdä viipyileviä kävelyretkiä merenrantaan, Seurasaareen tai vaikka keskustaan. Munkkiniemessä on poikkeuksellisesta mannermaisesta kahvilakulttuuria. Alueelta jokainen löytää itselleen sopivan kahvikeitaan ja halutessaan juttuseuraa. Nelosen ratikka vie joutuin Helsingin keskustaan ja kattava linja-autoverkosto takaa yhteydet eri suuntiin. Munkkiniemen Puistotieltä löytyy muutenkin monipuolinen palveluvalikoima ja Munkkivuoresta, Helsingin vanhimasta ostoskeskuksesta, vielä lisää kauppoja. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! En vacker, hemtrevlig bostad i hjärtat av Munksnäs. Välkomna att bekanta er med denna vackra hemtrevliga bostad på Munksnäs Allén. Våningen har hall, vardagsrum, sovrum, badrum och kök. Bostaden renoverades i samband med stambytet 2018. Detta är en bostad med bra plan lösning som lätt kan omändras till en trerummare. Bra läge i centrala Munksnäs med all service nära. Myynti/esittelyt Annette Ekström-Lindholm, LKV, 040 550 0565 tai [email protected] Betjänar även på svenska. Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä. Toimin pääkaupunkiseudulla. Avainsanat: Munkkiniemi, Helsinki, kaksio, kolmio, oma tontti, hyvät liikenneyhteydet, hyvät palvelut, meri, luonto, kahvilat
Perustiedot
Sijainti
Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 384 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 666,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, katossa pitkä kiskojärjestelmä spotti-/kohdevaloille. Välitila laatoitettu, seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuone
Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, hana, allas ja allaslaatikosto, peili ylä- ja alavaloilla, wc-istuin, bidee-suihku, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, rättipatteri/pyyhekuivain, katossa upotettu alasvalo. Seinät ja lattia laatoitettu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on kaapisto. Seinät maalattu, parkettilattia.
Olohuone
Seinät maalattu, parkettilattia, kaksi valokytkintä himmentimillä.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen ullakkokomero taloyhtiön tiloissa.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ikkunoista avautuu näkymät n. länteen.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on kaapisto, seinät maalattu ja parkettilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Kauppaan ei kuulu
Pesukone, olohuoneen seinillä olevat akuustiikkalevyt.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kujakulma
Isännöitsijätoimisto
Freddis Oy Ab
Isännöitsijän nimi
Sanna Kaartovirta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 271 8066
Taloyhtiön lisätiedot
Asunto Oy Puistotalo 8 a ja Asunton Oy Munkkiniemene Puistotie 6 omaavat pysyvän oikeuden käyttää korvauksessa kulkutietä omille tonteilleen As Oy Kujakulman tontin kautta.
Tontin pinta-ala
618 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto huoneistokohtaiset ullakkokomerot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.12.2032
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit omilla osakkeilla olevia paikkoja. Taloyhtiön hallinassa ei ole autopaikkoja.
Autotallit
2
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 497 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
15.11.2024
Tehdyt remontit
1989: Sähköjohtojen ja -laitteiden perusparannus, saunan rakentaminen 1998: Kaukolämpölaitteet ja sulut 2002: Parvekkeiden maalaus 2007: Vesikatto (huoltomaalaus), tonttiviemäri ja -vesijohto sekä sadeviemäri uusittu 2010: Huoneistojen lattiakaivojen paikkaustyöt 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun rappauskorjaus sekä tuuletusparvekkeiden maalaus 2013: Ullakon ikkunoiden uusiminen, lumiesteiden asentaminen katolle, talon sokkelin eristäminen ja salaojitus, Puistotien jalkakäytäväosuuden kiveys sekä istutukset 2014: Hissin peruskorjaus 2018; Saunan siivouskomeron vuotovahinko, putkisaneeraus: kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus 2019: Autotallinovien uusinta 2021: Sisäpihan asfalttikallistusten korjaus, vesikaton Enkonol-pinnoitus 2022: Jäteaseman rakentaminen 2023: Vesikaton tarkastus ja tiivistystyö 2024: Parvekkeiden lohkeamien korjaus/vuotavat syöksytorvet korjataan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Katon korjaus/kunnostaminen/pintojen uusiminen 2025: Rappukäytävän ovien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta oviremontin yhteydessä, porrashuoneiden kunnostus 2028: Julkisivujen kunnostus Yhtiökokouksessa 23.5.2024 on myönnetty hallitukselle valtuudet nostaa enintään 220.000 € laina pankista korjauksia (esim. porraskäytäväremontti) varten. Taloyhtiölaina koostuu luottolimiitistä (remonttitili), joka sovittuna aikana muutetaan sovitulla määrällä lainaksi (remonttilaina) ja jyvitetään osakkaille. Hankkeesta tuleva lainaosuus nyt myytävän huoneiston osalta lainapäätöksen 220.000 € mukaan arvioiden on noin 8.808,81 €. Isännöitsijän ilmoituksen 18.11.2024 mukaan limiittiä ei ole vielä nostettu ja hallitus selvittää teknisen projektinjohtajan kanssa tulevia korjauksia ja niiden laajuutta sekä priorisointia.