Munkkiniemen puistotie 5 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2-3h, k, kph, parveke
439 000 € (6 968,25 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämän kodin parvekkeelta on upeat, vehreät näkymät pitkin Munkkiniemen puistotietä! Kulma-asunto on valoisa ja avara. Tämä asunto on ollut alun perin kolmio, joten on helppo jakaa yksi huone lisää, jos sille on tarvetta.
Keittiö on uusittu modernisti. Keittiön kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja keittiön yhteydessä on tila isollekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, missä markiisi antaa tarvittaessa suojaa auringolta. Makuuhuoneessa ja eteisessä on säilytetty kauniit alkuperäiset kaappien ovet. Makuuhuoneesta on käynti sekä keittiöön että olohuoneeseen.
Asunnolle kuuluu myös ullakko- sekä kellarikomero. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöllä on vuokratuottoja. Autopaikkoja on vuokrattavissa. Yhtiön tiloista löytyy pesutupa. Yhtiöllä on viihtyisä lasten leikkipiha, mistä löytyy liukumäki ja hiekkalaatikko. Pihalla on myös grilli.
Munkkiniemi on asuinalueiden kestosuosikki vuosikymmenestä toiseen. Meren läheisyys, keskeinen sijainti, rauhallisuus, raitiovaunu ja bussireitti, kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat vetävät puoleensa. Munkkiniemen puistotie on sijainniltaan keskeistä Munkkiniemeä, mistä pääsee kätevästi liikkumaan. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon vieressä.
Ota yhteyttä:
Anna-Kaisa Arko
0407450071
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 5 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 433 661,08 €
- Velkaosuus
- 5 338,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (0,68 € / os.), Rahoitusvastike 115,24 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 968,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesituuletin (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kirjahylly
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Matinpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 548 7681
- Tuotot
- 77369.93
- Tontin pinta-ala
- 4 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit muutettu varastoiksi.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 766 982,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023-2024 Haitta-ainekorjaus 3-talon 1 .kerroksessa.
2023 Ilmanvaihtoremontti (IV hormien sukitus), korvausilmaventtiilien asennus, ikkunoiden kunnostuksia, kattoturvatuotteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2022 Rättipattereiden ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hormien kartoitus, kuvaus ja takkojen nuohous, pelastussuunnitelma.
2020 Kuntoarvio kiinteistöistä Raksystems, hissihuoneiden kattoikkunoiden uusiminen, pihavalaistuksen kunnostus, vesikaton tarkastus ja huolto, savupiippujen pellityksen korjaukset,
lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset
2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen, parvekelattioiden korjaukset.
2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuun saattaminen, parvekkeiden kunnostus.
2016 Talo 5 edustan kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous, paloportaiden tarkastus, maalaus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (pohj.- ja länsipuoli).
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, -talot 3 ja 7 (kadun- ja itäpuoli).
2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus, tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli), -talo 5.
2011 Julkisivujen tarkistus ja paikkakorjaus, liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusiminen, piha-aitojen korjaus.
2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus
2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus
2006 Urheiluvälinevaraston sisustus
2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005), lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä), käyttövesi- ja viemäriverkosto (2001-2002) ja sähkönousut sekä kylpyhuoneiden uusinta, hissien peruskunnostus.
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Takuu- ja vuositarkastukset:
2020 Parvekkeiden takuutarkastus / Energis Oy
2022 Lämmönsiirrinurakka, takuutarkastus 7 / 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/korjausohjelma vuosille 2024-2028 :
2024-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista.
2024 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (sis. huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen), sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2024, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset.
2024-2025 Porraskäytävien kunnostus (sis. alkuperäisten ikkunoiden kunnostus porrashuoneissa, valaistuksen uusiminen), palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60m2, 3-talon liittymiskaapelin uusiminen (5- ja 7-talo uusittu aiemmin).
2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, jätekatosten muutostyöt/uusiminen.
2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus.
2027-2030 Hissien kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys.