Munkkiniemen puistotie 5 B
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h+k
455 000 € (7 000 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Harri Poutiainen, KiAT
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava iso kaksio puistotiellä
Munkkiniemen puistotie. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan läpitalon kaksioon, joka sijaitsee paraatipaikalla Helsingin arvostetussa Munkkiniemen kaupunginosassa. Sijainti on ehdottomasti yksi tämän kodin parhaista puolista, sillä täältä löytyy loistavat liikenneyhteydet sekä lukuisia palveluita, kahviloita ja ravintoloita aivan kivenheiton päässä.
Tämä kolmannen kerroksen asunto hengittää 50-luvun charmia, mutta on samalla upeassa kunnossa. Kompaktissa 65 neliömetrin kodissa on kaksi huonetta, jotka on suunniteltu toimimaan sulavasti niin arjen askareissa kuin elämän juhlahetkissäkin. Asunto on palvellut alun perin kolmiona, mutta keittiön uusimisella ja yhdellä seinän poistolla keittiöstä on tehty kaunis ja tilava isommallekin seurueelle. Asunnon muuttaminen takaisin tehokkaaksi kolmioksi on helposti toteutettavissa. Myynti-ilmoituksessa on nähtävillä molempien huonejakojen pohjaratkaisut ja välittäjä tarjoaa lisätietoja jos olet kiinnostunut muuttamaan asunnon takaisin alkuperäiseen kolmion huonejakoon. Ikkunat tarjoavat upeat näkymät Munkkiniemen vehreään ympäristöön ja luovat sisätiloihin valoa ja tilan tuntua. Talossa on hissi, joten kolmanteen kerrokseen kulkeminen sujuu vaivattomasti.
Asunnon läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut mukavaan arkielämään. Lähin ruokakauppa, Alepa Munkkiniemi, on vain 450 metrin päässä, ja muita kauppoja löytyy esimerkiksi Munkkivuoren uusittavalta ostoskeskukselta, joka sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Asuinalueella sijaitsevat myös useat päiväkodit ja koulut tuovat lisäarvoa erityisesti lapsiperheille. Kun vielä lisätään lähellä sijaitsevat Merikansan uimaranta ja useat viihtyisät puistot, on selvää, että tässä asunnossa yhdistyvät loistava sijainti ja mukava asumisen laatu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Harri Poutiainen / 045 137 3434 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I provide services also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 5 B, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 455 000 €
- Myyntihinta
- 449 867,11 €
- Velkaosuus
- 5 132,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,40 € / kk (0,68 € / os.), Rahoitusvastike 117,07 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 397,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pov-2/ Remontit 2023 40.31 Pov-3/ IV-saneeraus 2023 76.76 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Matinpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@fallenius,fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0505487681
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka saldo on -314779,15 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 4 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint.palv. Pappinen puh. 0409000989
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa Munkkiniemi 450m, Alepa munkkiniemen puistotie 300m, S-Market Munkkivuori 1,3 km
- Koulut
- Munkkiniemen ala-asteen koulu 800m, Munkkivuoren ala-aste 1,5km, Pikku Huopalahden ala-asteen koulu 1,3km
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavan numero 2994. Lisätietoja Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus-tai muutostöitä, tulee huomioida että purkutöitä saatetaan joutua teettämään erikoispurkutöinä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 525 064,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020 Kuntoarvio kiinteistöistä, 2020 Hissihuoneiden kattoikkunoiden kunnostu, 2020 Savupiippujen pellityksen korjaukset, 2020 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, 2020 Vesikaton tarkastus ja huolto, 2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset, 2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen, 2018 Parvekelattioiden korjaukse, 2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuunsaattaminen, 2017 Parvekkeiden kunno, 2016 Talo 5 edustan kunnostu, 2015 ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous, 2015 Paloportaiden tarkastus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus,
2015 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus ulkopuolelta (pohj.-ja länsipuolelta),
2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus, 2013 Tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen, 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli) -talo 5,
2011 Julkisivun tarkistus ja paikkakorjaus, 2011 Liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusimine, 2011 Piha-aitojen korjaus, 2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus,
2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus, 2006 Urheiluvälinevaraston sisustus,
2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005), 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen,
2004 Porrashuoneiden kunnostus, 2001 Putkisaneeraus, -käyttö ja viemäriverkosto (2001-2002), 2001 Hissien peruskunnostus, 2001 Hissien peruskunnostus,
1999 Patteriventiilien ja linjasulkujen uusiminen, 1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2024-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista ( Arvio 18 000€)
2024 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (.sis. Huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen)(Arvio 5000€).
2024 Sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2024, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen (Arvio 5000€).
2024 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien huoltomaalaus ja tarvittvat korjaukset.
2024-2025 Porraskäytävien kunnostus (sis. Alkuperäisten ikkunoiden kunnostus porrashuoneissa, valaistuksen uusiminen).
2024-2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60 m²
2024-2025 3-talon liittymiskaapelin uusiminen. (5- ja 7-talo uusittu aiemmin)(Arvio 15 000€).
2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus ( Arvio 10 000€).
2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ( Arvio 5 000€).
2025 Jätekatosten muutostyöt/uusiminen ( Arvio 40 000€).
2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus.
2027-2030 Hissien kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys ( Arvio 15 000€)