Munkkiniemen puistotie 3 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h + k
329 000 € (7 075,27 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Munkkiniemessä!
Tässä kauniissa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Asunnossa on tilava olohuone, josta avautuu käynti parvekkeelle. Parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin. Makuuhuoneeseen on kulku sekä eteisestä että olohuoneesta. Erillinen siisti v. 2018 remontoitu keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, mukavuutta ja kaupunkielämän etuja. Täydellinen valinta jos arvostat laatua ja sijaintia.
Munkkiniemi on tunnettu vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut: päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat, koulut, loistavat ulkoilualueet sekä ranta kävelyetäisyyden päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee kaupunkielämästä vaivatonta.
Asunto on heti vapaa!
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 3 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,40 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 202,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 075,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonekalusteet on uusittu v. 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistoon laitettu uudet parkettilattiat v. 2018.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Matinpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 548 7681
- Tuotot
- 77369.93
- Tontin pinta-ala
- 4 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint. Palv. Pappinen puh. 040 9000 989
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA Welho
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 34 autopaikkaa. Autopaikat jonotuksella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla O-tunnuksella.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 Haitta-ainekorjaus 3-talon 1.kerroksessa.
2023 Ilmanvaihtoremontti (IV hormien sukitus), korvausilmaventtiilien asennus, ikkunoiden kunnostuksia, kattoturvatuotteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2022 Rättipattereiden ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hormien kartoitus, kuvaus ja takkojen nuohous, pelastussuunnitelma.
2020 Kuntoarvio kiinteistöistä Raksystems, hissihuoneiden kattoikkunoiden uusiminen, pihavalaistuksen kunnostus, vesikaton tarkastus ja huolto, savupiippujen pellityksen korjaukset,
lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset
2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen, parvekelattioiden korjaukset.
2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuun saattaminen, parvekkeiden kunnostus.
2016 Talo 5 edustan kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous, paloportaiden tarkastus, maalaus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (pohj.- ja länsipuoli).
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, -talot 3 ja 7 (kadun- ja itäpuoli).
2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus, tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli), -talo 5.
2011 Julkisivujen tarkistus ja paikkakorjaus, liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusiminen, piha-aitojen korjaus.
2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus
2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus
2006 Urheiluvälinevaraston sisustus
2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005), lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä), käyttövesi- ja viemäriverkosto (2001-2002) ja sähkönousut sekä kylpyhuoneiden uusinta, hissien peruskunnostus.
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Takuu- ja vuositarkastukset:
Tarkastus Urakka Vastaanotto
2020 Parvekkeiden takuutarkastus / Energis Oy
2022 Lämmönsiirrinurakka, takuutarkastus 7 / 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/korjausohjelma vuosille 2024-2028 :
2024-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista.
2024 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (sis. huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen), sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2024, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset.
2024-2025 Porraskäytävien kunnostus (sis. alkuperäisten ikkunoiden kunnostus porrashuoneissa, valaistuksen uusiminen), palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60m2, 3-talon liittymiskaapelin uusiminen (5- ja 7-talo uusittu aiemmin).
2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, jätekatosten muutostyöt/uusiminen.
2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus.
2027-2030 Hissien kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys.