Munkkiniemen puistotie 24 B
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3-4h+k+kph+wc+p
625 000 € (7 370,28 € / m²)
84,8 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin muuttovalmis kulmahuoneisto kauniissa puistomaisessa ympäristössä Munkkiniemen sydämessä!
Tämä poikkeuksellisen kauniisti v. 2019 rakennusajan henkeä kunnioittaen remontoitu koti hissitalon 2. kerroksessa edustaa 50-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan ja vaaleinsävyin maalatut seinäpinnat ja upea massiivitamminen kalanruotolattia luovat upean kehyksen uudelle kodin sisustajalle.
Asunnon sydämenä toimii olohuoneen ja viereisen keittiön muodostama tyylikäs ja tilava kokonaisuus. Olohuoneen kolmeen suuntaan aukeavat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Vehreät maisemat viimeistelevät tunnelman – kesällä ja syksyllä ikkunoista ja parvekkeelta avautuu upea luonto vaihtelevine väreineen.
.
Vuonna 2019 uusitun greigen/salvian sävyisen italialaisen Scavolini keittiön kaapistot ja messinkiset vetimet ovat ajattomat ja laadukkaat kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu kalusteisiin. Olohuoneessa heti keittiön läheisyydessä on tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja erillinen wc helpottaa arjen sujumista.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja esim. julkisivut kunnostettiin ja parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2006, LVIS-saneeraus tehtiin v. 2019 ja taloyhtiö siirtyi maalämpöön v. 2024.
Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät alueen monipuoliset palvelut, useat kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin raitiovaunulla kuin bussilla. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta.
2. krs, hissi
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Esittelyvaraukset:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 24 B, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 625 000 €
- Myyntihinta
- 565 755,17 €
- Velkaosuus
- 59 244,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 551,20 € / kk (Määräämissuhdeluku 848), Rahoitusvastike 466,40 € / kk (Määräämissuhdeluku 848), Yhtiövastike yhteensä 1 017,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 370,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 0,65 € x määräämissuhdeluku (848) Rahoitusvastike 0,55 € x määräämissuhdeluku (848) Autopaikka piha 80 €/kk Autotalli 82 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2019 kokonaan koneineen uusittu, tyylikäs Scavolinin keittiö. Messinkiset vetimet ja hana.
- Keittiön lattiat
- Marmori
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä v. 2019 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Putkiremontin yhteydessä v. 2019 remontoitu erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, isommassa koko seinän mittainen kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Massiivitammi kalanruotolattia
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Massiivitammi kalanruotolattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit avoimet ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Massiivitammi kalanruotolattia, marmori, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laajalahdentie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hagner
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 060001250
- Tuotot
- 9535.68
- Tontin pinta-ala
- 1 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/poisto koneella
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Munkkiniemi
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero (Lämmin kellarikomero), vinttikomero ( Tilava vinttikomero), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu 4 päätepysäkki vieressä.
- Paikallistiedot
- Munkkiniemi asuinalueena on turvallinen, arvokas, puistomainen ja perinteikäs. Alueen puistomaisuus ja merenläheisyys tuo arkeen luonnonläheistä tunnelmaa ja halutessaan Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunulla tai bussilla 15 minuutissa. Munkkiniemen puistotie on yksi Eliel Saarisen suunnittelemia kokonaisuuksia, joka onkin tavallaan “Munkkiniemen sydän”. Raitiovaunulinja 4 kulkee puistotien läpi, jonka laidoilla kivijalkaliikeet ja kahvilat elävöittävät alueen asukkaiden arkea tuoden yhteisöllisyyden kadulle asti.
- Palvelut
- Alepa Munkkiniemi Alepa Munkkiniemen Puistotie K-Market Munkkiniemi S-Market Munkkivuori
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella. Munkkiniemen ala-asteen koulu Munkkiniemen yhteiskoulu Munkkiniemen Ruotsinkielinen yläaste
- Autotallit
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 842 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Kaukolämpölaitteet uusittu.
2003: Julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys, Hissien peruskorjauksen alkuosa.
2004: Hissien peruskorjauksen loppuosa.
2005: Julkisivujen ja parvekkeiden suunnittelu, piirustukset ja rakennusluvat julkisivuille, parvekkeille ja ikkunoille, Työselitykset julkisivuille, parvekkeille, ikkunoille, Urakoitsijat ja urakkasopimukset julkisivuille, parvekkeille sekä asuinhuoneistojen ikkunoille. Julkisivujen, parvekkeiden, ja ikkunoiden työt alkavat.
2006: Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö saatu valmiiksi. Antenni- ja tietoverkoston uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen, Peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus, Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007: Porrashuoneiden ikkunoiden käyntitarkastus ja maalaus.
2008: Kaikkien viemärilinjojen konerassaus, Porrashuoneiden osittainen maalauskorjaus
2009: Lämpö- vesi- ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, Kulkusiltojen uusiminen katolle, Huippuimurin asennus katolle, Pohjakerroksen alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja käytöstä pois jääneiden saostuskaivojen ohitussuunnitelma.
2010: Huoneistojen A6, A7, A9 ja A10 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen A6 ja A9 maalauskorjauksia ja huoneistojen A7 ja A10 kylpyhuoneiden täyskorjaus, Huoneiston b 25 lämpöselvitykset ja kattojen lämpöeristykset.
2011: Osakashuoneistoissa vesivahinko- ja lämpöeristyskorjauksia.
2012: Hissien konehuoneiden maalaus
2013: Peltikaton kunnostus ja maalaus, alkuosa.
2014: Peltikaton kunnostus ja maalaus, loppuosa.
2014: Seinävierustojen kunnostukset
2014: Putkiston kuntotutkimus
2015: Pohjaviemärin huuhtelu
2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2016: Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon.
2016: Asennettu Spirovent patteriverkoston ilmanpoistolaite.
2016: Yhtiön lukitus Iloq-sarjaan.
2016: Hankesuunnitelma LVIS-saneerauksesta.
2017: Iloq lukitussarjoitus, paisunta-astioiden uusiminen, huoneistojen pinta-alamittaus, Toteutussuunnitelma LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat.
2018: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, jatkuu vuodelle 2019.
2019: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, B-portaan hissin peruskorjaus, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.
2020: Kellaritilojen ja irtaimistovarastojen saneeraus, B-portaan hissin saneeraus, talotekniset peruskorjaukset 1-vuotistakuukorjaustöiden tekeminen, Tekstiilin hoitotila B-portaan väestönsuojatilaan, Lämmitysjärjestelmän termostaattiventtiilien uusiminen jatkuu vuonna 2021.
2021: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätötoimenpiteet.
2022: Energiaselvitys, ikkunoiden tiivistystyöt.
2023: Maalämpö, poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien hanke- ja tarjousten selvitys.
2024: Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu urakan toteutus ja kaukolämmön katkaisu.
Tulevat remontit
Vuodet 2025-2029:
Julkisivu:
Puuosien huoltomaalaus
Sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus
Ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Porrashuoneet:
Porrashuoneiden maalauskunnostus
Huoneisto-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Kellari:
Lämmönjakohuoneen etuhuoneen maalauskunnostus
Energian säästötoimenpiteet:
Seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa
Energian säästötoimenpiteet
Energiaselvityksen toimenpiteet
Maalämpö ja poistoilmanlämpöpumpun
lämmitysjärjestelmää sekä aurinkopaneelijärjestelmän varaus
Ikkunat ja parvekeovet:
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta
Autotallit:
Autotallin lattioiden halkeamien korjaus
Autotallien ovien aukipitolaitteiden uusiminen
Piha-alue:
Pihasuunnitelma