Munkkiniemen puistotie 12
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h, keittiö, kph / wc, eteinen, parveke
465 000 € (5 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Juha Taponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS / Crownwell Housing Oy
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja tilava kaksio arvostetussa Munkkiniemessä – tämä koti hurmaa tunnelmallaan!
Tervetuloa Helsingin yhteen halutuimmista kaupunginosista, jossa historia, tyylikkyys ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia 80 m²:n valoisa ja avara kaksio kauniista, vuonna 1936 rakennetusta tiilirakennuksesta. Tämä huolella päivitetty koti yhdistää ajattoman charmikkuuden ja nykypäivän mukavuudet täydellisesti.
Miksi juuri tämä koti?
1. Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti pohjoiseen avautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai
rentoutumiseen kesäiltoina.
2. Tilava keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
3. Rauhallinen makuuhuone, joka tarjoaa ihanteellisen paikan levollisiin yöuniin.
4. Toimiva kylpyhuone, joka vastaa arjen mukavuusvaatimuksiin.
5. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on jo tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus, linjasaneeraus ja hissin
peruskunnostus.
Munkkiniemi – yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia
Munkkiniemen vehreät puistot, kauniit rannat, idylliset kahvilat ja kattavat palvelut takaavat viihtyisän arjen. Loistavat kulkuyhteydet tuovat Helsingin keskustan hetkessä ulottuvillesi, mutta samalla pääset nauttimaan rauhallisesta ja arvostetusta ympäristöstä.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – tällaisia helmiä on harvoin tarjolla!
Ota yhteyttä ja varaa esittely:
Juha Taponen – 0400 537 500 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 12, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 457 991,10 €
- Velkaosuus
- 7 008,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 256 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 776 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja vastaavasti valtuutus jättää enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet perimättä. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO
- Isännöitsijän nimi
- Toivo Tapaila
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 120 000 €:n limiitistä on yhtiön korjaushankkeiden rahoittamiseksi 4.3.25 käytetty 59 325,78 €. Yhtiön toisen luotollisen tilin 60 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 660 332,83 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Ikkunat ja parvekeovet
1995 Katon maalaus
1995 Pihan asfaltointi
1996 Peltikatteen uusiminen 60 %.
1998 Pihajulkisivun ja kadunpuolen parvekkeiden 4 kpl korjaus
2001 Hissin peruskunnostus
2001 Putkisaneeraus
2001 Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2004 Porrashuoneen kunnostus
2005 Pihanpuolen parvekkeiden korjaus
2008 Ulkoiluvälinevaraston suunnittelu
2008 Kadunpuolen viheralueen muuttaminen kivipintaiseksi
2009 Ulko-oven koodilukon uusiminen
2009 Hissikorin veräjän uusiminen
2009 Ulkoiluvälinevaraston rakentaminen
2009 Huoneiston A 21 kosteuskorjaukset
2009 Pihajulkisivun rappauskorjauksen suunnittelu
2010 Peltikatteen uusiminen, niiltä osin kuin se jätettiin uusimatta 1996
2010 Huoneistojen A 17 ja A 18 kosteusvauriokorjaukset
2011 Peltikatteen uusiminen n. 40m2 osalta
2011 Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2011 Sulanapitokaapeleiden asentaminen katoilla syöksytorviin ja jalkaränneihin
2012 Vesikaton korjauksia ja varusteita
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja termostaattiventtiilien asentaminen
2014 Peltikaton korjaukset ja maalaus kokonaan sekä kattoturvatuotteiden asentaminen
2014–15 Julkisivujen saneeraus ja tuuletusparvekkeiden kunnostukset
2017 Ulko-ovien kunnostus
2019–20 Sähkö- ja telekaapelointien uusiminen
2020 Vesikaton vuotojen selvittäminen ja korjaaminen
2021 Pellitykset seitsemään kattoikkunaan
2021 Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden kunnostus
2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy)
Tulevat remontit
2024 Sulanapitokaapeleiden uusiminen
2024 Katon kuntotutkimus
2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, (patteriventtiilien uusiminen) ja lämmitysverkoston
tasapainotus
2024 Sokkelin paikkokorjaus
2025 Hissin kuntotarkastus
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros
2025 Käyttöveden virtaamien säätö
2025 Katon kunnostus tarvittavilta osilta (rivipeltikatteen tiivistykset ja paikkomaalaus)
2026 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu
2026 Lämpöjohtojen kuntotutkimus
2026 Märkätilojen vaiheittainen kunnostus alkaa
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2027 Parvekkeiden kevyt kunnostus (kaiteet ja lattiapinnat)
2028 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2028 Ryhmäjohtojen ja maadoittamien sähköpistorasioiden uusiminen