Munckinkatu 72

05800, Parantola, Hyvinkää
4h, k, kph, khh, erill. wc, vh ja lasitettu parveke
169 000 € (1 898,88 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
732,66 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Asuntoesittely
Parantolan vehreällä ja puistomaisella alueella hissitalon valoisa ja kodikas kulmahuoneisto (rak. v. 1964). Kauniissa kodissa kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, remontoitu kylpyhuone (v. 2019), remontoitu erillinen wc (v. 2019), kodinhoitotila ja vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu isommallekin perheelle ja lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö/maalämpö. Taloyhtiöön tehty mm mittava putkiremontti (linjasaneeraus), asennettu maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä v. 2019, peltikattojen kunnostus/maalaus v. 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006 ja julkisivurappaus v. 1999. Erinomaisen sijainnin johdosta koulut, päiväkodit, keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kaikki vain kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Munckinkatu 72, 05800, Parantola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
105 446,61 €
Velkaosuus
63 553,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 305,70 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 426,96 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 732,66 € / kk
Autopaikkamaksu
11,00 € / kk
Saunamaksu
12,50 € / kk
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 898,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasausmaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, Autotallivuokrat pieni 120€/kk ja iso 141€/kk. Nettiyhteys 4,90 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2019.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit ja bidee. Remontoitu v. 2019.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Kaapistot, lattia: muovi ja seinät: maali.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulonkulma
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Ranta-Laitila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050-5578417
Tontin pinta-ala
4 048 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Ylim.yhtiökokous hyväksynyt muutosesityksen 30.1.2023. Muutos sisältää: - tontin omistussuhteen muutos - autotalleille määritellyt osakkeet ja lunastusoikeus - vesimaksun määräytyminen kulutusperusteen mukaan - yhtiökokouskutsun toimitustavat - sähköautojen latauspisteiden käyttökorvaus sähkönkulutus huomioiden
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Maalämpö
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.10.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasema noin 1,5 km.
Palvelut
Lähikauppa Lidl ja K-Market Munckinkatu ja keskustan palvelut noin 1 km.
Koulut
Pohjoispuiston yläkoulu n. 100m
Taloyhtiön autopaikat
Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä vapaita tolppapaikkoja ja yksi iso autotalli vapaana vuokrattavaksi (tarkistettava isännöitsijältä). Autotallit ovat omilla osakkeilla ja taloyhtiön omistuksessa on neljä.
Autotallit
8
Sähköpistokepaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 376 479 €
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 ilmanvaihtokoneen korjaus ja suodattimien vaihtoja vuokratontin lunastus, 2022 tupakointikatoksen rakentaminen, autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset, syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset, hidaslatauspisteen asennus p-alueelle ja linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset, 2021 hissien korjauksia, 2020 hissien korjauksia, porrastilojen nimitaulut uusittiin ja piha-alueen kunnostusta, 2019 linjasaneeraus, maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen saneeraus, piha-alueen asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus, 2018 linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko, haitta-ainekartoitus, ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon, VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys, 2017 linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen, talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta ja pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta, 2016 ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin, putkistojen kuntotutkimus, vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus), antennijärjestelmän peruskorjaus, talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) ja pesukoneen uusinta talopesulaan, 2014 peltikattojen kunnostus ja maalaus, rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2012 pesutuvan lattian pinnoitus ja ilmanvaihdon puhdistus, 2011 autolämmitysrasioiden uusinta, 2010 autopaikkojen lisäys, 2009 julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset, koodilukkojen asennus ulko-oviin ja antennijärjestelmien kunnostus, 2008 parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2004 pihan asfalttialueiden kunnostus ja hissien kuntotutkimus, 2003 digivalmius, 2002 käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus ja saunaosaston kunnostus, 2001 peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus, 1999 julkisivujen lämpörappaus, 1998 parvekkeiden kuntotutkimus, 1997 lukitusuudistus, 1995 kaukolämmityslaitteiston uusinta, 1994 kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja pattereiden linjasäätöventtiilien asennus, 1993 patteritermosventtiilien asennus ja saunatilojen kunnostus.
Tulevat remontit
Kattojen kunnostus/seuranta vuosittain ja hissien uusiminen/modernisointi.