Munckinkatu 72
05800, Parantola, Hyvinkää
4h, k, kph, khh, erill. wc, vh ja lasitettu parveke
169 000 € (1 898,88 € / m²)
89 m²

Tätä asuntoa myy Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parantolan vehreällä ja puistomaisella alueella hissitalon valoisa ja kodikas kulmahuoneisto (rak. v. 1964). Kauniissa kodissa kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, remontoitu kylpyhuone (v. 2019), remontoitu erillinen wc (v. 2019), kodinhoitotila ja vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu isommallekin perheelle ja lasitettu parveke länteen.
Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö/maalämpö. Taloyhtiöön tehty mm mittava putkiremontti (linjasaneeraus), asennettu maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä v. 2019, peltikattojen kunnostus/maalaus v. 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006 ja julkisivurappaus v. 1999.
Erinomaisen sijainnin johdosta koulut, päiväkodit, keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kaikki vain kävelymatkan päässä.
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Munckinkatu 72, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 105 446,61 €
- Velkaosuus
- 63 553,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,70 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 426,96 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 732,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 898,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasausmaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, Autotallivuokrat pieni 120€/kk ja iso 141€/kk. Nettiyhteys 4,90 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit ja bidee. Remontoitu v. 2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, lattia: muovi ja seinät: maali.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5578417
- Tontin pinta-ala
- 4 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Ylim.yhtiökokous hyväksynyt muutosesityksen 30.1.2023. Muutos sisältää: - tontin omistussuhteen muutos - autotalleille määritellyt osakkeet ja lunastusoikeus - vesimaksun määräytyminen kulutusperusteen mukaan - yhtiökokouskutsun toimitustavat - sähköautojen latauspisteiden käyttökorvaus sähkönkulutus huomioiden
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema noin 1,5 km.
- Palvelut
- Lähikauppa Lidl ja K-Market Munckinkatu ja keskustan palvelut noin 1 km.
- Koulut
- Pohjoispuiston yläkoulu n. 100m
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä vapaita tolppapaikkoja ja yksi iso autotalli vapaana vuokrattavaksi (tarkistettava isännöitsijältä). Autotallit ovat omilla osakkeilla ja taloyhtiön omistuksessa on neljä.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 376 479 €
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 ilmanvaihtokoneen korjaus ja suodattimien vaihtoja vuokratontin lunastus, 2022 tupakointikatoksen rakentaminen, autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset, syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset, hidaslatauspisteen asennus p-alueelle ja linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset, 2021 hissien korjauksia, 2020 hissien korjauksia, porrastilojen nimitaulut uusittiin ja piha-alueen kunnostusta, 2019 linjasaneeraus, maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen saneeraus, piha-alueen asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus, 2018 linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko, haitta-ainekartoitus, ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon, VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys, 2017 linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen, talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta ja pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta, 2016 ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin, putkistojen kuntotutkimus, vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus), antennijärjestelmän peruskorjaus, talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) ja pesukoneen uusinta talopesulaan, 2014 peltikattojen kunnostus ja maalaus, rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2012 pesutuvan lattian pinnoitus ja ilmanvaihdon puhdistus, 2011 autolämmitysrasioiden uusinta, 2010 autopaikkojen lisäys, 2009 julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset, koodilukkojen asennus ulko-oviin ja antennijärjestelmien kunnostus, 2008 parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2004 pihan asfalttialueiden kunnostus ja hissien kuntotutkimus, 2003 digivalmius, 2002 käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus ja saunaosaston kunnostus, 2001 peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus, 1999 julkisivujen lämpörappaus, 1998 parvekkeiden kuntotutkimus,
1997 lukitusuudistus, 1995 kaukolämmityslaitteiston uusinta, 1994 kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja pattereiden linjasäätöventtiilien asennus, 1993 patteritermosventtiilien asennus ja saunatilojen kunnostus.
Tulevat remontit
Kattojen kunnostus/seuranta vuosittain ja hissien uusiminen/modernisointi.