Multisillankatu 9 D
33850, Multisilta, Tampere
2h,k,kph,lasitettu parveke
77 000 € (1 375 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen parvekkeelliseen kaksioon!
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone on valoisa ja sen jatkeena on lasitettu parveke. Erillinen keittiö on remontoitu hiljattain, siellä on hyvin säilytystilaa ja mahtuu isompikin ruokapöytä. Heti sisääntulon yhteydessä on runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on ihana lasitettu parveke, josta avautuu miellyttävä näkymä.
Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja siihen kuuluu yhteensä 110 huoneistoa. Taloyhtiöltä löytyy paljon yhteisiä tiloja ja mukavia sisäpihoja asukkaiden käyttöön. Yhtiössä on myös kuntosali, jossa pääset treenaamaan pientä maksua vastaan.
Multisilta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jolla on erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähistöllä on paljon ulkoilumahdollisuuksia ja palveluja, joten alue tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle ja vapaa-ajan viettoon.
Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja myynti,
Rebecca Bethell
0404161482
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Multisillankatu 9 D, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 6,90 € / kk (0,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike on kaapeli-tv/laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 375 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (Pieni)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- rauhalliset näkymät metsään ja sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Terävänmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen isännöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 12 330 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 765,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Yhtiössä on hybridilämmitys (kaukolämpö, ilma-vesilämpöpumput ja poistoilmalämpöpumput) Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuntosali (osuuskunta, jäsenmaksu 20 €) ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 181
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- K-market n.500 m Pizzeria n. 500 m Multisillanpuisto n. 300 m Multisillan päiväkoti n. 700 m Multisillan perhepäivähoito n. 40 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- jonotuslistan mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 110 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - 2023-2024 linjasaneeraus hankesuunnittelu ja KVR-urakka toteutus yhtiökokouks(i)en päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa, ikkunoiden uusinta, mahdollisesti kattosaneeraus sekä muut oheistyöt mm. ilmanvaihdon ja lämmityksen säätö) - 2025 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2026 hissien moderninointi tai uusinta tarvittaessa -2027 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu
2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä, vesikaton kuntotarkastus
2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset
2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon
(DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen
2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset, Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta, Huoneiston A 9 kattovuoto vahingon ennallistamistyöt, Huoneiston E 52 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt
2019 B-kylmäkellarin kompressorin uusinta ja huollot, Sivuvirtasuodattimen asennus, Pihavalaistus LED, kaikkien asuinhuoneistojen ja yhteistilojen
(saunat/pesuhuoneet/WC:t) kosteuskartoitus
2018 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Huoneiston F 64 kylpyhuoneen kosteusvaurioiden ennallistaminen ja F
62 lievien kosteusvaurioiden ennallistaminen (F 64 tulleet valumat), P-alueen kameravalvonnan digitallentimien ja kameran uusinta, Eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja ilmanvaihtokokoojakanavien
suojakoteloiden maalaus katolla, Hissien kuntokartoitus, Sisäpihan isojen koivujen kaatoa, Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71, Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto, Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl), Yhtiön saunojen silikonien uusinta
2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt, Yleistilojen valaistus LED-lampuilla, Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta,
huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötilaanturit
(14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne.), Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl, Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta, (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput,
automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin
2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen, 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat
2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat, Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ)
2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns.
Wassis-vedensäästöventtiilit), Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen, P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto, Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus
(kaikki huoneistot), Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet), Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl)
2012 Yhtiön infotaulun uusinta, Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta,
vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus,
pintavesien johtamisen parantaminen, katon korjauksia
2011 Leikkialueuudistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto
2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset, Ylätalon saunaosasto peruskorjattu
2008 Vesikaton vuotokorjauksia, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Alatalon saunaosasto peruskorjattu
2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta, taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus, Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta
2006 Paikoitusalueen kameravalvonta, Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit)
2006 piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin
2005 Leikkialueen ehostus, Lukituksen uusinta, Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, Pesutuvan kunnostus + pesukone
2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto, Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy)
2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus, Kaukolämpöön liittyminen
2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia, Sähkö- ja antennikorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Hissien peruskorjauksia, Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti
(ei sauna)
1998 Ikkunat korjausmaalattu
1996 Elementti saumaus uusittu
1990 Vesikattojen huopakatteet
Tulevat remontit
Piha - leikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia, sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus tarpeen mukaan.
Julkisivut - betonin kuntotutkimus tarvittaessa
Parvekkeet - lasitusten huoltotoimet tarvittaessa
Ikkunat ja ulko-ovet porraskäytävien ikkunoiden pesu, mahdollisesti ikkunoiden uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
Katto - tarkastukset, rikkoontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta mahdollisesti kattosaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä
Huoneistojen märkätilat - linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kaikki
Yleiset tilat - pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein
Lämmitysjärjestelmä - lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto
Vesi- ja viemärijärjestelmä - pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa. Salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan
Ilmanvaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (linjasaneerauksen jälkeen)
Sähkö- ja tietojärjestelmä - uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, sähköautolatauskartoitus
Hissit - modernisointi tai uusinta
Linjasaneeraus - hanke- ja toteutussuunnittelu ja linjasaneerauksen toteutus