Multisillankatu 5 A
33850, Multisilta, Tampere
3 h + k + kph + 2vh + las. parveke
109 000 € (1 503,45 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa ihastuttava kolmio rauhalliselta Multisillan alueelta!
Tämä valoisa 72,5 m²:n kolmio sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, kodikas olohuone, kylpyhuone ja peräti kaksi vaatehuonetta – säilytystilaa siis riittää arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja kuten vuonna 2017 uusittu hissit sekä vuonna 2012 laaja putkisto-, katto- ja ikkunasaneeraus.
Multisillan alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luontopoluille. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, ruokakaupat sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Sijainti on ihanteellinen erityisesti perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Multisillankatu 5 A, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 106 686,84 €
- Velkaosuus
- 2 313,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 102,95 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 503,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaitoksen hinnaston mukaan tasauslaskut 2 x vuodessa. Pääomavastike 2 Hissilaina, 12kk Euribor + 0,85% / päättymispäivä 30.12.2026 Pääomavastike 3 Alapohjalaina, 12kk Euribor + 1,20% / päättymispäivä 28.6.2030 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tilava, johon mahtuu jopa 6 henkilön ruokapöytäryhmä.
- Keittiön lattiat
- vinyylilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä-wc), suihku, suihkuseinä (kaksiovinen), pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta sekä häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-3142340
- Tuotot
- 11620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 50000 euroa. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus, Pohjola Vakuutus Oy. Sähkö- ja hybridilatauslaitteet mahdolliset osakkaan kustannuksella muutostyönä. Ilmalämpöpumpun asennus viilennyskäyttöön on sallittua parvekkeelle. Taloyhtiö on haltuunottanut huoneiston F66 kolmeksi vuodeksi. (31.12.2023)
- Tontin pinta-ala
- 9 150 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 395,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy 020 730 4990 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kokoustila, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E177
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alueelta löytyy koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydeltä. Noin 8km matka Tampereen keskustan palveluiden äärelle. Lähikauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja isommat ruokakaupat 10min ajomatkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja lähellä sijaitsevat puistot sekä Peltolammin uimaranta tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Paikka ei siirry asunnon mukana kaupanteon yhteydessä uudelle omistajalle. Autopaikkoja jaetaan vain isännöintitoimistosta.
- Piha-autopaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja asbestipitoisia rakennusmateriaaleja on saatettu käyttää Taloyhtiö maksaa asb-näytteiden otot maksukuittia vastaan osakkaalle. 2018 julkisivujen asbestinäytteet Talo 1 (A-E-raput) julkisivumaalit ja parvekkeiden sisäpuolen seinämaalit sisältävät asbestia, parvekkeiden lattiamaalit eivät sisällä asbestia ja elementtisaumat ovat PCB-pitoisia Talo 2 (F-G-raput) julkisivumaalit ja parvekkeiden seinä- ja lattiamaalit eivät sisällä asbestia, elementtisaumoissa ei ole PCB:tä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2025
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusinta ja älykäs lämmönohjaus
2023 DNA GSM-tukiaseman asennus omalle DNA OYJ:n kustantamalle sähkönkäyttö- ja mittauspaikalle
2022 Parvekelasien täyshuolto
2022 Muovinkeräysastioiden hankinta
2022 Sähköautolatauskartoitus
2022 Kaikkien pihapylväsvalojen vaihto LED-valaisimiin
2021 Runsaasti vesikalusteiden korjauksia ja uusintaa (hanat, WC-istuimet)
2021 Runsaasti ovi- ja lukkokorjauksia
2020 julkisivujen ja parvekelinjojen kopteri (drone) kuvauksen mukaan ei löydetty akuutteja korjattavia. Uusintatutkimus 4-6-vuoden päästä, yleisesti kunto tyydyttävä.
2020 Alapohjien poistopuhaltimien uusinta
2020 Väestönsuojien 10-vuotistarkastukset ja puutteiden korjaukset
2019 Pikku talon (talo 2, F-G-raput) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys
2019 Talopesulan toisen pyykinpesukoneen uusinta
2018-2019 Huoneiston E 51 sisätyöt , julkisivuelementtien (3 kpl) uusiminen ja ison talon (talo 1) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys
2017-2018 Huoneiston E 51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu betonikuntotutkimukset ja kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus
2017 Jälkiheijastavat porras kirjainmerkinnät kellarikäytäviin
2017 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus
2016-2017 Kaikkien hissien uusinta
2016 DNA/Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustannuksella
2016 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti
2015 A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta
2015 E-rapun ilmanvaihdon säätö, lisäinvestointi säätöpelteihin
2014 Talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus
2014 F-G-rapun ilmanvaihdon säätö
2014 iLOQ-lukkojen asennus (paitsi häkkivaraston ovet)
2014 Porraskäytävä mattojen uusiminen ja pesupalvelusopimus
2014 Laajan putkisto-, katto- ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä
2014 Parvekelasien perushuolto kaikkiin parvekkeisiin
2014 Kolmilanka-aitojen rakentaminen
2013 Lisäautopaikat 2 kpl, ison talon P-alueen routavaurion korjaus
2013 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 3 kpl
2012-2013 Laajan putkisto-, katto- ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä
2011-2012 Laaja putkisto-, katto- ja ikkunasaneeraus
2006 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta
2006 Ilmanvaihdon korjaus rappu C-E
2005 Patteriventtiilien ja hanojen tarkastus
2005 Autolämmitysrasioiden lisäys
2004 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2003 Hissien ovien ja edustalevyjen maalaus
2003 Parvekelasitus
1999 Lämmönjaon uusinta
1998 Julkisivumaalaus
1997 Ulkopuolisten putkien korjausta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle:
- piharakennusten huoltomaalauksia
- piha-alueen kunnostus ja viheralueiden hoitotoimenpiteitä, akuutit paikkakorjaukset
- perustusten ja rungon mahdolliset paikkaukset (betoniraudat paikoin näkyvillä)
- julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 1-3 v kuluttua
- parvekkeiden lasitusten täyshuolto
- katon kuntotarkastus, kulkusillan turvakiskojen asennus tarvittaessa
- lämmitysjärjestelmänsäätöjä, ilmauksia, jatkuvatoimien alipainepoistimen hankinta
lämmönjakoon tarvittaessa
- vesi- ja viemärijärjestelmän huoltotoimenpiteet tarvittaessa
- ilmavaihdon parantaminen tarvittaessa, nuohous ja säätö
- autolämmitystolppien uusinta, Sähkö- ja hybridiautolataustolpat-/laitteet osakkaan omana muutostyönä
- osakkaan muutostyönä tarvittaessa, saneerauksen yhteydessä uusittu 2010-2012, taloyhtiö ei maksa vedeneristyskustannuksia eikä suihkuseinäovien korjauksia
- sadevesikaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa (2024) Mahdollisesti parannuksia Vertolive-vedenkulutus etäseuranta