Multisillankatu 3 D
33850, Multisilta, Tampere
4h,k,kph/WC, erill.WC, lasitettu parveke
84 000 € (893,62 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA hyväpohjainen perheasunto Multisillasta!
- Edullinen hoitovastike 255,68€/kk
- Vesimaksu kulutuksen mukaan
- Yhtiö lämpiää taloudellisesti maalämmöllä
- Avara pohjaratkaisu ja tilavat huoneet
- Kaksi WC:tä
- Lasitettu parveke
- Kylpyhuone ja WC on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä
- Kaksi sisäänkäyntiä
Asunto Oy Multisillankatu 3 on valmistunut vuonna 1971 ja koostuu 80 huoneistosta.
Yhtiössä on käynnissä LVIS- saneeraus. Tämän asunnon kohdalla kylpyhuone ja WC tilat ovat jo valmistuneet.
Pääomalainan osuus tälle huoneistolle on 63552,1862€ tai mahdollisuus maksaa rahoitusvastikeella 552,82 € /kk josta vastaa uusi osakas. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.5.2024 alkaen.
Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat virkistysalueet tekevät tästä alueesta erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin mukavaa ja käytännöllistä asumista arvostaville.
Lähikauppa on n. 200 metrin päässä. Uusi Multisillan päiväkoti, uusittu jalkapallokenttä, uimaranta, lenkkeilymaastot sekä hiihtoladut löytyvät läheltä.
Varaa aika esittelyyn niin käydään tutustumassa asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0405429440
Perustiedot
- Sijainti
- Multisillankatu 3 D, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 83 447,37 €
- Velkaosuus
- 552,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,68 € / kk (0,27 € / os.), Rahoitusvastike 16,87 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 272,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 893,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenne vastike 1 €/kk. Yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus minkä yhteydessä on uusittu WC- ja kylpyhuonetilat. Tämän huoneiston osalta on valmistunut. Velkaosuus tämän huoneiston ostalta 63552,1862€ 1.5.2024 alkaen rahoitusvastike tämän huoneiston osalta 437,2920 €. Rahoitusvastike on 0,46520 €/os/kk. Rahoitusvastikkeen määrä päätetään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa. Laina-aika on 25 vuotta. Lainan korko on 12 kk euribor + 0,60 %. Lainanantajana on Nordea. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Jatkossa yhtiökokous päättää kirjanpitokäsittelyn vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusi) ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, Pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Multisillankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilari Stenman
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475014
- Tontin pinta-ala
- 13 420 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 791,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2028
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1994 huopakattojen uusiminen, 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen, 2004 kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkkoon liittyminen, 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus, 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien mukaisesti, 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintiverkostoon, 2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba), 2011 käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, 2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon, 2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin, 2012 pohjaviemärin huuhtelu ja väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, 2014 maalämpö ja LTO hankesuunnittelu, 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous, 2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu, 2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus, 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus, C27 kph:n vesieristeen korjaus, 2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta, 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo), 2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus, 2021 LVIS toteutussuunnittelu, 2023 - 2024 LVIS remontti (perinteinen), 2023 -2024 vedenohjauksen parantaminen LVIS remontin yhteydessä, 2023-2024 sähkö/hybridilataus valmius LVIS remontin yhteydessä
Tulevat remontit
LVIS saneeraus (käynnissä) A-talon päädyn ulkoseinän vedeneristyksen tarkistaminen/korjaus, salaojat (LVIS urakan yhteydessä).
Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto.