Multisillankatu 3 D
33850, Multisilta, Tampere
2h+k+kph+lasitettu parveke
79 000 € (1 362,07 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN keskiviikkona 20.8.2025 klo 17.00-17.30!
Nyt on tarjolla putkiremontoitu kaksio maalämpö yhtiöstä, Tampereen Multisillasta!
Asunnon 58 neliötä pitävät sisällään erillisen keittiön, olohuoneen, kylpyhuoneen, makuuhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Asunnon lattiat ovat kauttaaltaan laminaattia ja muutkin pinnat ovat kaikin puolin siistejä lukuunottamatta keittiön muutamaa kauneusvirhettä.
Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan viime vuonna valmistuneessa LVIS-saneerauksessa, ja sinne on valittu harmooninen, monien silmää miellyttävä värimaailma. Olohuone on tilava mahdollistaen isommankin sohvaryhmän ja sieltä on käynti lasitetulle, etelän suuntaiselle parvekkeelle. Parveke on myös metsän suuntaan tarjoten vehreät näkymät.
Asunto Oy Multisillankatu on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 80 asuntoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehtynä suurimmat remontit, kuten LVIS-saneeraus, julkisivu- ja parvekesaneeraus, uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä vaihdettu lämmitysmuoto energiatehokkaaseen maalämpöön. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja yhtiö on sallinut sähkö- ja hybridautojen hidaslatauksen autopaikoillaan.
Multisilta on rauhallinen asuinalue noin 8 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Talon vieressä sijaitsee K-Market lähikauppana, ja isompia kauppakeskittymiä löytyy max. 10 minuutin ajomatkan päästä, kuten esimerkiksi Pirkkalan K-Citymarket tai Koivistonkylän Prisma. Lähin bussipysäkki löytyy 150 metrin päässä, jolla matka keskustaan taittuu puolessa tunnissa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Multisillankatu 3 D, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 37 867,58 €
- Velkaosuus
- 41 132,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,76 € / kk (0,27 € / os.), Rahoitusvastike 268,08 € / kk (0,46 € / os.), Muu vastike 0,50 € / kk (Tietoliikenne €/kk/huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 426,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 362,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 7€/paikka/kk Autopaikka sähkötolpalla 13€/paikka/kk Autopaikka sähköauton latauksella 20€/paikka/kk Vesi laskutetaan mittarilukeman mukaan 3kk välein. Kylmävesi 4,08€/m³, lämminvesi 8,36€/m³. Pyykkitupa / 4 tunnin vuoro 10€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä, välitila on laatoitettu. Yksi seinistä maalattu tumman harmaaksi. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täysin LVIS-urakan yhteydessä. Valkoiset laatat seinissä ja suihkunurkkauksessa tehosteena beiget laatat, lattiassa beige laatta. Pesutorni mahtuu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa valkoinen kaapisto, ja sinne mahtuu täysikokoinen parisänky.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa valkoinen kaapisto yhdellä seinällä ja yksi seinä maalattu samalla tumman harmaalla värillä kuin keittiössäkin. Käynti lasitetulle parvekkeelle ja ikkunoissa sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa asuntokohtaiset varastokopit.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on muuten siisti kuntoinen, mutta keittiön kaapeista on irronnut yksi ovi ja kahdesta vetolaatikosta vetimet (näkyy kuvissa).
- Näkymät
- Parvekkeelta rauhallinen näkymä metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä rimapaneelia, johon kiinnitetty naulakot takeille ja kenkäteline.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen rimapaneeli-seinään kiinnitetyt naulakot ja kenkäkaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Multisillankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martta Honkala
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475007
- Tuotot
- 7610.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä 58 m2 talonmiehen asunto, joka on vuokrattuna.
- Tontin pinta-ala
- 13 420 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 791,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja vaunusuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä yhteensä 70 autopaikkaa, josta 60 on lämmitystolpallisia paikkoja ja 10 ilman lämmitystolppaa. Vieraspaikkoja on lisäksi 6 kpl. Taloyhtiö on päättänyt yhtiökokouksessaan sallia sähkö- ja hybridautojen hidaslatauksen nykyisillä autopaikoilla, ja tällaisen paikan maksu on 20€/kk. Isännöintitoimistolta 11.8. saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana niin lämmitystolpallisia kuin kylmiä paikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 180 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1994 huopakattojen uusiminen
2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen
ja patteriverkoston tasapainotus
2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen
2004 kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkoon liittyminen
2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus
2008 talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien muka
2008 talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä
sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintive
2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba)
2011 käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon
2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin
2012 pohjaviemärin huuhtelu
2012 väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen
2014 maalämpö ja LTO hankesuunnittelu
2014 Putkiston ja viemärin kuntotutkimus
2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous
2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu
2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus
2018 C27 kph:n vesieristeen uusiminen
2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus
2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta
2019 rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo)
2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus
2021 LVIS toteutussuunnittelu
2023-2024 LVIS saneeraus, pihavalaistuksen uusinta, hulevesien ohjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
Palohälyttimien asennus huoneistot/yleiset tilat
Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto
Hissien kuntotutkimus/mahdollinen uusinta
Mahdollinen latausasemien rakentaminen sähkö/hybridilatausta varten
Leikkipaikan kunnostus
Elementtisaumojen kuntotutkimus