Multiojankatu 30 C
33850, Multisilta, Tampere
3h+k
90 000 € (1 232,88 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Jaakkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ylimmän kerroksen kolmio Tampereen Multisillasta etsii uutta asukasta.
Eteisessä hyvin säilytystilaa, vaatehuone löytyy toisen makuuhuoneen yhteydestä.
Tumma laminaatti sopii hyvin vaaleiden pintojen tueksi, joka miellyttää silmää.
Suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja paljon isompia remontteja vuosien varrella tehty.
Multisillasta on loistavat liikenneyhteydet, myös kauppa ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Tampereen keskustaan noin 15min, Lempäälään noin 15min ja Hämeenlinnaan noin 45min.
Olisiko tämä sinun kotisi?
Yhteydenotot ja esittelyt
Aleksi Jaakkola
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
0409662006
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Multiojankatu 30 C, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 87 367,01 €
- Velkaosuus
- 2 632,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,02 € / kk (3,83 € / os.), Rahoitusvastike 54,75 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 414,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 232,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike (eur/osake/kk) 3.8300 Pääomavastike 1 (eur/osake/kk) 0.5824 Vesivastike (eur/hlö/kk) 26.0000 Autopaikkavuokra 10.0000 Saunamaksut (eur/kk) 12.0000 Varastovuokrat 5.0000 Varastovuokrat pieni 3.0000 Hallitus esittää, että se valtuutetaan hallitus tarvittaessa keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaarinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taija Kangaskorte
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön ottamat hoitolainat Aktia Pankki Oyj lainan päivämäärä 13.5.2022, lainan määrä 400000.00 Toimintakertomuksen mukaan: Vuokraoikeuteen 837-325-6513-3 L1 on kiinnitetty panttikirjoja yhteensä 376,000,00eur
- Tontin pinta-ala
- 7 031 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kiinteistönhuolto Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Talo 1 E-luku 112, Talo 2 E-luku 113
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Talo 1 A-porras Väestönsuoja 85 m2, isännöitsijän toimisto 9 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 B-porras Kuivaushuoneet 1 kpl 21 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht.76 m2 C-porras Kylmähuone 18 m2, varasto 17 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 D-porras Lämmönjakohuone 36 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 40 m2 Talo 2 E-porras Pesula/mankeli ja kuivaushuone 47 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 36 m2, kerho-/askarteluhuone 72 m2 F-porras Varasto 45 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 72 m2 G-porras Kerho-/askarteluhuoneet 72 m2, kylmähuone 18 m2 H-porras Varasto 56 m2, varastotiloja 1 kpl 45 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytysullakko, kerhohuone ja väestönsuoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 54kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 54kpl Isännöitsijältä 16.11.2023 saadun tiedon mukaan autopaikkoihin liittyen: Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka eli huoneisto nro 1 = autopaikka nro 1. Mutta jotkut huoneistot eivät ole halunneet pitää paikkaa, niin ne on sitten laitettu jakoon muille osakkaille, jos on tarvittu toista paikkaa. Toki sitten irtisanotaan tuo paikka, jos se on toisella huoneistolla vuokralla ja sen paikan huoneisto haluaa sen itselleen käyttöön.
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asbesti ja haitta-aine kartoitus 2013. Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1992: julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus
1999: rakennettu jätekatos
2001: ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien lasien uusinta
2001: lukostonsarjoitus Exec-avaimille
2002: pääsisäänkäynnit, lippojen huopien uusinta
2003: 2-talon kylmiön koneiden uusinta, taloautomaation uusinta
2005: parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus
2006: saunojen panelointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta
2007: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2009: uusittu vesikatteet
2009: iv-puhdistus
2010: seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
2011: porraskäytävien maalaus
2012: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2012: käyttöveden vakiopaineventtiili
2012: leikkialueen kunnostus
2012: 2-talon kondenssikuivaus
2013: julkisivujen kuntotutkimus
2013: pohjaviemärin huuhtelu
2013: asbesti ja haitta-ainekartoitus
2013: yleisten tilojen lukitus iLoq-avaimille
2013: turvakamerat rengasvarastoon
2014: talo kuitupalveluun
2014: leikkipaikka uusittu
2014: kylmävesi, runkolinjojen uusinta
2015: julkisivujen- ja parvekkeiden laastipaikkaus, parvekelattia pinnotteiden uusinta, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekelasien asennus, kukkalaatikoiden purku
2016: vesikaton tarkastus
2016: taloyhtiösaunan asbestikartoitus
2017: 2-talon saunan saneeraus
2017: leikkipaikan tarkastus
2018: putkiston kuntotutkimus
2018: pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta
2019: grillikodan rakentaminen, leikkimökin korjaus
2021: iv-kanavien nuohous ja säätö
2022: viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2022: maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027
Ulko-ovien uusinta
Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi
Putkiremontin hankesuunnittelu