Mukkulankatu 56
15240, Kilpiäinen, Lahti
3h, k, wc, vh, kph, ph, s, varasto, autotalli
123 000 €
92,4 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva kodikas omakotitalo joka asettuu rauhalliselle Kilpiäisten alueelle. Talo on rakennettu vuonna 1961 ja kuntotarkastettu huhtikuussa 2025. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu joka asennettu vuonna 2021.
Järkevällä pohjaratkaisulla suunnitellut asuintilat ovat kahdessa tasossa. Keittiö ja olohuone sijaitsevat talon
keskeisimmällä paikalla. Olohuoneen yhteydessä on myös ruokailutila. Avoin pohjaratkaisu ja laajat ikkunapinnat mahdollistaa maksimaalisen luonnonvalon. Tilaan tunnelmaa tuo avotakka. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu talon toiseen päätyyn. Asuinkerroksen wc ja vaatehuone sijaitsevat sisäänkäynnin yhteydessä. Saunaosasto joka pitää sisällään kylpyhuoneen, saunan ja erillisen pukuhuoneen sijoittuu kellarikerrokseen. Kellarikerroksessa on myös runsaat säilytys/varastotilat ja autotalli.
Kodin pintamateriaaleja on uusittu vuosien saatossa ja ovat siistikuntoiset, toki materiaalit eivät vastaa juuri tätä päivää ja kaipaavat päivitystä.
Aurinkoinen pihapiiri on huollettu ja hoidettu. Maasto on osittain rinne/tasamaa. Tontti rajoittuu Latokarkean puistoalueeseen. Ajo- ja kulkuväylät on päällystetty soralla, muilta osin piha on nurmikkoa ja istutuksia. Pihalta löytyy myös marjapensaita mm. mustaa- ja punaista viinimarjaa, karviaispensaita, vadelmaa ja luumupuita sekä omenapuu.
Rauhallinen asuinalue on pääosin omakotitalovaltaista. Alueen vaikutelma on hyvin siisti ja hoidettu. Koulut ja päiväkodit sekä päivittäiset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä. Luonnon läheisyys tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen sekä mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Lahden keskustaan matkaa on alle 10 km ja autoilijalle nopea yhteys Helsingin moottoritielle.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 542 8055 (myös WhatsApp)
[email protected]
Unelmia uudesta kodista, mutta vanha asunto vielä myymättä?
Ole yhteydessä niin sovitaan aika maksuttomalle arviokäynnille,
niin olet yhden askeleen lähempänä unelmaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Mukkulankatu 56, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,4 m²
- Muu pinta-ala
- 50,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuin pinta-alaan kuuluu keittiö, ruokailu, olohuone, 2 x makuuhuone, wc, vh, sekä kellarikerroksen sauna, pukuhuone ja kylpyhuone. Muut tilat ovat varasto, kattilahuone, polttoainehuone ja autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on rakennuskuvien mukaan lopputarkastettu ja hyväksytty mutta lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 298,33 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 331,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä nykyisellä omistajalla n. 12 265 kWh/2024 Omistajan sähkösopimuksessa sovitun hinnaston mukaan sähkönlasku vuodelta 2024 on ollut 2040,31€. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista, esitetty lukema nykyisellä omistajalla. Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/v, Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ovat pääosin alkuperäiset, kaapistojen ovet ovat vaihdettu vuosien saatossa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät on tapetoitu ja lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta, tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa. Pesuhuoneen seinät ovat kivirakenteisia. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone. Tilan seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asuinkerroksen wc on pintaremontoitu jokunen vuosi sitten. Uusi wc-istuin asennettu maaliskuu 2025. Wc:ssä on kiinteä valaisin, peili, ja kaapistot. Seinä ovat tapetti/sisustuslevy ja laatta. Lattia on muovimattoa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat laminaatti/parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Laajat ikkunapinnat ja avotakka. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarin varastotilat.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas. Seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
- Takka
- Avotakka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus on kuntotarkastettu 2.4.2025. Lisätietoja korjausehdotuksista ja havaituista riskirakenteista saa välittäjältä. Raportti on saatavilla.
- Piha
- Osittain tasamaa/rinne tontti joka rajoittuu Latokarkean puistoalueeseen. Piha-alue on pääosin nurmikkoinen.
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä vaatehuone ja kaapistot. Kellarikerroksessa on saunaosaston lisäksi entinen kattilahuone ja varastotiloja sekä autotalli.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat tapetoitu. Märkätilat laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaali on parketti/laminaatti Märkätilat laatoitettu.
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 096 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Osittain tasamaa/rinne tontti.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kulkuyhteys asemakaava alueella 02.10.2023 Oikeutettu 398-8-845-30, 398-8-845-29, 398-8-897-8 Rasitettu 398-8-9903-23
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerran perusmuuri on valettu betonista ja asuinkerroksen seinärunko on puurakenteinen ja julkisivuna toimii rappaus/tiili. Kellarikerroksen ulkoseinät ovat paikalla valettua betonia ja sisäpuolisena eristeenä on käytetty Tojax puukuitusementtilevyä. Asuinkerroksen ulkoseinissä on purueristys. Asuinkerroksen väliseinät ovat puurunkoisia ja purueriste, Välipohja on alalaattapalkisto ja eristeenä palkkien välissä todennäköisesti puru.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumapeltikate
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Erillispientalojenkorttelialue.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, sitova tonttijako Lisätietoja www.lahti.fi/kaavoitus
- Kosteusmittaus tehty
- 02.04.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 02.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Märkätilat on saneerattu ja laatoitettu uudelleen mutta saneeraus ajankohta ei ole tiedossa. Pesuhuoneen lattiakaivossa havaittiin vesieristys. 2009 Autotallin ovi uusittu. Yhdessä makuuhuoneessa on ollut vesipiste ja viemäröinti, nämä tulpattu ja poistettu käytöstä.
2018 Patteri venttiilit ja termostaatit uusittu.
2019 wc pintaremontoitu, pieni eteinen pintaremontoitu, kellari portaikko, katon peltikate pesu, ruosteenestokäsittely ja tarvittava pohjustus, katon maalaaminen+ piippu. Terassin kaiteet, tikkaat ja ikkunapellit maalattu,
2020 viemärit, tonttiviemäri, tuuletusviemäri sukitettu.
2021 Asennettu ilmavesilämpöpumppu Atlantic Alfea Extensa Duo, 200 l. lämminvesivaraaja. Öljykattila poistettu käytöstä. Öljysäiliön käytöstä poisto. Sähkökiuas vaihdettu
2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 Räystäs- ja tuulilaudat sekä räystään aluslaudoitus uusittu.
2024 yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tiivistys tarpeen mukaan
2025 wc-istuin uusittu. Pikku eteisen lattia purettu ja vanhat tukilankut ja purut poistettu ja asennettu uusi lattia. Avotakka ja savuhormi tarkastettu, lisäksi ilmanvaihto hormit tarkastettu. Nuohous suoritettu säännöllisesti.