Mukkulankatu 34 A
15240, Mukkula, Lahti
5h+k+kph+wc
67 000 € (676,77 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Aapo Ollila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viisiö palveluiden lähellä
Tilava viiden huoneen asunto Mukkulan rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä 99 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1968 rakennetun hissillisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on peruskuntoinen, joten pääset helposti muokkaamaan siitä juuri oman näköisesi.
Mukkulan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, kirjasto ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä kotiovelta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: Mukkulan koulu (1-9 lk) on vain 600 metrin päässä ja Lahden lyseo 4,2 km:n päässä. Myös yliopiston kampusalue on lähellä, vain 2 km:n päässä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä hissien uusiminen.
Pihalla on iso leikkikenttä, joka tarjoaa lapsille turvallisen ja hauskan leikkipaikan. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto.
Voidaan myös vuokrata!
Varaa esittely:
Aapo Ollila
045 340 7009
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mukkulankatu 34 A, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 62 111,72 €
- Velkaosuus
- 4 888,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,90 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 91,08 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 496,98 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 676,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: Vesi kylmä 5,00 € /m3, lämmin 12,00 € /m3. Autokatosmaksu 26 € / kk. Autotallimaksu 40 € / kk. Autopaikkamaksu 14 € / kk. Varastovuokra 30 € / kk. Mopovarasto 5 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tapetit ja lattian listat kuluneet.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihalla iso leikkikenttä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kulumaa, reikiä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Ok
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ok
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissillinen talo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 44 737 2285
- Tuotot
- 10942
- Tontin pinta-ala
- 6 141 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 757,01 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Takomotie 1-3 00380 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille kotiovelta noin 50 m.
- Palvelut
- S-Market 750 m. Prisma Holma 2,2 km. Kirjasto 600 m. R-kioski 570 m. Lahden Kaupunginkirjasto 750 m. Mukkulan Hammashoitola 750 m. Mukkulan urheilualue 1,1 km. Disc Golf Park Mukkula 1,4 km. Lahden Golf 5,5 km. Kauppakeskus Karisma 6,5 km. Mukkulan Uimaranta 2,0 km.
- Koulut
- Mukkulan koulu 1-9 lk 600 m. Lahden lyseo 4,2 km. Yliopiston kampusalue 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katos-,piha- ja autotalli paikkoja saa varattua isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Oiva Isännöinti Noste Oy Aaro Laitinen
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- • Palovaroittimien uusiminen • Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta. • Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus • Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat) • Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen • Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen. • Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus • Porraskäytävien huoltomaalaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia. Ennen osakkaan muutostöitä tulee purettaviin rakenteisiin tehdä asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä:
Vesikaton huopa uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu.
Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä: Käyttövesiputkistot uusittu, saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu -pesulaosaston laitteet on uusittu, porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu -asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu, -asuntoryhmäkeskukset on uusittu -valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu, rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu.
IV-kanavien nuohous ja säätö 2005
Kattokaivojen korjaus 2010
Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri)
LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto)
Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012
Piha-aidan uusiminen 2012
Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013
Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013
Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013
Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat)
Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014
Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016
Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016
Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä 2021
Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus 2021.
Kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen 2022
Vesikattojen kuntoarvio 2023
Vesikattosaneerauksen suunnittelu 2024
Vesikattosaneeraus 2024
Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024
Tulevat remontit
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
• Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta.
• Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus
• Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat)
• Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen
• Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen.
• Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus