Mottitie 2 A
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
2h+k+parveke/piha
223 000 € (4 207,55 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kaksioon Helsingin halutulla Pitäjänmäen alueella!
Tämä kodikas asunto hurmaa valoisuudellaan, sillä luonnonvaloa tulvii runsaasti suurista ikkunoista. Ensimmäisen kerroksen 53 m²:n huoneisto käsittää kaksi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Avarasta olohuoneesta on kulku parvekkeelle ja takapihalle. Keittiö on vuosien saatossa päivitetty ja siinä on mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Taloyhtiössä on tehty 2014 putkiremontti, jonka yhteydessä on myös uusittu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy eteisestä, makuuhuoneessa on kaapit ja kellarissa on häkkivarasto. Vuonna 1955 valmistuneessa talossa on yhteisöllinen tunnelmalla. Asukkaiden käytössä on hieno takapiha, josta löytyy puuhailtavaa joka lähtöön. Samalla taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä. Pitäjänmäki tunnetaan myös viihtyisästä ympäristöstä ja monipuolisista palveluista, tarjoten elämisen mukavuutta asukkailleen.
Tule, ja ihastu tähän viehättävään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mottitie 2 A, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 184 825,70 €
- Velkaosuus
- 38 174,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 292,56 € / kk (5,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 690,06 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 12,25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 207,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra - 15€/kk, autotallivastike - 7,5€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta suora kulku taloyhtiön sisäpihalle (nurmikkoalue, leikkipaikka, grillipaikka)
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mottitie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Talotilin toimipiste
- Isännöitsijän sähköposti
- info@taloyhtiö.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 596,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaisesti.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 180 350 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Venttiilien asennus. Rappukäytävän poistohormi puhdistetaan ja venttiili vaihdetaan.
2022 Ulko-ovet. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Taloyhtiön korjaussuunnitelman selvitys.
2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutus.
2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu.
2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu pitää sisällään: Rappaukset, sokkelit, ikkunat, vesikatot, parvekkeet, autotallien ovet, lipputanko.
2018 Antennivahvistimen vaihto. Kuivausrumpu taloyhtiölle. As 13 nurkan korjaus. Hiekkalaatikon uusinta. Julkisivun kuntotutkimus.
2017 Lämmönsiirtimen venttiilin vaihto.
2016 Porrashuoneen maalaus. Pyöräkatoksen rakentaminen.
2015 Pihalaattojen uusinta. Lukituksen uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2014 Putkiremontti (toteutus). Lämmönjakokeskuksen uusinta. Sähköjärjestelmän uusiminen.
2013. Katto: Kulkusillan jatkaminen, rikkinäisten tiilien uusiminen ja katon pesu.
2013 Putkiremontin suunnittelu.
2012 Autotallien ovien maalaus.
1990-2012 korjauksista erillinen liite.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2024 Ilmanvaihtoselvitys ja mahd toteutus. Hinta-arvio 5 000e.
2025 Parkkipaikan asfaltointi. Hinta-arvio 6 000e
Samalla laajennetaan pyöräkatos, roska-astioille tasanne, sähköautojen latauspisteiden
mahdollistaminen.
2025 Sadevesikaivojen korjaus: Autotallien edessä olevien sadevesikaivot ovat yläreunasta
huonossa kunnossa. Korjaus suoritetaan parkkipaikkojen asfaltoinnin yhteydessä.
2025 Roskakatos (toteutus) (hanke): Roskakatoksen rakentaminen.
2030 Porraskäytävän huoltomaalaus (tilaus): Säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus.
2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Lämmönjakokeskuksen laskennallinen käyttöikä on 20v.