Moisionkatu 1 B
33500, Tammela, Tampere
3h+k+s
225 000 € (3 061,22 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Tammelan viehättävästä kaupunginosasta. Tämä tilavan tuntuinen kolmio sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat kivat näkymät alueelle. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoiteltu ns. omaan rauhaan huoneiston toiseen päätyyn, kun toiseen päätyyn jää keittiö ja olohuone.
Keittiö on siisti ja sieltä löytyy tarvittavat kodinkoneet. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka etenkin kevätauringon alkaessa paistaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on kaupat ja puistot, jotka tekevät asuinalueesta eläväisen ja kodikkaan. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen yhdistelmän loistavalla sijainnilla. Ole yhteydessä, lähdetään tutustumaan tähän kotiin paremmin!
Perustiedot
- Sijainti
- Moisionkatu 1 B, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 224 905 €
- Velkaosuus
- 95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 29,11 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 381,91 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 061,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 8,90 € / kk, autokatos 25,00 € / kk. Lainanhoitokuluja kylpyhuonesaneerauksia varten ruvetaan perimään 1.4.2024 alkaen. Rahoitusvastike 0,027 € / osake / kk. Nyt myytävän huoneiston osalta osakelkm on 4189, joka tarkoittaa laskennallisesti rahoitusvastiketta n. 114,00 € / kk ja kertasuoritusta 8 830,00 €. Nämä kustannukset ovat arvioita, jotka perustuvat yhtiökokouksen hyväksymään rahoituslaskelmaan. Kustannukset saattavat muuttua olennaisestikin suuntaan tai toiseen ja tarkentuvat vasta hankkeen valmistuttua. Ostaja on tietoinen, että kun lainaosuus urakan valmistuttua jyvitetään osakkaille, vastaa huoneiston sen hetkinen omistaja lainaosuudesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2012 Keittö remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, Sähköliesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa parketti ja toisessa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Susu Tossavainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susu Tossavainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 318 5454
- Tuotot
- 7200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta. Pov 1 ovi/ikkuna, laina päättyy 30.6.2024 Pov 4, elementtisaumat, päättyy 29.6.2024
- Tontin pinta-ala
- 1 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.
- Autokatokset
- 24
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Oviautomatiikka (pääovi) 2022
Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022
Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022
Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto 2022
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Elementtisaumojen uusiminen 2019
Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2018
Väestönsuojan tiiveyskoe 2018
Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018
Pihan sadevesikaivojen kunnostus 2016
Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat,
sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot,
ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2014
Ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2012
Rappukäytävän pääoven uusinta 2012
Huopakaton uusinta 2010
Sokkelien maalaus 2010
Parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2009
Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2009
Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus- ja maalaustyö 2008
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle:
Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 18 ja 23) 2024
Ilmanvaihdon kunnostukset 2024
Märkätilojen saneeraukset (seuraavat kahdeksan) 2025
Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025
Märkätilojen saneeraukset (loput huomioiden jo tehty/tehdyt) 2026
Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026
Putkistojen seurantatutkimus 2026-27
Väestösuojan tiiveyskoe 2028
Vuosittain suoritettavat:
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (turvallisuuspäällikkö)
Väestönsuojan vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö)
Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö)
Kattohuolto (huoltopalvelu)
Ikkunasuodattimien uusiminen