Moikoistenkatu 12 B
20900, Moikoinen, Turku
2 h, alkovi, k, s
190 000 € (3 140,50 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hynnä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella hyväkuntoinen, pikkujätti rivitalokoti viihtyisällä Moikoisten alueella. Tämä kaunis koti on alunperin ollut kaksio, mutta pohjaa on muokattu niin, että nyt se sopisi hyvin vaikka pienelle perheelle, sillä makuuhuoneen lisäksi kodissa on liukuovellinen alkovi.
2023 on kodissa tehty mittava remontti, jolloin on uusittu kylpyhuone, sauna, keittiö kodinkoneineen, lattia- ja seinäpinnat ja kaapistot. Lattiamateriaalina on lämminsävyinen vinyyli ja seinät vaaleat. Kivasti erilaista ja modernia ilmettä on saatu myös vanerin käytöllä eri tiloissa. Kylpyhuoneen seinät ovat kaunista laattaa, lattia käytännöllisesti mikrosementtiä. Värimaailma on kaunis ja hillitty. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Sisäänkäynnin edessä on tilava ulkovarasto (kylmä). Takapiha on mukavan kokoinen ja etelän suuntaan. Terassin ja takapihan kohennus jää uudelle omistajalle, tilaa on hyvin niin grillaukselle ja auringonpalvonnallekin.
Asunto Oy Moikoistenrivissä on tehty mm. ikkuna- ja oviremontti, pihan asfaltointi ja lämmivesivaraajien vaihto. Viisivuotissuunnitelmassa on mm. parkkipaikkojen lisääminen ja katon korjausta (rikkinäisten tiilien vaihto, tuuletuksen lisääminen). Sähköautojen latauspisteistä tehdään kartoitusta tämän vuoden aikana.
Esittelen tätä kaunista kotia yksityisesittelyin. Otathan minuun yhteyttä ja sovitaan esittelystä: [email protected], 050 389 2677.
Perustiedot
- Sijainti
- Moikoistenkatu 12 B, 20900, Moikoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 189 143,73 €
- Velkaosuus
- 856,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,05 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 26,92 € / kk (0,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 153,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 140,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 26.2.2025 annettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 1.7.2025-30.6.2026. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien vuosikulutus oli noin 10 000 kWh (4-henkinen perhe, sisälsi sähköauton latausta). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2023. Jääkaappipakastin, induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Vinyylilattia.
- Kylpyhuone
- Seinät laattaa, lattia mikrosementtiä. Suihkuseinä, käsienpesuallas, allaslaatikosto, kaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyyli, seinät maalattu. 1 makuuhuone ja 1 makuualkovi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot asunnossa ja kylmä ulkovarasto asunnon edessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, lattia mikrosementtiä, seinät vaneri.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Moikoistenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöintipalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504676022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä poikkeava vastuunjako, yhtiöjärjestyksen 7 §.
- Tontin pinta-ala
- 5 847 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rusanen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 kuntokartoitus, 2023 kurtturuusujen poisto piha-alueelta sekä pensaiden ja puiden karsiminen, 2022 yläpohjan korjaus A-talossa, tuuletusputkien paljekumien uusiminen, 2018 ulkopuolisten puuosien maalaus, 2017 pihan asfaltointi, 2013 Ikkuna- ja oviremontti, 2009 kattojen korjaus, 2005 lämminvesivaarajien vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 25.3.2025:
2025 lisäparkkipaikat ja jätepaikan kartoitus, pensasaitojen leikkaus, vesikaton korjaussuunnittelu ja korjaus (isännöitsijäntodistuksen lisätiedoissa katon korjauksesta mainittu: lisätään katon tuuletusta, vaihdetaan rikkinäiset tiilet ja suojataan huippuimurin jakorasia ja kansi), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 8 - 10 vuoden välein, sähköautojen latauspisteiden kartoitus (2025).