Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä hyvin hoidettu, valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto kauppakeskus Ison Omenan lähellä. Huoneiston jokainen huone on erittäin tilava ja huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ilman hukkaan heitettyä tilaa.
Asunnon sijainti on myös mikä parhain, lähellä Espoon suurinta kauppakeskus Iso Omenaa ja metroa. Myös monet bussipysäkit ovat aivan nurkan takana! Lisäksi Espoon kauneimmalle uimarannalle (Rantaraitille ja uimarannalle), urheilukentälle (urheilukentälle) sekä Forever-kuntosalille pääsee kävellen vain noin 10 minuutissa. Lähellä rantaa ovat kuuluisa Merenneito Café ja Nokkalan Majakka Lighthouse Beach Restaurant. Kesäisin voit myös lähteä ravintolan vierestä risteilylle Espoon eri saarille, kuten läheiselle Isolle Vasikkasaarelle. Lähistöllä on myös monia laitureita. Espoon kaunein rantaviiva tarjoaa erinomaisen ulkoiluympäristön! Lisäksi tämä asunto on vain 200 metrin päässä Tiistilän koulusta. Naapurissa on myös yksi päiväkodeista. Lähimmät tavaratalot K-Market ja Alepa ovat vain 200-300 metrin päässä asunnosta.
-----------------
A well-maintained, bright and spacious three-room apartment near Iso Omena shopping mall is now for sale! Every room of the apartment is very spacious! There is plenty of storage space in the apartment! The layout is excellently designed without wasted space.
The location of the apartment is excellent! It is very close to the Espoo's largest shopping mall Iso Omena and the metro, it takes only 5 minutes by walking! And many bus stops are just around the corner! In addition, you can also walk to Espoo's most beautiful beach (Rantaraitille and uimarannalle), sports field (urheilukentälle) as well as Forever gym just about 10 minutes. Near the beach there are the famous Merenneito Café and Nokkalan Majakka Lighthouse Beach Restaurant. In the summer, you can also take a cruise next to the restaurant to various islands in Espoo, such as the Iso Vasikkasaari Island nearby. There are also many piers nearby. The most beautiful Espoo coastline provides an excellent outdoor sports environment! In addition, this apartment is only 200 meters away from Tiistilä School. One of the kindergartens is also in the neighborhood. The nearest convenience stores K-Market and Alepa are only 200 to 300 meters away from the apartment.
-----------
Yhteystiedot:
Laura Qin
0407682165
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mirjankuja 2 D, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 164 472,02 €
- Velkaosuus
- 3 527,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,20 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 50 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 407,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- lisäksi erillisrahoituksella: Parvekkeiden uusiminen sekä kaikkien parvekkeiden lasittaminen, 36 kpl Kustannus arvio 850.000 kokonaisuus, Hanke on meneillään, aikataulu vko 44/2023 – 23/2024. Jos lainalimitti nostetaan kokonaisuudessaan tulevat kulut olemaan tälle asunnolle noin 20 000 euroa. Oheisten remonttien kustannukset tulevat ostajan vastattavaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Mirjankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Fallström Merja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503539361
- Tontin pinta-ala
- 4 938,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 3831
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA www.matinkylanhuolto.fi
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antennijärjestelmä ja -tyyppi Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Ensisijainen paikan saaja on taloyhiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 992 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1988 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Jätekatoksen rakentaminen 1994
- Pihakäytävien kunnostus 2003
- Leikkialueiden peruskunnostus 2005
- Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl 2008
- Leikkipaikan liukumäen uusiminen 2019
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- C-portaan väestönsuojan sokkelin kunnostus 1995
- Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus 2002
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekelippojen vesikatteiden ja pellitysten uusiminen 1988
- Parvekkeiden kunnostus 1990
- Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 1992
- Pihan metallivarusteiden ja metalliovien maalaus 1994
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1995
- Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus 2000
- Porraslippojen peruskunnostus 2000
- Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen 2002
- Olemassa olevien porraslippojen kunnostus (6 kpl) 2006
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2009
- Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel) 2009-10
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash) 2009-10
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2016
- Vesikatteiden uusiminen 2020
- Parvekkeiden tuenta 4 kpl 2020
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022
- Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus 2022
Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
- AB-talo: A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B8, B9, B10, B11
- CD-talo: C13, C14, C15, C16, C17, D20, D21, D22, D23, D24
- EF-talo: E26, E27, E28, E29, F31, F32, F33, F34, F35, F36
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Väestösuojatarvikkeiden hankinta 1994
- Muovimattojen asennus saunojen pukuhuoneiden lattioihin 1994
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 1996
- AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden
peruskunnostus 1998
- CD-talon kompressorihuoneen / siivouskomeron kunnostus 2004
- Saunojen lauteiden uusinta 2004
- Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl) 2005
- Porrashuoneiden akustolevyjen uusinta 2006
- Kellaritilojen maalaus 2006
- Saunaosastojen silikonisaumojen uusiminen 2007
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl) 2005
Huoneistojen ulko–ovien pieli- ja kynnyslistojen uusinta 2006
Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- B9, D23 1999
- D21 2000
- B12 2004
- A1, A6, D19 2005
- C15 2006
- E27 2009
- A4, B8, B11, C16, C18, E25, E30 2012
- E26, E29 2013
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- F31 1998
- A5, E27 2004
- A2, B10 2005
- F35 2007
- D22, D24 2008
- C13, E28 2009
- F33 2011
- C14, C17, F36 2012
- B7, F32 2013
- A3 2015
- F34 2016
- D20 2020
Jälkikäteen rakennetut huoneistosaunat (osakkaiden vastuulla)
- B12, E28, F35
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1988
- Oman lämmönvaihtimen asennus (Mirjankuja 4:ään) 1993
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1993
- Käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1993
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1994
- Poresuutinten asennus vesikalusteisiin 1995
- Ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien mittaus 1997
- Vielä jäljellä olevien kaksiotehanojen uusiminen, yksiotesekoittajaksi ja vesivirtojen säätö 2004
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2005
- A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2009
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2010
- C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013
- Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön 2014
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014
- Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön 2014
- Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2014
- AB-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2015
- Tonttivesijohdon uusiminen 2016
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019
- D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
- CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 1992
- Antenniverkoston kunnostus 1995
- Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 1997
- Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999
- Kuivaushuoneiden puhaltimien kellokytkimien asentaminen 2001
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja
lämmitysverkostoihin 2001
- Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003
- Saunaosastojen kiukaiden uusiminen 2007
- Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) 2013
- Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2014
- Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017
Muut korjaukset ja toimenpiteet
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2033 (KPTS)