Minna Canthin Katu 22 A
00250, Töölö, Helsinki
2h+avokeittiö
339 000 € (6 053,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippukaksio Taka-Töölön parhaalla paikalla
Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon kaksioon Taka-Töölön sydämessä. Viidennen kerroksen asunto on valoisa ja avara, huonekorkeuttakin on reilusti. Vaaleasävyinen, moderni avokeittiö avautuu olohuoneeseen, mikä mahdollistaa kokkailun ja seurustelun ystävien kanssa. Olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste etätyöpäiviä varten. Makuuhuone on tilava ja ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Tässä 56 m²:n kaksiossa nautit keskeisestä sijainnista, upeista näkymistä sekä huoneista, jotka huokuvat vanhanajan charmia. Lautalattia, leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet, töölöläistyyliä kaikki. Talo on rakennettu vuonna 1938, taloyhtiö on omavarainen ja hyvin hoidettu, kaksi liiketilaa tuovat vuokratuloja. Tämä nostalginen kivitalokoti on valmiina toivottamaan sinut tervetulleeksi viidennen kerroksen rauhalliseen tunnelmaan.
Asunnon korkeat huoneet ja avarat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja pääset nauttimaan upeista näkymistä ympäröivälle alueelle. Töölö on alue, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja rauhallinen arki – tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunnon loistava sijainti suorastaan hemmottelee sinua kattavilla palveluilla ja erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin viihtyisät puistotkin. Täällä yhdistyvät keskustan palvelut ja tunnelmalliset kadut, jotka tekevät asumisesta idyllistä. Ulkoilumahdollisuudet, meren läheisyys, lukuisat puistot, Seurasaari ja Meilahden sairaalakin aivan kävelyetäisyydellä.
Huoneistolla on vuokrattuna talon sisäpihalla oma autopaikka lukollisen portin suojassa.
Eikö tämä kuulosta juuri sinun tulevalta unelmakodiltasi? Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Myynti ja esittelyt:
Jukka Kauria
050-4770 417
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Minna Canthin Katu 22 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 128,80 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 576,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 053,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, uusittu 2016, induktioliesi, vaaleat työtasot.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Suihkunurkkauksen ovet uusittu 8 / 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Aidattu piha, rauhallinen ja hiljainen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Minna Canthinkatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Kauppila
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tontin pinta-ala
- 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on vuokrattuna autopaikka sisäpihalla lukollisen portin takana 1.5. alkaen.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 158 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET:
TOIMENPIDE VUOSI
Isomman liikehuoneiston takahuoneen erottaminen liikehuoneistosta
2022
Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus
2021
Koodilukko pääoveen
2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020
Lämmönvaihtimen uusiminen
2017
Hissin sisäpaneeleiden uusiminen
2017
Liikehuoneisto 1 ulko-oven uusiminen, wc-tilat
2016
Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2016
Parvekeovet ja ikkunat, ylin tuuletusparveke, ulkopuitteet (huoltomaalaus)
2016
Pohjavesipumppujen kunnostus ja asennus
2016
IV-kuntoarvio
2014
Lapsisuojien asentaminen hissioviin
2014
Lukoston uusiminen
2013
Viemäreiden pinnoitus, märkätilat
2012
Viemäriverkoston pesu
2006
Vesikaton kunnostus
2004
Patteriventtiilit
1999
Porrashuoneen maalaus
1997
Pihan julkisivumaalaus
1994
Etuikkunat
1993
Hissin peruskorjaus
1991
Sähkönousut
1983
Lämmönvaihtimen vaihto
1978
käyttövesiputket uusittu
1974
As.Oy
Tulevat remontit
Julkisivut
Korjaukset 2024., /pihanpuoli mukaan lukien parvekkeet ja ikkunat 2026-28,Julkisivukorjaus/kadun puoli 2030
Parvekkeet
Korjataan pihanpuoleisen julkisivukorjauksen yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet
Pihan puoliset ikkunat pihan puoleisen julkisivun korjauksen yhteydessä 2026-28
Katto
Huoneistojen märkätilat
Linjasaneerauksen yhteydessä 2025 – 2027 korjataan myös kph eristeet. Hankesuunnittelu 2023-24
Lämmitysjärjestelmä
Patterihanke 2025 – 2027 (linjasaneerauksen yhteydessä) hankesuunnittelu 2023-24
Vesi- ja viemärijärjestelmä
LVV- kuntotutkimus 2025 (hankesuunnittelun yhteydessä), Linjasaneeraus 2025 – 2027, Hankesuunnittelu 2023-24
Ilmanvaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä
Sähkökaapelien kuntoselvitys 2025 – 2027 (linjasaneerauksen yhteydessä), hankesuunnittelu 2023-24.
Piha
Pihan ja jätekatoksen uusiminen aloitetaan 2026-
Perustukset ja runko
Yleiset tilat
Linjasaneeraus = lämmitys ja käyttövesi ja sähkö