Minkinreitti 12a
36200, Tursola, Kangasala
4h, avok, kph, khh, s, 2 x wc, vh, varasto
338 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeista peltomaisemista omakotitalo, jossa asumisen edullisuus ja viihtyvyys kohtaavat!
Kangasalan rauhallisella asuinalueella vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuuksia. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja energiatehokkuus – unohtamatta upeita näkymiä ympäröivään luontoon. Taloa lämmittää maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä varaava takka. Kodissa on myös lämmöntalteenotto.
Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on saarekkeellinen keittiötila. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: modernit kodinkoneet ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle ja kaksi wc:tä sekä tilava kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Oma tunnelmallinen sauna ja pesuhuone kahdella suihkulla tarjoaa puolestaan rentoutumisen hetkiä.
Tontin koko on 1 512 m², joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Tämä tontti tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Terassi avautuu maisemaan, josta voit herätä joka aamu upeaan aamuaurinkoon, joka siintää pellon ja järven takaa. Autokatoksen yhteydessä oleva puolilämmin varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.
Sijainti Kangasalla on ihanteellinen: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja arvostettu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii laadukasta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Hiihtoladulle pääset suoraan takapihalta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Minkinreitti 12a, 36200, Tursola, Kangasala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 136 m2, muiden tilojen pinta-ala on ulkovaraston, joka on kerrosalaltaan 7,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Osittainen loppukatselmus 26.04.2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 352,81 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 100,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Aurausmaksu viime vuonna ollut 250 €, joka jaetaan naapureiden kesken (3kpl), tämän talon osuus 83€. Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti roskien tyhjennysmaksu, jätekimppasopimus kahden naapurin kanssa, 1 iso yhteinen sekajäteastia ja biojäte 33 €/3 kk tämän talon osalta (2 viikon välein tyhjennys). Valokuitumaksu riippuen toimittajasta ja sopimuksen nopeudesta. Nykyisellä asukkaalla Elisa ja kuukausimaksu 35 €. Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla (3 hlö talous) 9 124,95 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet vastakkain
- Takka
- Tulikiven Pieta varaava takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi itään päin ja peltomaisema
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin tiedot
- Maanvuokrasopimuksessa kohta 5.6 on määritelty vuokralaisen osto-oikeus. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan, kolmen vuoden ajan vuokra-ajan alusta lukien myyntihinta on kuitenkin 85 000 €, koko tontin osalta. Vuokralaisen on käytettävä osto-oikeus 15 vuotta ennen vuokrakauden päättymistä.
- Tontin vuosivuokra
- 2 125 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.06.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen IV lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 84
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä puolilämmin varasto, kerrosala 7,5 m2.