Mimerkinkuja 4 B
02100, Tapiola, Espoo
3h+k+s+las.parv.
348 000 € (4 702,70 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA VALOISA JA AVARA KOLMIO TAPIOLASSA - OMA TONTTI - MATALAT ASUMISKULUT!
Asunnon esittelyt järjestyy helposti yksityisesittelynä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
NOTE! Apartment viewings are easily arranged as private showings. Book your time and come fall in love!
ASUNTO:
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan remontoituun kotiin, joka tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista. Vuonna 2013 uudistettu keittiö on todellinen katseenvangitsija – moderni, käytännöllinen ja täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Avara olohuone johdattaa sinut lasitetulle, noin 10 m² parvekkeelle, missä voit rentoutua ja nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden.
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arkea helpottavaksi: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna ja tilava kylpyhuone varmistavat mukavuuden jokaiselle perheenjäsenelle. Edulliset asumiskulut kruunaavat kokonaisuuden – tämä on unelmakoti ensiasunnon ostajalle tai sinulle, joka arvostat muuttovalmista ja hyvin pidettyä kotia.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arkesi sujuu vaivattomasti. Asuntoon kuuluu oma iso häkkivarasto, ja yhtiö tarjoaa käytännöllisiä yhteisiä tiloja, kuten ulkoiluvälinevaraston ja kolme kuivaushuonetta. Myös autopaikoituksesta on huolehdittu: taloyhtiöllä on 48 autopaikkaa, joista 10 varustettu sähköauton latauspisteellä – ja vapaana olevia paikkoja löytyy!
UNELMASIJAINTI TAPIOLASSA:
Sijainti yhdistää viihtyisän ja rauhallisen ympäristön kattaviin palveluihin sekä erinomaiseen saavutettavuuteen. S-Market lähikauppa n. 200 m. Kauppakeskus Ainoa ja metro ovat vain kivenheiton päässä, ja Raide-Jokerille sekä Otaniemen metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Omalla autolla pääset sujuvasti pääteille muutamassa minuutissa.
Ulkoilumahdollisuudet ovat ensiluokkaiset: lähellä ovat niin vehreä Silkkiniitty kuin Tapiolan monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Perheesi arkea helpottaa lähitalon päiväkoti ja vain 250 metrin päässä sijaitseva Aarnivalkean koulu.
MIKSI TÄMÄ KOTI:
+ Edulliset asumiskustannukset
+ Valmis kokonaisuus – muuttamaan pääsee heti
+ Rauhallinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet
+ Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä
+ Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet
Tämä koti on tilaisuus, jota et halua ohittaa – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja lisätiedot:
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618 (Myös WhatsApp)
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, voin tarjota maksuttoman hinta-arvion!Perustiedot
- Sijainti
- Mimerkinkuja 4 B, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 702,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra SÄHKÖ 30 €/kk. Varsinainen Yhtiökokous 26.3.2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että kylpyhuoneiden vedeneristykseen ulottuvissa remonteissa maksetaan 3 000 euron kannustinraha Kannustinraha maksetaan ,hyväksytyn lopputarkastuksen jälkeen eikä koske erillisen WC:n remontteja. Päätettiin että maksimissaan kolme per vuosi saa kannustimen ja mikäli halukkaita on enemmän siirtyvät he jonotusperiaatteella seuraavalle vuodelle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2013 Keittiökalusteet ja parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila; lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2024 silikonit vaihdettu. Kylpyhuone kalusteet uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- 2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen hyvinpidetty asunto, muutto valmis.
- Näkymät
- Olohuoneesta vehreät puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot, käytävän hyllyt, olohuoneen peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susan Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5456
- Tontin pinta-ala
- 3 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy. Viherpalvelut PihaVisio
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone (3 kpl) ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet jossa pääväylät helposti saavutettavissa omalla autolla. Bussipysäkki n. 100 m. Raidejokeri pysäkki n. 600 m. Tapiolan metroasema n. 1,5 km.
- Paikallistiedot
- Tapiolan kaupunginosassa, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja kulttuurihistoriallisesta arkkitehtuurista. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja sekä kauppakeskus Ainoa.
- Palvelut
- S-Market n. 200 m. Tapiolan asukaspuisto n. 500 m. Terveyskeskus n. 1 km. Kauppakeskus Ainoa n. 1,5 km.
- Koulut
- Aarnivalkean koulu n. 250 m. (alakoulu). Tapiolan koulu n. 700 m. (yläkoulu). Tapiolan lukio n. 700 m. Pohjois-Tapiolan koulu n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön omistamalla autopaikoitustontilla 49-12-87-2 on taloyhtiön käytössä 48 autopaikkaa. Kaikki paikat on varustettu lämmitystolpalla, 10 paikkaa on lisäksi sähköauton latauksella. Vapaana neljä lämpötolpallista autopaikkaa ja kaksi sähköauton latauspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tietajankulman-taydennysrakentaminen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 790 483,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023-2024 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus. Infra, 10 latauspaikkaa, liittymän korotus.
2023 Energiatodistuksen uusinta. Paikoitusalueen asfaltointi. Katon pellityksien ja A-rapun ikkunoiden tiivistyskorjauksia. C-portaan katolle johtavan puuoven uusiminen. Valaisimien ja sähkötolppien uusinta paikoitusalueelle.
2022 Maarinniityn päiväkodin sisäilmamittaukset. Julkisivuelementin korjaus.
2021 Drainmain viemäreiden huuhtelu. VSS-tilojen tarkastus ja tiiveyskoe.
2019 Maarinniityn päiväkodin ilmanvaihtolaitteisto uusittu, kanavat nuohottu ja IV-säädetty.
2018 Vesikaton kunnostus. Ulko-ovien ja kaiteiden maalaus.
2017 Etupihan pihakunnostustöitä.
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, sekä verkoston perussäädön suorittaminen sekä joustoliittimien uusiminen.
2014 Lukituksen uusiminen. 5. krs eteläpuolen ikkunoiden uusiminen.
2013 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. B-portaan pihan puoleisen olko-oven ja rappukiveysten uusinta.
2012 IV-kanavien puhdistus. Kph kosteusmittaus ja havaittujen vikojen korjaus.
2011 Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus.
2009: Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kunnostus, sisältäen parvekelaatan vedeneristyksen, parvekkeiden betonipintojen kunnostus, metallisten kaiteiden ja kiinteiden parvekelasitusten uusiminen ja parvekejulkisivun pesu ja maalaus sekä terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt.
2008 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset.
2007 Pohjois- ja koillispuolen ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, sekä kaikkien porrashuoneiden metallisten ulko-ovien maalaus.
2004 Pihavarusteiden maalaus.
2003 Elementtisaumaukset uusittu. Eteläpuolen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus. Hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus.
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihdon huohous ja -säätö (Tehty). Kuivaushuoneiden kuivauskoneet 2 kpl. Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu (arvio toteutumisesta 2026-2027).
2025-2028 Palovaroittimet. Roskatoksen ja aidan kunnostus tai uusiminen. Julkisivujen pesut. Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja pienet julkisivukorjaukset. Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. Hissien määräaikaistarkastus.