Mimerkinkuja 4 B
02100, Tapiola, Espoo
3h+k+s+las.parv.
349 000 € (4 716,22 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA VALOISA JA AVARA KOLMIO TAPIOLASSA
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO:
Tämä kauniisti remontoitu koti (2013) tarjoaa vaivatonta asumista. Tyylikäs, moderni keittiö on tämän kodin sydän – täydellinen paikka kokkailuun ja seurusteluun. Avarasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle n. 10 m² parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna ja tilava kylpyhuone – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Järkevät asumiskulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan vaikka ensiasunnoksi tai sinulle, joka arvostat muuttovalmista kokonaisuutta ja loistavaa sijaintia.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asut huoletta. Asuntoon kuuluu oma häkkivarasto, ja yhtiössä on yhteisiä tiloja kuten ulkoiluvälinevarasto ja kolme kuivaushuonetta. Lisäksi autopaikoitus on järjestetty mainiosti: taloyhtiön omistamalla tontilla on 48 autopaikkaa, joista 10 sähköauton latauspisteellä – ja vapaita paikkoja löytyy!
ALUE:
Alue on todella viihtyisä ja rauhallinen, mutta kaikki tarvittava on lähellä! Kauppakeskus Ainoa ja metro ovat aivan kivenheiton päässä, samoin hyvät kulkuyhteydet Raide-Jokerille (n. 600 m) ja Otaniemen metroasemalle (n. 1 km). Omalla autolla hurautat pääväylille 2-5 minuutissa. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja lähin päiväkoti löytyy jopa samasta talosta! Aarnivalkean koulu on vain 250 metrin päässä, siinä Silkkyniityn kupeessa.
Miksi tämä koti:
+ Järkevät asumiskustannukset
+ Hyvin pidetty ja muuttovalmis koti
+ Rauhallinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
+ Päiväkodit ja koulut aivan vieressä
+ Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet
LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.
ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS
If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
0400 501618
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, voin tarjota maksuttoman hinta-arvion!Perustiedot
- Sijainti
- Mimerkinkuja 4 B, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 716,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra SÄHKÖ 30 €/kk. Varsinainen Yhtiökokous 26.3.2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että kylpyhuoneiden vedeneristykseen ulottuvissa remonteissa maksetaan 3 000 euron kannustinraha Kannustinraha maksetaan ,hyväksytyn lopputarkastuksen jälkeen eikä koske erillisen WC:n remontteja. Päätettiin että maksimissaan kolme per vuosi saa kannustimen ja mikäli halukkaita on enemmän siirtyvät he jonotusperiaatteella seuraavalle vuodelle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2013 Keittiökalusteet ja parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila; lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2024 silikonit vaihdettu. Kylpyhuone kalusteet uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- 2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen hyvinpidetty asunto.
- Näkymät
- Olohuoneesta vehreät puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot, käytävän hyllyt, olohuoneen peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susan Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5456
- Tontin pinta-ala
- 3 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy. Viherpalvelut PihaVisio
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone (3 kpl) ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet jossa pääväylät helposti saavutettavissa omalla autolla. Bussipysäkki n. 100 m. Raidejokeri pysäkki n. 600 m. Tapiolan metroasema n. 1,5 km.
- Paikallistiedot
- Tapiolan kaupunginosassa, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja kulttuurihistoriallisesta arkkitehtuurista. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja sekä kauppakeskus Ainoa.
- Palvelut
- S-Market n. 200 m. Tapiolan asukaspuisto n. 500 m. Terveyskeskus n. 1 km. Kauppakeskus Ainoa n. 1,5 km.
- Koulut
- Aarnivalkean koulu n. 250 m. (alakoulu). Tapiolan koulu n. 700 m. (yläkoulu). Tapiolan lukio n. 700 m. Pohjois-Tapiolan koulu n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön omistamalla autopaikoitustontilla 49-12-87-2 on taloyhtiön käytössä 48 autopaikkaa. Kaikki paikat on varustettu lämmitystolpalla, 10 paikkaa on lisäksi sähköauton latauksella. 20.09.2024 Vapaana neljä lämpötolpallista autopaikkaa ja kaksi sähköauton latauspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tietajankulman-taydennysrakentaminen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Ilmanvaihdon huohous ja -säätö. Kuivaushuoneiden kuivauskoneet 2 kpl. Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu. 2025-2028 Palovaroittimet. Roskatoksen ja aidan kunnostus tai uusiminen. Julkisivujen pesut. Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja pienet julkisivukorjaukset. Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. Hissien määräaikaistarkastus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 790 483,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023-2024 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus. Infra, 10 latauspaikkaa, liittymän korotus.
2023 Energiatodistuksen uusinta. Paikoitusalueen asfaltointi. Katon pellityksien ja A-rapun ikkunoiden tiivistyskorjauksia. C-portaan katolle johtavan puuoven uusiminen. Valaisimien ja sähkötolppien uusinta paikoitusalueelle.
2022 Maarinniityn päiväkodin sisäilmamittaukset. Julkisivuelementin korjaus.
2021 Drainmain viemäreiden huuhtelu. VSS-tilojen tarkastus ja tiiveyskoe.
2019 Maarinniityn päiväkodin ilmanvaihtolaitteisto uusittu, kanavat nuohottu ja IV-säädetty.
2018 Vesikaton kunnostus. Ulko-ovien ja kaiteiden maalaus.
2017 Etupihan pihakunnostustöitä.
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, sekä verkoston perussäädön suorittaminen sekä joustoliittimien uusiminen.
2014 Lukituksen uusiminen. 5. krs eteläpuolen ikkunoiden uusiminen.
2013 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. B-portaan pihan puoleisen olko-oven ja rappukiveysten uusinta.
2012 IV-kanavien puhdistus. Kph kosteusmittaus ja havaittujen vikojen korjaus.
2011 Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus.
2009: Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kunnostus, sisältäen parvekelaatan vedeneristyksen, parvekkeiden betonipintojen kunnostus, metallisten kaiteiden ja kiinteiden parvekelasitusten uusiminen ja parvekejulkisivun pesu ja maalaus sekä terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt.
2008 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset.
2007 Pohjois- ja koillispuolen ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, sekä kaikkien porrashuoneiden metallisten ulko-ovien maalaus.
2004 Pihavarusteiden maalaus.
2003 Elementtisaumaukset uusittu. Eteläpuolen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus. Hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus.
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihdon huohous ja -säätö (Tehty). Kuivaushuoneiden kuivauskoneet 2 kpl. Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu.
2025-2028 Palovaroittimet. Roskatoksen ja aidan kunnostus tai uusiminen. Julkisivujen pesut. Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja pienet julkisivukorjaukset. Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. Hissien määräaikaistarkastus.