Mikonranta 2 B
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+ph+s+wc+et+parvi
219 000 € (2 737,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto, Mikonranta 2 B, Ruka
Nyt sinulla olisi mahdollisuus ostaa omaksi tämä tunnelmallinen perinteinen keloloma-asunto suositulta alueelta Kesäjärven läheisyydestä! Erinomaisen sijainnin vuoksi ladut, rinteet ja kaikki palvelut löytyvät läheltä.
Tämän lämminhenkisen ja valoisan loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit metsäiset maisemat ympäröivään luontoon. Auringonsäteet valaiset avaria tiloja, jotka pitävät sisällään niin oleskelutilat kuin myös ruokailutilan ja keittiön. Korkea huonekorkeus tekee tilasta avaran ja luo tunnelmaa tilaan. Avaran kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivillä verhoiltu takka, joka luo lämmintä tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Ruokailutila sijaitsee oleskelutilojen jatkeena ja avara tilakokonaisuus muuntuukin helposti moneksi. Hyvin varusteltu ja tilava keittiö löytyy ruokailutilan välittömästä läheisyydestä, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Näyttävät keloyksityskohdat luovat yhteiseen tilaan upeaa tunnelmaa ja jatkuvat myös muissa huoneissa tehden kokonaisuudesta yhtenäisen. Ilmalämpöpumppu on energiatehokas ja mukava lisä loma-asuntoon.
Pesutiloissa jatkuu loma-asunnon lämminhenkinen tunnelma ja tyyli, joka mukailee tyylikkästi ympäröivää luontoa. Upea sauna ja sen näyttävät keloyksityiskohdat kruunaavat lempeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Saunan ikkunasta kelpaa katsella ulos luontoon samalla löylyjen helliessä. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös pesukone, joka helpottaa aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc. Alakerrasta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Korkea huonekorkeus sekä ikkunat tekevät tiloista avarat. Upeat keloyksityiskohdat jatkuvat myös makuuhuoneissa sekä molemmissa huoneissa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy lisäksi parvelta. Tilava eteinen ja kuivauskaappi ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös tuottoisaksi vuokrakohteeksi.
Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Kesäjärven alue on erittäin suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaaston sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Lähin kauppa on noin 700m päässä, eikä Rukan kylällekään ole kuin muutama kilometri. SkiBussi pysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä loma-asunnolta.
Tällaisia näyttäviä perinteisiä kelomökkejä ei enää juurikaan rakenneta, joten nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ostaa itsellesi upea tunnelmallinen loma-asunto upeilla keloyksityiskohdilla halutulta alueelta.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mikonranta 2 B, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Neliöhinta
- 2 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus nykyisessä käytössä 8000-10000 kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava 2014 kelomökin tyyliin sointuvasti uusittu keittiö tarjoaa mukavat puitteet kokkaukseen. Nykyaikaiset integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät näyttävän keittiön.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja Kelohirsi ja välitilassa laminaattilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tunnelmalliset 2010-luvulla remontoidut pesutilat tarjoavat yhdessä komean saunan kanssa upeat puitteet rentoutumiseen aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi. Pesutiloista löytyy suihkun, wc-istuimen ja pesualtaan lisäksi pesukone helpottamaan vaatehuoltoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja Kelohirsi ja puupaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huoneistossa on kaksi wc-istuinta, toinen löytyy eteisen yhteydestä erillisestä wc:stä ja toinen pesutiloista.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja Kelohirsi ja puupaneeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet levähtämiseen. Makuuhuoneissa on myös mukavasti säilytystilaa kaapistojen muodossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tunnelmallinen olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaen erittäin viihtyisän tupakokonaisuuden. Normaalia korkeampi huonekorkeus ja isot ikkunat tarjoavat mukavasti avaruutta tilaan. Kokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu takka.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen kelosauna on varustettu upeilla Lumi Lauteiden lauteilla ja Harvian kiukaalla, tietysti. Keloseinäinen sauna tarjoaa pehmeät löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin vierestä etupihalta löytyy terassi, jossa voit istuskella ja tarkkailla ympäristön luontoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin kelohirttä, paikoin myös puupaneelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin harmaaksi sävytettyä lautalattiaa, kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin kelolautaa ja kosteissa tiloissa puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rantaruka 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1200
- Tontin pinta-ala
- 3 601 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja Kelohirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, lattialämmitys kosteat tilat, muuten patterit. Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja jätehuolto ulkoistettu, muuten asukkaat hoitavat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen ulkovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussipysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Kaunista ja pidettyä Kesäjärven aluetta ympäröi komea tunturiluonto ja Kesäjärven vesistö, joka tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja monenlaiseen vesillä liikkumiseen, kuten suppailuun tai souteluun kauniilla järvellä. Monenlaiset ulkoiluaktiviteetti mahdollisuudet hiihtolatuineen ja kelkkareitteineen löytyvät aivan loma-asunnon vierestä ja kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Rukanportin kauppa, Alko, tankkauspiste ja muut palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, noin 800m. Kattavat Rukankylän palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen noin 2 km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle pistokkeellinen pihapaikka, lisäksi taloyhtiöllä 4 kpl pistokkeelisia vieraspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 kpl per huoneisto ja 4 kpl vieraspaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024.
Peseytymistilojen korjaukset A 1, A 2, A 3, B 1, B 2, B 3 ja B 5 2008.
Vesikatot lisäeristetty,korotettu ja uusittu 2010.
Sadevesijärjestelmä rakennettu 2011.
Jäteaitaus rakennettu ja parkkipaikkojen lisäys sekä lämmitystolppien uusiminen 2014.
Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä routaeristysten uusiminen 2016.
Huoneistojen A 1, A 2 ja A 5 lattioiden uusiminen, peseytymistilojen lattioiden vedeneristäminen vesivahingon jälkeen 2016.
Vesikaton 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2021.
Peseytymistilojen uusiminen B 4 2022.