Näkymät olohuoneesta
Mikonkatu 11 A
00100, Kluuvi, Kamppi, Keskusta, Kaisaniemi, Helsinki
3h+k+kph+s+khh+wc+hallipaikka
1 020 000 € (8 500 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Edustustason koti Asunto Oy Mikonkatu 11 peruskorjatussa yhtiössä autohalli-osakkeella!
Kaupunkielämää peruskorjatussa, historiallisen arvokkaassa talossa keskustan ytimessä. Myytävä huoneisto on osana Asunto Oy Mikonkatu 11 yhtiötä ja sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Rautatientorista ja Kluuvista. Talo on alunperin valmistunut vuonna 1912 ja käytettiin aluksi toimistorakennuksena. Sata vuotta myöhemmin, vuonna 2012 tehtiin Hartela Oy toimesta peruskorjaus yhtiössä. Peruskorjauksen yhteydessä valmistui sisäpihan uudisrakennus ja yhteensä 50 arvoasuntoa, joista nyt yksi tarjotaan myyntiin. Rakennus on viisikerroksinen osittain liike- ja asuintalo, jonka suunnittelivat arkkitehdit W. G. Palmqvist ja Einar Sjöström. Taiteilija Gunnar Finne on luonut julkisivun graniittiveistokset. Lackmanin talon julkisivu on graniittia, tummaa Helsingborgin tiiltä ja kuparia. Porraskäytävien peruskorjauksessa keskityttiin säilyttämään rakennuksen historiallinen ilme. Alkuperäiset kaiteet ja lattiat kunnostettiin huolellisesti ja seinät maalattiin uudelleen, jotta ne vastaisivat rakennuksen alkuperäistä tyyliä. Suojellussa porraskäytävässä on upeat massiiviset tammiovet kauniilla yksityiskohdilla. Yksityiskohtiin ihastuu joka kerta, kun astuu taloon sisään. Tiesitkö, että talossa on Suomen vanhimmista henkilöhisseistä? Hissi on tietenkin entisöity ja tehty vastaamaan tämän päivän standardeja peruskorjauksen yhteydessä.
Asunto on kerrassaan upea! Olohuone on todella avara ja yli 3 metrin huonekorkeus on tämän kodin yksi näyttävimpiä elementtejä. Valtavat erkkeri-ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostaa tilan avaruutta entisestään. Olohuone yhdistyy (pohjassa merkattuun) toimistotilaan mutta huonetta voi tietenkin käyttää makuuhuoneena tai esim. ruokasalina. Keittiö on iso ja tänne saa hyvin ruokaryhmän mahtumaan saarekkeen lisäksi. Makuuhuoneessa on kivasti vaatekaappeja ja pieni syvennys/leikki-/salanurkka, mihin ehkä vaan pienimmät pääsee. Kylpyhuone on todella tilava ja tämän yhteydessä myös erillinen kodinhoitohuone ja sauna. Eteisessä on tottakai myös erillinen wc. Talon tekniikkaan ja huoneistoon on jo rakennusvaiheessa panostettu poikkeuksellisen hyvään äänieristykseen, mikä voi olla jonkun huolenaiheena, jos huoneisto on näin keskeisellä sijainnilla Helsingin keskustassa. Ikkunat ovat nelikerroksiset ja esim. katto on äänieristetty. Huoneisto on siis todella hiljainen! Olet tottakai tervetullut tutustumaan tähän myös paikan päällä. Poikkeuksellisen viihtyisä sisäpiha taloyhtiössä on asukkaiden käytössä missä voi olla kiva nauttia lasillinen viiniä mukavien naapureiden seurassa.
Sitä ei heti arvaisi, että talo kätkee sisälleen kokonaisen autohallin! Tämä on todella harvinaista kun puhutaan vanhoista taloista ja varsinkin näin keskeisestä sijainnista. Autohalli on tietenkin remontoitu ja siisti. Nykyinen omistaja tarjoaa myyntiin sähköauton latausasemalla varustettua autohalli-osakkeen 70 000€ velattomalla kauppahinnalla. Hoitovastike autopaikalle on 67,00 €/kk. Autohalliin ajetaan sisään Yliopistokadun puolelta. Keittiöstä pääsee toiseen rappukäytävään, josta voi mennä hissillä suoraan alas parkkihalliin. Autopaikka on noin 15 metrin päässä hissistä, eli ns. yksi parhaimmista paikoista yhtiössä. Tämä asunto on täydellinen kaupunkikoti sinulle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, historiallista arkkitehtuuria ja moderneja asumisratkaisuja!
Talon tekniikka on vuodelta 2012, joten merkittäviä korjauksia ei yhtiötasolla ole tulossa. Huoneisto ja autopaikka on velaton ja hoitovastike asunnon osalta 840 €/kk. Talossa on kaukolämmön lisäksi myös kaukokylmä, eli huoneistoa voi viilentää vesikierrolla.
Viimeisen sadan vuoden aikana Mikonkatu 11 ympäristö on muuttunut merkittävästi. Helsingin keskusta, erityisesti Kluuvin alue, on kehittynyt vilkkaaksi kaupalliseksi ja kulttuuriseksi keskukseksi, jossa on runsaasti kauppoja, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Liikennejärjestelyt ovat parantuneet, ja Mikonkadusta on tullut osittain kävelykatu. Esplanadin ja Kaisaniemen puistojen parannukset ovat tehneet niistä houkuttelevia virkistysalueita kaupunkilaisille ja vierailijoille. Mikonkadun ja sen lähialueen tekee erityisen houkuttelevaksi asuinalueeksi sen keskeinen sijainti, erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Alueella on helppo liikkua niin julkisilla kulkuvälineillä kuin kävellen ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen historiallinen ja kulttuurinen rikkaus, yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen, tekee siitä yhden Helsingin halutuimmista asuinalueista.
Täydellistä kaupunkikotia sinulle myyvät Emilia ja Sebastian. Tervetuloa tutustumaan!
Emilia Stierncreutz
Myyntineuvottelija, KTM
044 381 5471
[email protected]
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
[email protected]
Kohteessa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä, otathan yhteyttä.
Betjäning även på svenska!
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Mikonkatu 11 A, 00100, Kluuvi, Kamppi, Keskusta, Kaisaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Makuuhuoneen syvennys ei lukeudu ilmoitettuun pinta-alaan. Peruskorjaus yhtiössä tehty 2011, jonka yhteydessä noudatettu uusia pinta-ala standardeja.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viim 2kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 020 000 €
- Myyntihinta
- 1 020 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 804 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 804 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Alv-lisähoitovastike: 0,5€/m2/kk Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
- Autopaikkamaksu
- 67 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnossa on kaukokylmä. Taloyhtiö voi myös viilentää huoneistoja käyttäen kaukokylmää. Tasauslasku kerran vuoteen taloyhtiöltä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä modernissa keittiössä yhdistyvät tyylikäs mustavalkoinen värimaailma ja erinomainen toiminnallisuus. Laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat sekä avarat työtasot tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Avoin ja valoisa layout lisää tilan tuntua ja helpottaa liikkumista. Keittiön keskellä on saareke, joka toimii sekä aamiaispöytänä että lisätyötilana. Keittiö toimii myös ruokailutilana, sillä tähän mahtuu myös ruokaryhmä. Keittiö on suunniteltu sekä toimivaksi että esteettisesti miellyttäväksi. Keittiön sisäänkäynnin kautta pääsee kätevästi myös C-rapun hissillä autohalliin ja jätehuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, keittiösaareke, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on modernisti sisustettu ja siinä on minimalistinen ilme. Huoneessa on reilusti tilaa esimerkiksi pukeutumiseen tai muuhun käyttöön. Suihkutilassa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku. Suihkutila on erotettu lasiseinällä, joka luo avaruuden tuntua ja pitää tilan avoimena. Katon alla olevat kaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Pesuhuoneessa, erillisessä wc-tilassa sekä löylyhuoneessa on sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa on pesuallas, allaskaappi ja käsisuihku. Huoneessa on sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on valoisa ja rauhallinen tila, jossa on suuret ikkunat, jotka avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Huoneen nurkassa on pieni leikkinurkkaus, joka on täydellinen paikka lasten leikeille ja luovuudelle. Tämä uniikki tila täytyy nähdä omin silmin! Tämä tekee huoneesta monikäyttöisen ja perheystävällisen. Lisäksi huoneessa on kaksi liukuovellista vaatekaappia, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa upeat näkymät Ateneumin ja Rautatieaseman suuntaan. Suuret, suorakulmaiset ikkunat valkoisine kehyksineen korostavat huoneen klassista arkkitehtuuria ja tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Korkeat katot lisäävät tilan avaruutta ja ilmavuutta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja WC, peilikaappi bidesuihku
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tehokkuutta silmällä pitäen. Huoneeseen mahtuu pesukone ja kuivausrumpu, ja niiden vieressä on pyykkikaappi. Työtason alla on runsaasti kaappitilaa pyykkien ja tarvikkeiden säilytykseen. Työtasolla on myös upotettu allas. Huoneessa on lisäksi wc-istuin ja käsisuihku.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas, joka tarjoaa helppokäyttöisen ja tehokkaan lämmityksen. Modernisti varustellussa saunassa on suihkutermostaatti juoksuputkella ja letkulla kiukaan vieressä, alalauteen yläpuolella, mikä lisää saunomisen mukavuutta. Lisäksi saunan sivuseinään, päälauteen alapuolelle, on asennettu kaiutin. Sähkökiuas: Harvia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta ja ruokailutilasta on näkymät sisäpihalle. Olohuoneen ja toimiston erkkeri-ikkunoista näkee Mikonkadulle Ateneumin ja Rautatientorin suuntaan. Huoneissa on erinomainen ääneneristys.
- Piha
- Mikonkatu 11:n sisäpiha on rauhallinen ja suojaisa, tarjoten asukkaille mukavan ja turvallisen ympäristön keskellä kaupunkia. Piha-alue on suunniteltu niin, että liikenteen melu ei kantaudu sinne, mikä lisää asumismukavuutta. Rakennuksen kaunis arkkitehtuuri tuo siihen historiallista arvoa ja charmia.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen vieressä oleva tila, jossa on suuret ikkunat, tarjoaa monia mahdollisuuksia. Huoneen voi helposti muuttaa makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai käyttää olohuoneen jatkeena. Äänieristetty lattia takaa rauhallisen ympäristön ja liukuoven voi sulkea yksityisyyden lisäämiseksi. Asunnossa on jatkuvatoiminen huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu. Kunto hyvä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Upofloor Tammi Nature Marble Matt kartano 138. Valkolakattu tammiparketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu. Kunto hyvä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön baarijakkarat 2 kpl (Swedese Happy)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille. Taloyhtiön sisäpihalle on portaat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikonkatu 11 Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eevert Holma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488259
- Tuotot
- 13794
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkailla on kunnossapitovastuu huoneistonsa seuraavista asioista (oleellisimmat lueteltu ks. yhtiöjärjestys 15 § tarkempaa selostusta varten): - Kaakelointi ja laatat ovat osakkaan vastuulla, mutta vesieriste on yhtiö vastuulla. - Huoneiston sisäiset sähköjohdot ja pistokkeet osakkaan vastuulla Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta. Talo 1, eli Lackmanin liiketalo, jossa asunto sijaitsee, peruskorjattiin vuonna 2012. Talo 2 sijaitsee sisäpihalla, ja se rakennettiin vuonna 2012. Aiemmin sisäpihalla sijaitsi vuosina 1884–1885 suunniteltu rakennus, joka purettiin kesällä 1988.
- Tontin pinta-ala
- 1 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön osakkailla on oikeus käyttää Vuorikatu 4 kiinteistössä olevaa pesulaa ja kuivaushuonetta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla ja yhtiöllä on 14 vuorokauden lunastusoikeus, mikäli autopaikka myydään ulkopuoliselle taholle. Asunnonoston yhteydessä hankittu autopaikka ei käynnistä yhtiön lunastusoikeutta. Ks. yhtiöjärjestys 7 §.
- Rakennusmateriaali
- Kivi/metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (LTO)
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, Irtainvarastot, jätehuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet tekevät Kluuvista erittäin saavutettavan ja kätevän paikan asua ja työskennellä. Pääset helposti liikkumaan kaikilla mahdollisilla kulkuvälineillä.
- Paikallistiedot
- Rautatietorin läheisyys ja Kluuvi. Kluuvi on keskeinen ja vilkas kaupunginosa Helsingin keskustassa. Se tunnetaan erityisesti kaupallisista ja kulttuurisista palveluistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen monille. Kluuvin keskeiset pirteet: erinomainen sijainti, liikenneyhteydet, kulttuuri ja viihde, palvelut
- Palvelut
- Ostoskeskukset ja liikkeet: Kluuvissa sijaitsee useita ostoskeskuksia ja liikkeitä, kuten Kluuvi Shopping Centre, joka tarjoaa monipuolisen valikoiman kansainvälisiä ja kotimaisia brändejä, muotia, kauneudenhoitotuotteita ja urheilutarvikkeita. Ravintolat ja kahvilat: Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Voit nauttia niin fine dining -elämyksistä kuin rentoutua kahvikupin äärellä trendikkäissä kahviloissa. Kulttuuri ja viihde: Kluuvissa on useita kulttuurikohteita, kuten Ateneumin taidemuseo ja Kansallisteatteri. Lisäksi alueella on elokuvateattereita ja muita viihdemahdollisuuksia, jotka tarjoavat monipuolista ajanvietettä. Liikuntapalvelut: UniSport Kluuvi, Elixia Terveyspalvelut: Alueella on useita terveyspalveluita, kuten apteekkeja, lääkäriasemia ja hyvinvointikeskuksia, jotka tarjoavat kattavat terveydenhoitopalvelut asukkaille. Kluuvi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset mahdollisuudet nauttia kaupunkielämästä.
- Koulut
- Helsingin yliopisto 300m Ressun peruskoulu 1,2 km Kaisaniemen ala-asteen koulu 500m Helsingin normaalilyseo 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunto-osakkeiden lisäksi tarjotaan myyntiin sähkölatauksella varustettu autohallipaikka. Velaton myyntihinta 70 000 €. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala autopaikalle on 10 m². Osake on velaton. Hoitovastike autopaikalle on 67,00 €/kk. Latauksesta maksetaan yhtiölle kulutuksen mukaan 0,19 €/kWh. Rappukäytävästä on pääsy suoraan autohalliin. Etäisyys hissistä autopaikalle noin 15 metriä. Sisäänajo autohalliin Yliopistonkadulla 8. Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autohalli-osakkeisiin, mikäli autopaikka myydään ulkopuoliselle, mutta ei kuitenkaan asunnonoston yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntokaupan yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka (AP6) vmh. 70 000 €. Kaikilla autopaikoilla on latausvalmius.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki, E-alue
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 11859, Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talossa suoritettu peruskorjaus vuonna 2012. Mikäli huoneistoa haluaisi remontoida, ei kohteessa tarvitse tehdä asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 236 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 D-talon saunaremontti
2021 Autopaikkojen sähköistys latauspistokkeita varten. Kaikkiin autohallin autopaikkoihin laitettiin sähköjohto latauspistokkeille
2022 PTS-suunnitelma
2022 Mikonkadun puoleisen katon lumiesteiden asennus
2022 Autohallin betonikannen saumojen tiivistys
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2022 Huoneistojen välisiä äänimittauksia (liittyi 10-vuotisvastuu tarkastuksiin)
2023 Mikonkadun puoleisin liiketilojen ikkunapuitteiden maalauskorjaus
2024 Mikonkadun puolen aulan graniittilattioiden puhdistus ja suojapinnoitus
2024 A-talon eteläpuolen ikkunapuitteiden huoltotarpeen selvitys
Tulevat remontit
2025 Piha-alueiden kunnostukset
2025 Parvekkeiden kuntotarkastus ja mahdolliset korjaukset
2025 LVI-ohjausjärjestelmän uusinta